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【株式会社テンポイノベーション】店舗専門不動産管理 ※第二新卒可(正社員)

株式会社テンポイノベーション 求人ID:38174677
求人の特徴
  • 土日祝休み
  • 年間休日120日以上
  • 第二新卒歓迎
  • 学歴不問
  • 転勤なし・勤務地限定

仕事内容

【職務概要】
店舗物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も同社に任せたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造しています。

【職務詳細】
・店舗で異常が起きていないかの見回り  
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・賃料滞納されている方の対応      
・契約更新業務 など

如何に納得してもらえるように折衝するかが業務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が重要となってきます。
トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、「○○さんがそう言うなら対応するよ。」と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。ひとつひとつの対応を積み重ねて、関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。

【1日の流れ】
出勤→1~2時間程度事務作業→客先訪問2~3件→帰社後残務処理をし退

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

募集要項

募集職種 サービス、販売系 > 小売、外食、アミューズメント関連 > 販売スタッフ、売場担当
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理
雇用形態 正社員
勤務時間 -
勤務地 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
JR各線「新宿」駅ミライナタワー改札 直結
勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし
交通 -
給与 年収 450万円~650万円
待遇・福利厚生 ■年収:450万~800万円
 月給制:月額330000円
 賞与:業績連動賞与:年4回(初年度は2回)、インセンティブ有
 昇給:「物件数」「能力考課」「査定評価」により6ヵ月毎に評価

■雇用形態:正社員
 契約期間:無期
 試用期間:有(3ヶ月)

■福利厚生:
■交通費全額支給(通勤・営業経費とも)■退職金制度■PC、携帯貸与(通信費等の社員負担なし)■持株会制度■会社業績連動賞与/年4回(5月・8月・11月・2月)■慶弔見舞金規定有■リファラル報奨金制度有

■勤務時間:10時00分~18時30分(所定労働時間:7時間30分)
 休憩時間:60分

■喫煙情報:屋内禁煙
休日・休暇 ■年間休日130日■完全週休2日制(土・日・祝)■GW休暇■夏季休暇■年末年始休暇■会社指定の特別休暇

応募方法

応募資格      ~~業界・職種未経験歓迎!全員未経験からのスタートです~~

【必須】※いずれも必須
・toB向けの折衝業務経験のある方

【尚可】
事業拡大に伴い、会社と一緒に成長してくれる人材を求めています。前提となる知識は不要。「誠実に嘘をつかないでお客様に向き合える方」を方を募集しています!

【モデル年収】
初年度想定:年収467万円
3年目想定:年収594万円
6年目想定:年収754万円

39歳以下
【年齢制限理由】
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
この求人は人材会社を経由して応募する求人です
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非公開となっている求人の社名や、そのほか応募に関する詳細につきまして、転職EXおよび情報提供元であるイーキャリアFAではわかりかねますので、求人応募完了後に人材紹介会社様にご確認ください。
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選考プロセス -

企業情報

会社名称 株式会社テンポイノベーション
所在地 〒160-0022
東京都新宿区新宿4-1-6
事業内容 ■事業内容:
【店舗転貸借事業】
店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業。「専門性」「組織化」「利便性」を武器に独自性のあるビジネスモデルを確立し、東京を中心とした飲食店向け店舗物件を年間400件以上新規成約させています。不動産仲介業や不動産管理業ではなく、また住宅でよくある建物を建築をして一括借り上げをするサブリース事業とも全く異なる事業です。

■ビジョン:
企業理念:「貢献創造」
経営ビジョン:「転貸借の商慣習を変え、店舗物件のスタンダードを創造する」

■特徴(TOPICS):
<専門性>
住宅や事務所は一切扱わず、また不動産仲介も行わず、事業を店舗物件の賃貸のみに絞り込むことで、社員のプロフェッショナル化を図っています
【年間100時間にも及ぶオリジナル研修を構築】
「店舗開発のプロ」を育成するために、年間100時間にも及ぶオリジナル研修を構築しています。
当社の幹部社員が店舗開発業務に必要な専門知識をレクチャーすることに加え、プロの外部講師2名が当社オフィス内に滞在して作り上げた「プロの営業」になるためのプログラムを実施する実践的な内容です。

<組織化>
個人主義になりがちな不動産業界において、安定継続した事業展開を図るため、組織化を推進しています。
【全員で勝つことができる環境作り】
当社は利益還元型の賞与制度を導入しています。会社の利益のうちあらかじめ決められた割合を原資として、全社員でこれを取り分けます。個人で評価や給与を得るだけでなく、ストックビジネスという安定感の中で、会社というチームで利益という成果を上げることにより、全員で勝つことができる環境を作っています。

<利便性>
未流通で希少性のある物件情報を、WEBで閲覧でき、電話やメールで簡単に内見や設備調査に入れます。
【多様な仕入れルート】
・関係構築した地場の有力不動産業者から情報収集
・飲食店撤退者からの居抜き売却における査定依頼
・大手飲食店企業とのコネクション、水面下での閉店物件の持ち込み
・当社物件テナントからの後継テナント紹介依頼

■実績:
①転貸借物件数:2,445 店舗
②登録出店希望者数:90,149 社
③年間成約実績数:466 店舗
代表者 代表取締役 原 康雄
URL https://www.ihd.co.jp/
設立 年2024年2月
資本金 100百万円
売上 14,263百万円
従業員数 79名
平均年齢 35.5歳
主要取引先 -

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