契約社員
掲載予定期間：2025/3/20(木)〜2025/6/18(水)
★完全未経験歓迎！【大阪市内】ビルマネジメント(BtoB)◆年休120日/定着率90％以上
★入社時の専門知識不要です！未経験からでもしっかりOJTや入社後研修（座学や研修）でフォロー！★
◎東証プライム三井不動産グループ！創業1963年でビルメンテナンス業界トップクラス！
◎「EXPOCITY」や「中之島三井ビルディング」、「ららぽーと」など街のランドマークとなるような施設のファシリティマネジメントを手掛けています！
＜メインミッション＞
皆様が住んでいるマンションと同様、商業施設やオフィスビルも老朽化が進んだり、お掃除が行き届いていないと建物の価値がどんどん下がってしまい、テナント様も離れて行ってしまいます！
そういったことが起こらないように、清掃／警備／設備管理担当などの関係各所とコミュニケーションを取り、建物管理計画全体のまとめ役を担って頂きます！
＜お仕事内容＞
・スタッフのシフト管理や労務管理 ※メイン業務
・オーナー様との契約書や契約内容通り進められているかの確認
・オーナー様との次年度の管理計画の作成
・工事、清掃、設備点検などの業者様手配
＜身につく力とお仕事詳細＞
（1）【法人様への提案力】ビルオーナー様やテナント様への提案
提案（設備工事や契約の仕様変更など）を行い、室内清掃契約や消防法などの法律改正があれば、契約内容の見直し等も行います！
（2）【法人様への交渉力】オーナー様からの要望対応や調整
定例報告会に参加し、はっきりと要望に対する改善提案や対応可否を提示します！
（3）【マネジメント力】スタッフさんの管理
設備管理・警備・清掃スタッフの管理もご担当頂きます。
コミュニケーションを図りながら、スタッフが気持ちよく仕事ができるように業務を遂行します！
＜働き方＞
◎家庭の都合で休暇取得や、物件への常駐勤務の場合でも土日の休暇取得可！
【本社勤務の場合】土日休み、8時45分~17時45分の勤務。
【物件への常駐勤務の場合】シフト勤務、9時~18時または13時~22時の勤務。
本社配属と物件配属は選考中に決定します。
＜入社後＞
まずは、座学を初め、同社で利用するシステムや他部署の業務について学んでいただく研修を行います。人事部と研修担当の部署管轄で4日程度を予定しています。
その後、現場配属となりOJT形式で先輩社員からマンツーマン指導いただきます。
変更の範囲：無
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 契約社員
＜契約期間＞ 0年3ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 基本的に正社員登用になるためご安心ください【契約の更新：有（勤怠が安定している場合）、更新上限：無】 ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし 契約の更新：有（本文参照） 更新上限：無 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:45～17:45 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区本町4-4-24 住友生命本町第2ビル2F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 414万円～550万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～310,000円 ＜月給＞ 230,000円～310,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回※過去実績4ヶ月／年 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社後約4日間は本社にて入社時研修を予定しております。 その後、現場配属となり、先輩社員からOJT形式でマンツーマン指導いただきます。 ＜その他補足＞ ■各種手当（通勤、役職、時間外、深夜） ■資格取得報奨金制度 ※会社の推奨資格であれば合否に関わらず、3回まで受験費用を全額会社負担 ※試験に応じて、工具やテキスト・参考書・DVDの貸出有り ■報奨金額15万円／3種電気主任技術者 ■報奨金額10万円／エネルギー管理士 ■報奨金額5万円／建築物環境衛生管理技術者 他 ■施設管理に関する研修を等級に応じて受講していただけます （例）設備図面の読み方、防災設備の基礎、空調設備の省エネルギー対策、低圧・高圧電気設備の保守点検技術など |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 4週8休制、月間の祝日数（シフト制）、年末年始、夏季、有給、慶弔、他 産前産後、育児、介護（※取得実績あり） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ★業界未経験歓迎・職種未経験歓迎★ ■必須条件（下記いずれかの経験がある方） １、販売サービス系のご経験をお持ちの方 ２、シフト管理・調整を行ったことのある方 ３、なにかしらの営業経験をお持ちの方 ※過去アルバイトされている方でシフト管理・調整等されている方はイメージが沸きやすい仕事内容になります！ |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 三井不動産ファシリティーズ・ウエスト株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町4-4-24 住友生命本町第2ビル2F |
| 事業内容 | ■経営理念： 安全快適な環境を提供する努力を怠らず、情熱と誠意をもって顧客との確かな信頼関係を築き、時代の変化に果敢に挑戦し、社業の発展を通じて社会に貢献する。 ■社是： 熱意と誠意と創意でベストメンテナンス -お客様の満足が私の喜び- ■当社の管理物件(一例) 三井アウトレットパーク滋賀竜王／マリンピア神戸、EXPOCITY、ららぽーと甲子園、三井ガーデンホテル大阪 プレミア・淀屋橋、本町ガーデンシティ、住友生命本社ビルなど |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.mitsui-fw.co.jp/ |
| 設立 | 年1963年2月 |
| 資本金 | 200百万円 |
| 売上 | 11,849百万円 |
| 従業員数 | 629名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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