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正社員
【職務概要】
店舗物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も同社に任せたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造しています。
【職務詳細】
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・賃料滞納されている方の対応
・契約更新業務 など
如何に納得してもらえるように折衝するかが業務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が重要となってきます。
トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、「○○さんがそう言うなら対応するよ。」と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。ひとつひとつの対応を積み重ねて、関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。
【1日の流れ】
出勤→1~2時間程度事務作業→客先訪問2~3件→帰社後残務処理をし退
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
募集職種 |
サービス、販売系 > 小売、外食、アミューズメント関連 > 販売スタッフ、売場担当 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
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雇用形態 | 正社員 |
勤務時間 | - |
勤務地 | 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 JR各線「新宿」駅ミライナタワー改札 直結 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
交通 | - |
給与 | 年収 450万円~650万円 |
待遇・福利厚生 | ■年収:450万~800万円 月給制:月額330000円 賞与:業績連動賞与:年4回(初年度は2回)、インセンティブ有 昇給:「物件数」「能力考課」「査定評価」により6ヵ月毎に評価 ■雇用形態:正社員 契約期間:無期 試用期間:有(3ヶ月) ■福利厚生: ■交通費全額支給(通勤・営業経費とも)■退職金制度■PC、携帯貸与(通信費等の社員負担なし)■持株会制度■会社業績連動賞与/年4回(5月・8月・11月・2月)■慶弔見舞金規定有■リファラル報奨金制度有 ■勤務時間:10時00分~18時30分(所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:60分 ■喫煙情報:屋内禁煙 |
休日・休暇 | ■年間休日130日■完全週休2日制(土・日・祝)■GW休暇■夏季休暇■年末年始休暇■会社指定の特別休暇 |
応募資格 | ~~業界・職種未経験歓迎!全員未経験からのスタートです~~ 【必須】※いずれも必須 ・toB向けの折衝業務経験のある方 【尚可】 事業拡大に伴い、会社と一緒に成長してくれる人材を求めています。前提となる知識は不要。「誠実に嘘をつかないでお客様に向き合える方」を方を募集しています! 【モデル年収】 初年度想定:年収467万円 3年目想定:年収594万円 6年目想定:年収754万円 39歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
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選考プロセス | - |
会社名称 | 株式会社テンポイノベーション |
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所在地 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6 |
事業内容 | ■事業内容: 【店舗転貸借事業】 店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業。「専門性」「組織化」「利便性」を武器に独自性のあるビジネスモデルを確立し、東京を中心とした飲食店向け店舗物件を年間400件以上新規成約させています。不動産仲介業や不動産管理業ではなく、また住宅でよくある建物を建築をして一括借り上げをするサブリース事業とも全く異なる事業です。 ■ビジョン: 企業理念:「貢献創造」 経営ビジョン:「転貸借の商慣習を変え、店舗物件のスタンダードを創造する」 ■特徴(TOPICS): <専門性> 住宅や事務所は一切扱わず、また不動産仲介も行わず、事業を店舗物件の賃貸のみに絞り込むことで、社員のプロフェッショナル化を図っています 【年間100時間にも及ぶオリジナル研修を構築】 「店舗開発のプロ」を育成するために、年間100時間にも及ぶオリジナル研修を構築しています。 当社の幹部社員が店舗開発業務に必要な専門知識をレクチャーすることに加え、プロの外部講師2名が当社オフィス内に滞在して作り上げた「プロの営業」になるためのプログラムを実施する実践的な内容です。 <組織化> 個人主義になりがちな不動産業界において、安定継続した事業展開を図るため、組織化を推進しています。 【全員で勝つことができる環境作り】 当社は利益還元型の賞与制度を導入しています。会社の利益のうちあらかじめ決められた割合を原資として、全社員でこれを取り分けます。個人で評価や給与を得るだけでなく、ストックビジネスという安定感の中で、会社というチームで利益という成果を上げることにより、全員で勝つことができる環境を作っています。 <利便性> 未流通で希少性のある物件情報を、WEBで閲覧でき、電話やメールで簡単に内見や設備調査に入れます。 【多様な仕入れルート】 ・関係構築した地場の有力不動産業者から情報収集 ・飲食店撤退者からの居抜き売却における査定依頼 ・大手飲食店企業とのコネクション、水面下での閉店物件の持ち込み ・当社物件テナントからの後継テナント紹介依頼 ■実績: ①転貸借物件数:2,445 店舗 ②登録出店希望者数:90,149 社 ③年間成約実績数:466 店舗 |
代表者 | 代表取締役 原 康雄 |
URL | https://www.ihd.co.jp/ |
設立 | 年2024年2月 |
資本金 | 100百万円 |
売上 | 14,263百万円 |
従業員数 | 79名 |
平均年齢 | 35.5歳 |
主要取引先 | - |
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