正社員
掲載予定期間：2025/2/10(月)〜2025/5/11(日)
【福岡】テナント管理※事業用物件のオーナー様や入居テナント様の対応／フォロー体制抜群
☆「やはり・さすが・三好不動産」でお馴染みの賃貸管理をビジネスとして確立させた業界のパイオニア！
☆賃貸物件管理戸数4万越えの九州トップクラスの実績
☆総合不動産だからこそ、不動産領域で幅広い経験を積むことができ、不動産のスペシャリストになれる環境です！
■業務概要：
店舗やオフィスビルの建物管理、契約管理に関わる業務をお任せします。
オーナー様と入居テナント様の双方のサポートを行う業務です。
■具体的な業務：
＜事業用物件オーナー様対応＞
◎各種設備交換提案営業
◎テナント対応時のオーナー様への報告・許可・承諾取得などの折衝業務
◎火災保険、生命保険の付帯提案等
＜事業用物件の入居テナント様対応＞
◎入居不具合対応
◎退去精算業務及び原状回復工事対応
◎契約に伴う入居工事対応
◎各種手続き対応（定期借家再契約・保証人変更業務等）
■入社後について：
建築基準法や消防法の知識を積極的に取り入れていただく必要があります。入社後は、ビル経営管理士の資格取得を目指していただきます。
■研修制度：
入社後はOJTによる基本研修のほか、社内での講習会や資格取得支援、段階に応じたステップアップ研修など、豊富なスキルアップ制度があります。
■当社について：
当社は単なる不動産会社ではなく、資産をトータルに管理することができる資産コンサルティング企業を目指し、幅広く事業展開を行っています。
「不動産」を資産の一部と捉え、さまざまな資産の有効活用をお客様に提案するのが当社の主な業務です。手掛けている業務は広範に及んでおり、『超・不動産宣言』を、スローガンに不動産の枠を超えた分野にも挑み続けています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ テナント管理※拠点 住所：福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル7F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 市営地下鉄「天神駅」より徒歩1分／西鉄「福岡（天神）駅」徒歩3分 ＜転勤＞ 有 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 370万円～400万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：233,000円～340,000円 ＜月給＞ 233,000円～340,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年齢、経験、能力を考慮の上、決定 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（6月・12月）※別途業績により決算賞与有 ■モデル年収： 4,500,000円／入社3年目・中途入社、36歳 5,000,000円／入社4年目・中途入社、39歳 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：■扶養配偶者：1万円 ■子ども：5千円／1名 住宅手当：当社管理物件居住に限り 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 雇用延長あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 ■OJTによる基本研修のほか、社内での講習会や資格取得支援、段階に応じたステップアップ研修など、豊富なスキルアップ制度あり ＜その他補足＞ ■慶弔見舞金 ■資格取得支援制度 ■産休育休制度 ■時短勤務制度 ■資格手当 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 第二、四土曜日+日曜祝日+シフト制 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ◎不動産業界でのご経験 ■歓迎要件： ◎テナント管理のご経験 ◎テナント営業のご経験 ◎賃貸管理のご経験 ◎不動産領域、プロパティマネジメントのご経験 ＜必要資格＞ 歓迎条件：ビル経営管理士、宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社三好不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 〒810-0054 福岡県福岡市中央区今川1-1-1 |
| 事業内容 | ■事業内容： ・不動産の売買・賃貸及びその仲介業 ・宅地の造成・分譲及び建売業 ・不動産有効利用コンサルタント及び経営企画 ・賃貸不動産の総合管理業 ・内装仕上げ工事業 ・生命保険代理店業 ・損害保険代理業 ・第二種金融商品取引業 ・有価証券販売に関する業務 ・遺言信託、遺産整理業務に関する指導・仲介及び斡旋 ・金融商品仲介業 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.miyoshi.co.jp/ |
| 設立 | 年1951年7月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | 5,900百万円 |
| 従業員数 | 571名 |
| 平均年齢 | 36.3歳 |
| 主要取引先 | - |
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