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正社員
掲載予定期間：2025/1/23(木)〜2025/4/16(水)
【東京】用地仕入れ◆新築分譲マンションの用地取得～開発／総合デベロッパー／土日祝休み／年休121日
～近鉄グループにおける不動産部門の中核企業／「あべのハルカス」等の複合商業施設を手掛ける／働き方改革で残業を削減／50年を超える実績と信頼～
■業務内容：
鉄道系総合デベロッパーとして国内トップクラスの当社が手掛ける新築分譲マンション事業部門にて活躍いただきます。分譲マンション用地取得から開発までの一連の対応をお任せします。
■具体的には：
◇マンション用地の情報収集（仲介会社／信託銀行／不動産会社等）、用地情報をもとにマンション建設可否の検討および収支検討を実施、入札や相対取引等により用地取得を目指します。
◇用地取得後は、建築部門とともにプランニングを詰め着工を目指します。ときには近隣の住民対策を行うことも有ります。
※分譲マンションの開発に関わる一連の業務を一気通貫で携わります。
■配属先：
土地取得部門は11名が在籍しています（分譲マンション7名、賃貸マンション開発および一棟売却担当4名）。
■当社について：
当社は、運輸をはじめ不動産／流通／ホテル・レジャー等多岐にわたる事業展開を行う近鉄グループの不動産部門の中核企業です。
関西圏・東海圏・首都圏を中心にオフィスビル／商業施設の運営、新築マンション・戸建て住宅の分譲、リフォーム、不動産仲介などすまいと蔵に関する様々な分野で事業展開をしています。また、近鉄グループが保有する不動産資産の有効活用（CRE戦略）などを積極的に推進し、広く社会に貢献しています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 住宅手当の支給無し |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:50 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：50分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 首都圏事業本部 住所：東京都中央区京橋三丁目7番5号 近鉄京橋スクエア 勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／京橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：当社各事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 総合職のため異動可能性はありますが、基本的に当ポジションでは東京エリアにてリーダーとして長くご活躍いただく想定での募集となっております。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 578万円～719万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：340,100円～423,100円 ＜月給＞ 340,100円～423,100円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 家族手当：福利厚生 その他欄に記載 住宅手当：福利厚生 その他欄に記載 寮社宅：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上の場合支給 ＜教育制度・資格補助補足＞ 同行研修などのOJTのほか、入社時研修、各年次別研修、現場研修などを予定 ＜その他補足＞ ■住宅手当：30,000円／月（試用期間終了後、支給開始）支給期限：定年まで ※社宅制度利用期間中、および管理職の場合は支給対象外 ■家族手当：同居かつ税扶養の配偶者：6,600円／月、子供：1人あたり3,000円／月 ■退職金一時金制度 ■確定拠出年金制度（DC） ■社員割引制度 ■社員表彰制度 ■近鉄グループ従業員向け保育所 ■新歌舞伎座公演鑑賞引換券 ■近鉄グループ商品券 ■近畿日本鉄道の健康保険組合に加入（近鉄グループ内の各福利厚生施設の利用可） ■社員共済制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～21日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 ※休日出勤ほぼなし 年末年始 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・用地仕入れ・事業計画・用地取得後のプロジェクト管理のいずれかのご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 近鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13 上本町新歌舞伎座ビル |
| 事業内容 | ■事業概要：近鉄グループホールディングスにおける不動産部門の中核企業です。 マンション事業を中心に仲介事業、リフォーム事業、ゴルフ事業、オフィスビル事業、商業施設運営・管理・駐車場事業等を展開しています。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 倉橋 孝壽 |
| URL | http://www.kintetsu-re.co.jp/ |
| 設立 | 年1968年4月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 123,885百万円 |
| 従業員数 | 903名 |
| 平均年齢 | 42歳 |
| 主要取引先 | - |
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