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正社員
【職務概要】
ビル、レジ（一棟・区分）、ホテル、またはそれらの開発素地となる用地を仕入れ、商品企画に応じて修繕やバリューアップ／リノベーション、新築を行います。その後は稼働状況や建物状況を管理し、売却まで携わります。
【職務詳細】
■仕入
仲介業者等から物件情報を入手し、各種調査の後に事業計画を立案して土地や建物を購入します。
■商品企画
間取りやデザイン、設備、建材について、マーケットやリーシング戦略を踏まえた企画を行います。
■リーシング・管理
リーシング計画を策定して管理内容や管理会社を選定し、稼働状況を管理します。
■販売
リノベーション物件の再販や、一定期間稼働した物件の売却を行います。
【特徴】
★年間休日121日
★残業月30h程度
★福利厚生充実
★毎週火曜ノー残業デー
★時短勤務制度あり
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館 JR山手線「池袋」駅より徒歩1分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：400万～700万円 月給制：月額285000円 賞与：年2回（7月・12月）※基本給の3～5ヶ月分 昇給：年1回（7月） ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当（公共交通機関は全額支給）、家族手当（配偶者10,000円、子1人につき5,000円）、住宅手当（賃貸借で自契約・世帯主の場合15,000円）、時短勤務制度（規定あり）、退職金制度、資格手当、財形貯蓄制度、従業員持株会制度 ■勤務時間：9：00～18：00（所定労働時間8時間） 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 年間休日：116日 ／ 完全週休二日(水曜+他１日) ／ 産休育児休暇：制度あり・実績あり、年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日） |
| 応募資格 | 【いずれか必須】 ●RC造物件の用地仕入れのご経験 ●売買仲介のご経験 ●リノベーション営業のご経験 【尚可】 ●宅地建物取引士 45歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 一建設株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 事業内容 | ■事業内容： 戸建分譲住宅事業、マンション事業、規格型注文住宅請負事業 ■事業の特徴： （1）低価格…同社は、地元に根ざした営業活動を行うことで、地域の不動産業者と良好な関係を築き、環境の良い土地を適正な価格で取得することに努めています。また、スケールメリットによる建材の大量仕入れに加え、各工程を自社で請け負うワンストップ体制や広告宣伝費等を最小限に抑える努力によって、検討しやすい価格での住まいの提供を実現しています。 （2）高品質…同社には、積み重ねてきたたくさんの実績があります。そして、そのノウハウを新しい住まいづくりに活かしています。このサイクルこそが、顧客からの厚い信頼を得ている理由の1つです。その成果は住まいの品質向上にも表れています。顧客に満足してもらう為に、高品質な住宅の供給に努めています。 （3）安心…全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める「フラット35」技術基準にも適合しています。このように同社では、顧客に「安心・安全」な住宅を提供しています。 ■同社の強み： ・安心の定期点検と保証システム…同社の住まいでは、引き渡しから6ヶ月後、1年後、2年後と定期点検を実施。顧客に手紙で案内したのち、希望の日時に専門スタッフが訪問し、点検を行います。また、引き渡しから10年間の長期保証、5年間のシロアリ保証も併せて行っています。 ・「フラット35」「フラット35 S」…リーブルガーデンは第三者検査が入る「フラット35」を利用することで、より安全・安心な住宅を提供しています。「フラット35 S」とは「フラット35」を申し込んだ顧客が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、「フラット35」の借入金利を一定期間引き下げる制度です。 ・充実の設備仕様…スケールメリットによる大量仕入れを活かし、最新にして高品質の設備を用意します（システムキッチン、洗面台、バスルーム、トイレ、玄関ドア電気錠、外装その他）。 |
| 代表者 | 堀口 忠美 |
| URL | http://www.hajime-kensetsu.co.jp/ |
| 設立 | 年1967年2月 |
| 資本金 | 3,298百万円 |
| 売上 | 400,548百万円 |
| 従業員数 | 1,865名 |
| 平均年齢 | 37歳 |
| 主要取引先 | - |
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