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正社員
掲載予定期間：2025/4/28(月)〜2025/7/27(日)
【新潟県上越市】エリア最大のショッピングタウンのプロパティマネジメント／幹部ポジション
■職務概要：
北陸道上越インターチェンジ付近に展開する上越ウィングマーケットセンター内の７０％の土地を所有する「パティオ上越 ウィングマーケットセンター」運営会社で、ショッピングモールのプロパティマネジメントをお願いします。
■具体的な仕事内容：
・経営者へのテナント誘致営業（１０年と長期の契約のため、商談相手は社長が多いです）
・入居テナントのサポート
・販促企画、イベント企画立案・実行
・誘致企業の視察
・家賃交渉
・その他
【営業スタイル】
・出張：営業活動や視察のため、月１～２回、１泊２日程度の出張を伴う場合があります
・営業エリア：上越市、長野北部エリア、北陸エリアを中心に営業活動をお願いします。
【テナント構成】
・出店企業：上越市内、長野、富山の企業を中心に約９０店が出店
・業種：飲食、アパレル、ビユーティコスメ、ヘアサロン、靴、各種教室、楽器、雑貨等
■株式会社パティオについて
・１９９４年の開業以来、年間約３００万人が来場する、９０店舗が出店する上越ウィングマーケットセンター内で、３０店舗が出店するパティオ専門店モール及びスーパーマーケット、ホームセンター等の単独店舗５店舗を賃貸管理しています。
・２０２４年には開業３０周年を迎え大幅リニューアルを行い、喫茶店「高倉珈琲」の直営開始、２０２５年秋には住宅展示場をオープンするなど、地域住民が集う場所として発展を続けています。
・PATIO（パティオ）とはスペイン語で「中庭」の意味で、上越市の中庭として地域の方々が集まる場所になって欲しいという願いが込められています。その願い通り、現在では上越市内はもとより、長野や富山からも多くの
お客様にご来店いただいており、まさに新潟県西部の中心地となっています。
・「ウィングマーケット」は、上越発全国への情報発信基地として「羽ばたく」ような商業施設になりたい、との願いで命名しました。
・次の３０年に向けてさらに地域の皆様に愛される商業施設を目指しています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 労働条件変更なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜勤務パターン＞ 9:00～18:00 10:30～19:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：新潟県上越市大字富岡539-2 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ マイカー通勤可能 ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：280,000円～350,000円 ＜月給＞ 280,000円～350,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年収には基本給、各種手当、賞与を含みます。 基本給は経験、能力を考慮し決定します。 ■賞与：年２回（前年度実績２．００ケ月） ■昇給：年１回（前年度実績３，０００円～６，０００円） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限１０，０００円／月 社会保険：補足事項なし 退職金制度：あり（勤続３年以上） ＜定年＞ 65歳 再雇用制度なし ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ 補足事項なし |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数105日 月単位シフト制 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 普通自動車運転免許 ■歓迎条件：以下いずれかの経験のある方は歓迎します ・テナント営業 ・無形商材営業 ・イベント企画立案・実施 ・経営者層への営業（金融機関等） ・法人営業 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社パティオ |
|---|---|
| 所在地 | 〒943-0173 新潟県上越市大字富岡539-2 |
| 事業内容 | ■企業概要 １９９４年に、日本初のパワーセンターとしてオープンした「上越ウイング」は、皆様のご支援とご愛顧により、３０年目を迎えることができました。 同時にスタートした弊社の専門店施設「パティオ」も、「上越ウイング」と共に成長を続け、地域に根ざした商業施設として確固たる地位を築いてまいりました。 私たち株式会社パティオのビジョンは「上越の商業地図を変える」「ウイングを中心とした街をつくる」ことでした。 この目標は、周辺エリアに次々とオープンした大型商業施設との相乗効果により、見事に達成されました。 結果として、「上越ウイング」は上越市だけでなく、広域からのお客様を魅了するマーケットの中心地として確立されました。 これからも株式会社パティオが中心となり、「上越ウイング」を地域の皆様と共に発展し続けることをお約束します。 新しい時代に対応した魅力的な店舗とサービスを提供し、訪れるすべての方々に喜びと驚きをお届けする場を創造してまいります。 ■事業内容： ・スーパーマーケット、ショッピングセンター等の商業施設開発に関わる企画設計及び経営管理等。 ・不動産の売買、賃貸借、仲買斡旋及び管理業、駐車場業 ・観光開発、都市開発、その他土地開発、投資開発に関する企業設計業・広告代理業 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.jw-patio.com/ |
| 設立 | 年1992年11月 |
| 資本金 | 30百万円 |
| 売上 | 417百万円 |
| 従業員数 | 57名 |
| 平均年齢 | 46歳 |
| 主要取引先 | - |
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