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正社員
掲載予定期間：2025/3/13(木)〜2025/6/11(水)
【福岡】アセットマネジメント（ヴァイスプレジデント）◇独立系不動産投資運用企業
～地方創生事業も展開する独立系不動産投資顧問会社／フレックス制／年休129日／土日休み～
■業務内容：
アクイジション業務もしくはファンド組成されている物件のメイン担当をお任せします。不動産管理会社、信託銀行、レンダー、投資家などの間に立ち、収益拡大のための管理・提案の実施に加え、後輩育成もお任せします。
■具体的には：
※以下は業務の一例であり、バックグラウンドに応じて相談させて頂きます。
◇アクイジション
・ アクイジション業務全般（開発案件含む）
ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージング
・ ファンド組成業務
レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC 組成
・ 各種リサーチ業務
◇アセットマネジメント
・ 期中運用業務
不動産の運用／管理計画の策定（バリューアップ戦略（収支改善策）の立案含む）、実施
不動産の運用・管理状況の把握と報告
プロパティ・マネジメント会社との連携・調整／不動産に係る修繕計画の策定・実施
投資家、金融機関（レンダー）、信託銀行（信託受託者）への定期レポーティング（予算・実績等）
・ 不動産開発業務
開発案件の収支管理、スケジュール管理、各種関係者 MTG への参加、関係者へのレポーティング、開発業務に関連する各種サポート業務
ディスポジション業務
■組織構成：
福岡本社17名、東京オフィス17名、男女比6：4、事業部平均年齢41歳（メンバーは不動産会社や金融機関出身者を中心に構成）
■当社の特徴：
◇当社は、福岡と東京に拠点を置き、不動産ファンドマネジメント、アセットマネジメント、不動産アドバイザリーを主たる業務とする独立系不動産投資顧問会社です。
◇福岡オフィスにおいては、九州エリアを中心とした不動産証券化を通じてローカル経済の成長を担うことをミッションとしています。
◇私たちが投資対象とする不動産は、九州に点在していますが、ビジネス関係者は東京をはじめとする大都市圏に多いのが現状です。私たちは地元福岡を拠点に持つ数少ないAM会社であり、九州エリアの主要法人投資家や地元の金融機関に対して、高い透明性と信頼できる情報を提供し、九州における証券化プロジェクトの安心感を示してきました。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 九州事業部 住所：福岡県福岡市中央区大名2-4-22 新日本ビル3階 勤務地最寄駅：福岡市営地下鉄線／赤坂駅 受動喫煙対策：その他（執務室内禁煙（ビル内喫煙所あり）） 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 800万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：570,000円～850,000円 ＜月給＞ 570,000円～850,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮して決定します。 ■賞与：年1回（※ただし会社業績で年2回の実績） ■昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：企業型確定拠出型年金（401K）有 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT中心となります。 ＜その他補足＞ ■401K（企業型確定拠出年金） ■スポーツ補助 ■資格取得支援制度等 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数129日 ■夏期休暇（5日間）、年末年始休暇（12／29～1／4） ■有給休暇：社内規定による／入社後から発生。1年目最大10日、入社時期により変動します。 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産ファンド、AM 会社、事業法人ならびに金融機関において、不動産に対する投融資の意思決定への関与、期中運用の業務の何れかの経験 ■歓迎条件： ・マネジメント経験（社内外の関係者とのプロジェクト推進役も含む） ・不動産開発業務の経験 ・不動産証券化マスター、宅地建物取引士、不動産鑑定士の有資格者 ・語学力 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社玄海キャピタルマネジメント |
|---|---|
| 所在地 | 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-4-22 新日本ビル3F |
| 事業内容 | ◆事業内容 不動産私募ファンドの運用や不動産バリューアップに関するアドバイザリー業務を展開しています。また、九州をはじめとして地方での不動産活性化プロジェクトを通した地方創生事業も行っています。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.genkaicapital.com/ |
| 設立 | 年2006年5月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 34名 |
| 平均年齢 | 39.7歳 |
| 主要取引先 | - |
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