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正社員
掲載予定期間：2025/2/6(木)〜2025/4/30(水)
【兵庫三木市／転勤無】ビル管理◆夜勤無・年休124土日祝・有給100％／車通勤◎ガソリン代支給あり
【★ビルマネ・設備施工管理経験など歓迎★三木市内の商業施設のビル管理業務／夜勤基本なし／年休124・土日祝／月残業20－30h】
■職務内容：
三木市を中心に長く付き合いのある商業施設・ビルの管理を行います！
＜具体的な業務＞
・保有施設の修繕対応
・テナント折衝、修繕計画立案
・各種法定点検の指摘事項への対応
・防火防災管理統括、BCP対応
・外部協力業者の選定、折衝、価格交渉
・現場作業などの監督業務
■特徴：
・夜勤なし！※設備などの点検は夕方お客様が少ない時間帯などに行います
・転勤なし
・出張ほぼ無し（95％三木市の案件のため、車で15～20圏内の移動となります。）
■組織体制：
50代の企画事業部長と営業1名が在籍
組織全体で協力し合い、風通しの良い職場環境です！
仕事の進め方も自分の裁量で進めていけるので自由度の高い環境でのびのび働くメンバーが多いです。
■サポート体制：
入社後は、企画事業部長の指導の下で実務をスタートします。ビルメンテナンス管理業務の基礎からしっかり学べる環境が整っています。困ったことがあれば、先輩社員がサポートします◎
■ゆくゆくお任せする業務
ビルメンテナンス管理業務に慣れてきたら、経営企画業務にも積極的に関わり、経営面でのスキルアップを目指していただきます。
■企業の特徴／魅力：
当社は1966年に設立され、兵庫県三木市で不動産賃貸業を営む地域密着型の企業です。大手企業に土地を貸し出し、地域経済を支える存在として重要な役割を果たしています。柔軟な働き方と高い定着率が魅力で、中途入社者も多く、安心して働ける環境が整っています。また、年間休日124日（土日祝）でプライベートも充実させられます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：兵庫県三木市志染町青山3-14-3 勤務地最寄駅：神戸電鉄線／緑が丘駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 転勤は当面想定していません。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～600万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：5,000,000円～6,000,000円 固定残業手当/月：70,000円～100,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 427,142円～528,571円（14分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は前職給与考慮し決定致します。 ■昇給あり ※固定残業手当は月、45時間分、70,000円～100,000円を支給します。 超過した時間外労働の残業手当は追加支給します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月1万上限＋ガソリン代3/4支給 住宅手当：社宅利用可能 寮社宅：使用要件あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 基本的なOJT制度です。 ＜その他補足＞ ■兵庫県ファミリー共済 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ■土曜、日曜、祝日※土日稼働しているテナントもあり、トラブル時には年に数回程度、休日に対応する場合もあります。（夜間、漏水の対応など） お盆・年末年始休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験の方も大歓迎！＞ ■必須条件： ・ビル管理、ビルメンテナンス、ビルマネジメントのご経験 ■歓迎条件： 下記いずれかの資格をお持ちの方 電気主任技術者、第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者、 宅地建物取引士、建築施工管理技士、ビル設備管理技能士など… ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 西村興産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒673-0521 兵庫県三木市志染町青山3-14-3 |
| 事業内容 | ■事業内容： テナントリーシングを中心とした総合不動産業。 同社は昭和48年から三木市で宅地造成を行い、三木市の住宅の1/3程度を開発した地場デベロッパーです。 現在はテナントリーシング事業をメインに行っています。 ■今後の展望：現在、三木市に主軸を置きながら東京、大阪にも展開をしております。 現状に満足することなく、新規事業を進めて会社の更なる成長を目指しています。 <魅力ポイント> ・地元での業界での信用力のある会社ですが、停滞せず成長を意識しております。 ・残業等も少なく家庭との両立も実現でき、長期就業できる環境があります。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.nishimura-kosan.jp/ |
| 設立 | 年1966年1月 |
| 資本金 | 37百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 12名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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