正社員
■マンション老朽化が急伸でメンテナンスの重要性が非常に高まり、12～15年でリニューアルが
必須となり長期に亘「安定的」に「継続的成長」が続けるシッカリした基盤があり ! !
■【具体的内容】
同社管理の「住友不動産分譲マンション」の大規模修繕工事を、管理組合様への技術的助言
ならびにサポートや工事監理を行っていただく業務です
・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画
管理組合への工事提案
・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告
★ポイント
・大規模修繕工事は12～15年毎実施、実施年度・計画・検討時期把握し、丁寧に顧客対応
・管理組合様へのご提案のための、構成や内容などはご自身が考えていくことができるため
やりがいをもって仕事をすることができます
・大規模修繕工事はご入居者がいる中での作業のため、ご入居者の方から直接感謝される事も
多くやりがいをもって取り組むことができます
・技術スタッフの残業は月平均19時間程度、ワークライフバランス重視の方にも適した環境
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | ■東北事業所(仙台市青葉区上杉2-10-40 住友不動産ハウジングプラザ) JR「北仙台駅」徒歩7分 ★屋内原則禁煙（喫煙専用室有） |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～800万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■勤務時間:9：00～18：00(実働８h 休憩60分 残業月19h含む) シフト例/ 自分で出勤時刻を変更できる、時差出勤制度 始業時間を7：30～12：00に変更できます。 勤務時間例/8:00 ～17:00/10:00～19:00/12:00～21:00 ■社会保険:雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険完備 ■福利厚生:従業員持株会制度、財形貯蓄制度、 保養所施設完備（軽井沢・八ヶ岳・石打、発哺） 人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助制度、私傷病休業制度 定期健康診断、人間ドックの費用補助（35才以上対象） 婦人科検診費用補助、インフルエンザ予防接種費用全額補助、 ストレスチェック ■各種手当:通勤手当、家族手当、時間外手当、ポスト手当、他 ■社員教育:資格取得支援制度、研修支援制度（全従業員利用可） 対面研修、OJT研修、他充実 |
| 休日・休暇 | ■年間休日122日 完全週休2日(土・日)、祝祭日、夏季休暇、年末年始休暇 慶弔休暇、結婚休暇、特別休暇、出産、育児休暇、介護休暇 振替休日取得(休日5h以上の労働→平日に1日分(8時間)振替) 法定有給休暇（10～20日） |
| 応募資格 | ■【必要要件】 ・建築施工管理技士か建築士 (別ポジションの「営繕工事管理スタッフ」の場合は、建築・管工事・電気・電気通信の 施工管理技士資格であればOKです（左記以外の資格は不可） ・ゼネコン・サブコン・管理会社での施工管理経験または大規模修繕工事・営繕工事などの 現場管理経験 ■【歓迎要件】 ・1級建築施工管理技士 ★2022年9月発足の部署でのオープニングスタッフの採用 ! 前任者が敷いたレールはなく自分達で切り拓くお仕事、やりがいも大きいと思います ★新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上9,300億円超の 住友不動産株式会社グループの管理会社で、施工経験を活かしませんか ! ! 24歳以上57歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F |
| 事業内容 | <売上高9600億円超／住友不動産(株）グループ一員として盤石な経営基盤を構築> ■事業内容： （1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務 （2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負 （3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務 （4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務 （5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売 （6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業 （7）前各号に付帯する一切の業務 ■管理事業、提供サービス： ・マンション管理…培ってきた確かな技術力と豊富なノウハウで、管理組合の円滑な運営をサポートし、顧客が安心して暮らすことができる環境作りを支援します。 ・ビル管理…ビル管理では、専門的な知識や経験が大きくモノを言います。ビル管理は、顧客をプロのノウハウで強力にバックアップしています。 ・お客様サービス…コンシェルジュサービス、インターネットサービス、お手伝いおそうじ宅配便、住宅設備の交換、住まいの小修繕、お引越しサービス ■同社の特徴： お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。 |
| 代表者 | 代表取締役 岡本 和也 |
| URL | http://www.sumitate.co.jp/ |
| 設立 | 年1973年7月 |
| 資本金 | 300百万円 |
| 売上 | 34,750百万円 |
| 従業員数 | 3,885名 |
| 平均年齢 | 41.5歳 |
| 主要取引先 | - |
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