正社員
掲載予定期間：2025/4/17(木)〜2025/7/16(水)
【大阪市／未経験】プロパティマネジメント（オフィス・マンション）◆第二新卒／年休128土日祝／残業無
＼＼未経験歓迎・第二新卒OK／年休128日・土日祝休み／残業なし18時半には退勤◎／転勤なし／賞与4か月／年収400万円～／／
＜プロパティマネジメント (PM) とは？＞
オフィスビル・マンションなどの不動産物件の運営管理を代行する業務です。オーナー様の代わりに、テナント誘致、賃料収入の確保、物件の維持管理、資産価値の維持・向上などを担います！
＼魅力ポイント／
◎東京・大阪を中心に自社物件を持っているため売上安定！そのため未経験から年収400万・賞与も4ヵ月分しっかり支給
◎残業ほぼ無し・18時半には退勤★緊急連絡は外注している管理会社に入るため、土日の緊急対応も基本的になく働きやすい環境◎
■仕事内容：
自社物件の管理業務：
・オフィスビル…テナント企業様の問い合わせ対応／設備の故障やレイアウト変更などの対応（見積もり作成や業者手配など）
空室対策、テナントとの関係構築、大規模修繕の計画、さらには建物自体の改善提案など、幅広い業務が含まれます。？
・賃貸マンション…入居者様の問い合わせ対応／家賃交渉など
※一部住宅や土地の販売もあります◎
自社で保有している土地・建売住宅の提案・販売も行うことができます。
（ハウスメーカーや、個人のお客様からの問い合わせがあった場合：年間10件程度）
■働き方：
・残業ほぼ無し！基本的に18時半には退勤しています
・土日祝の緊急連絡少ない：ビルには24時間管理人常駐（一部ビルのみ）／マンションは管理会社へ外注／土日祝は基本電話とらないと顧客に伝えているため、認知がついております！
・賞与4ヵ月あり
・転勤なし
■組織構成：３名在籍
事業ごとに担当が決まっていますが、３名で協力して案件を進めていくためすべての業務を経験していただきます！
※会社全体は８名（経理総務４名・事務１名）
勤続年数が長いベテラン社員も多く、誰にでも質問や相談がすぐにできる環境が整っています！
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～17:45 （所定労働時間：7時間15分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-29 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～450万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円～250,000円 その他固定手当/月：30,000円 ＜月給＞ 250,000円～280,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■毎年昇給（基本的に毎年5,000円／月の昇給がありますが、直近1～2年は12,000円／月の昇給実績あり） ■賞与：年2回（4か月分） ■モデル年収：30代半ば…500万／40代前半…600万 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：社内規定に基づく 家族手当：補足事項なし 社会保険：社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・OJT ・資格取得のサポートあり ＜その他補足＞ 補足事項なし |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数128日 ・年間休日数 125日（2024年実績） ・GW ・夏季休暇 ・年末年始休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） ＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験・業種未経験・第二新卒歓迎＞ ■必須条件：下記いずれかに該当する方： ・普通自動車運転免許 ・建築・電気など理系学科を卒業されている方 ・何かしらの不動産に関わったことがある方（賃貸仲介・賃貸管理・売買・ビルメンテナンス等） ＼こんな方、歓迎です！／ ◎不動産や建設業界で何かしらのご経験がある方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | テラサキ不動産販売株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-29 |
| 事業内容 | ■事業内容： 1.住宅建築ならびに販売 2.不動産仲介 3.建築土木工事設計・測量・施工・監理 4.建物賃貸 5.土地建物管理 6.オフィスビルのメンテナンス |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.terasaki-realty.co.jp/ |
| 設立 | 年2014年2月 |
| 資本金 | 10百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 7名 |
| 平均年齢 | 44歳 |
| 主要取引先 | - |
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不動産管理のフロント業務 大阪/分譲マンションの管理業務.
株式会社長谷工コミュニティ
プロパティマネジメント 大阪/京都/愛知/兵庫/福岡.
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