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正社員
掲載予定期間：2025/4/28(月)〜2025/7/27(日)
【宝塚市／転勤無し】ビル管理(商業施設・マンション)◆年休120日／残業月20h／土日祝休／地域密着
＼腰を据えて働きたい方へ～／年休120日／残業月20h程度／土日祝休／転勤無し／地域密着で落ちついた社風／
■仕事の内容：
当社が管理している阪急宝塚駅前ビル（商業、事務所、マンション）における監理事務、建築／設備／機械等の施工監理、業者への発注（材料発注や工事の発注等）、折衝等の業務をお任せします。
実際の作業は取引業者に依頼するため、業務内容はお取引先や組合との折衝が中心です。日常点検や、突発的に発生する故障等に対し、取引のある業者と連携し、それらの現場調査、修繕見積もり、工事の立ち合い等のメンテナンス対応。
また年度初めの修繕計画立案とそれに伴う各管理組合との折衝、修繕計画の実施確認、工事業者への発注、工事の監督（進捗確認）、完了報告などの修繕計画関連の業務。
・宝塚駅周辺地域に根差し、不動産賃貸業を始め、駐車場運営事業や商業施設、オフィスビルの建物管理の受託事業等を展開しています。
・阪急宝塚駅前ビル（商業、事務所、マンション）の建物管理をお任せします。
■配属先情報：
6名：マネージャー50代、40代／リーダー30代1名／スタッフ3名50代1名、30代2名
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 変更無 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～17:45 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：45分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：兵庫県宝塚市栄町2-1-1 ソリオ1／3階 勤務地最寄駅：阪急電鉄阪急今津線／宝塚駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～350,000円 その他固定手当/月：30,000円 ＜月給＞ 330,000円～380,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与実績：年2回（前年度基本給の4.32ヶ月分） （6月、12月※会社の経営状況及び勤務成績に基づき支給） ■各種手当：有（職務給（技術職30,000～）、扶養手当、住宅手当） ■残業手当：有（残業時間に応じて別途支給） ■基本給 ：基本給の下限額は大卒初任基本給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：管理職は除く 住宅手当：管理職は除く 社会保険：社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得援助制度あり（建築物環境衛管理技術者、建築施工管理技士、管理業務主任者等） ＜その他補足＞ 共済協会への加盟 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■休日：120日 ・内訳：完全週休二日制：土曜、日曜、祝日 ・その他（月1～2回程度休日出勤有／平日振替取得） ■有給休暇：有（～20日）（入社時1日～12日／2年目以降14日） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ＼職種未経験歓迎／ ■必須条件：以下いずれかの条件を満たす方 ・ビル管理の経験をお持ちの方 ・施工管理の経験をお持ちの方 ■歓迎： ・建築、設備管理経験者 ・建築または建築設備の知識のある第二新卒の方 ・図面の読める方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | ソリオ宝塚都市開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒665-0845 兵庫県宝塚市栄町2-1-1 |
| 事業内容 | ■事業内容： 宝塚市が施行した宝塚駅前地区市街地再開発事業に伴い建設された再開発ビルの不動産賃貸・駐車場運営・施設管理 ■特徴（TOPICS）： 宝塚駅前地区市街地再開発事業の完成に伴い、再開発ビルの運営・管理並びに駅前地区の発展・活性化のため、1992年3月に設立。各再開発ビル（ソリオ１、ソリオ２、ソリオ３、花のみちセルカ）において不動産賃貸、駐車場運営、施設管理、商業施設の販促業務等を行っています。どのビルも宝塚駅前から近く、ソリオ１・花のみちセルカは商業施設と住宅から成り、商業施設は地域の方や宝塚歌劇観劇の方等がよく利用されています。ソリオ２・ソリオ３は事務所ビルで、会社事務所の他、塾やクリニックが入居し、駅前のビジネス・サービス機能を担っています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.sorio-takarazuka.jp/ |
| 設立 | 年1992年3月 |
| 資本金 | 1,851百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 17名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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