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正社員
掲載予定期間：2025/1/23(木)〜2025/4/16(水)
【東京／物件運用担当※PM経験歓迎です】住友商事G／フレックス・在宅可／不動産AM会社
【住友商事Gで安定・年休124日・土日祝休み・フレックス制・週2日まで在宅可】
■職務内容
入社後は、次の業務を担当して頂きます。
・担当物件に係る年度運用管理計画の作成
・年度運用管理計画に基づく担当物件の運営・運用
・担当物件に係るプロパティ・マネジメント会社・信託銀行（一部はテナントを含む）等のスキーム関係者との協議・交渉・調整
・費用支払いなどの信託銀行への指図
・法律事務所を活用しての契約書等の調整
将来的には、次の業務も担当して頂くことを予定しています。
・部署全般に係る業務のとりまとめ
例：鑑定評価書・マーケットレポート等の発注、償却資産税の申告関連、包括保険の付保
・担当物件に係る売却
■部署構成
20代～50代 12名(部長、シニアマネジャー、マネージャー、メンバー)
■魅力
＜働きやすさ＞
年休124日で実残業15h程度・フレックスタイム制・週2日までの在宅可。
＜充実の教育体制＞
・住友商事グループの階層別研修参加
・グロービスのスクール型研修派遣
・Webで幅広い分野を学べる教育コンテンツの提供（12,000講座以上）
・資格奨励制度（主要資格：年額10万円まで補助）
＜キャリアパス＞
・キャリアアセスメント
年１回、上司と対話し、将来ありたい姿を描き、その実現に向けたアクションプランを考えます。
・社内育成ローテーション
本人のキャリア希望をもとに、ビジネスラインとコーポレートを異動して経験の幅を広げます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都中央区京橋1-17-10 住友商事京橋ビル9F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ・サテライトオフィス制度（大手町、秋葉原、新宿、豊洲、横浜、川崎、川口、浦安等の首都圏100箇 所以上で勤務可能） ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（週2日リモート・在宅） |
| 給与 | ＜予定年収＞ 550万円～885万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：330,000円～500,000円 固定残業手当/月：82,500円～125,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 412,500円～625,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・昇給：年１回 ・賞与：年２回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：・社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ・定年後の再雇用制度あり（65歳まで） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・住友商事グループの階層別研修参加 ・グロービスのスクール型研修派遣 ・Webで幅広い分野を学べる教育コンテンツの有（12,000講座以上） ・資格奨励制度（主要資格：年額10万円まで補助） ＜その他補足＞ ・従業員持投資口会あり ・人間ドック補助 ・慶弔見舞金 ・ベビーシッター割引券 ・長期勤務者褒賞（報奨金・リフレッシュ休暇） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇0日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数124日 有給取得率：83.1％ ■休日休暇 ※年末年始休日（12月29日～1月3日） ※年次有給休暇その他の休暇（公用、忌引等、規定に定める特別休暇） ・子の看護休暇（有給）・ボランティア休暇（有給） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ※下記のいずれかのご経験を最低２年以上お持ちの方、リート未経験もOK ・不動産業界（不動産会社、不動産AM会社、不動産PM会社） ・金融業界（不動産仲介業務経験、信託受益権業務経験） ＜歓迎条件＞ ・宅地建物取引士、不動産証券化認定マスター取得者歓迎 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 住商リアルティ・マネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒104-0053 東京都中央区京橋1-17-10 住友商事京橋ビル9F |
| 事業内容 | ■会社概要： 当社は、住友商事の100％出資により設立され、2007年9月に営業を開始しました。不動産私募ファンドの組成・運用からスタートし、その後、2015年に私募リート「SCリアルティプライベート投資法人」の運用を開始、更に2019年には上場リート「SOSiLA物流リート投資法人」の運用を開始しました。現在は、私募ファンド・私募リート・上場リートと3つのビジネスを擁し、幅広く事業を展開しています。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.sumisho-rm.co.jp/ |
| 設立 | 年2007年9月 |
| 資本金 | 150百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 78名 |
| 平均年齢 | 40歳 |
| 主要取引先 | - |
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