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正社員
不動産管理およびプロパティマネジメントを手掛ける弊社の不動産管理担当としてオーナー様対応やマンション運営・管理の協力業者との総合窓口として以下の業務を行っていただきます。
◇オーナー様対応
物件の入居率や空室率、入居滞納率などの管理状況を定期的に報告します。
◇月1回の打ち合わせと施策の提案
協力会社と月1回打ち合わせを実施。そこで物件の入居率や空室率の改善へ向けた施策の提案を行います。
◇業者手配
物件の設備などに不具合があった際に修理業者・職人等を手配します。
※「プロパティマネジメント」や「不動産管理」と聞くと、入居者対応やクレーム処理に忙殺されるイメージをお持ちかもしれませんが、日常的な巡回点検などは、連携している協力会社が実施します。そのためオーナー様対応や工事手配など、管理業務の「司令塔」として内勤で業務をしていくことが特徴です。
[変更の範囲]会社の定める業務
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 北海道札幌市中央区大通西25丁目1-2 ハートランド円山ビル4F （地下鉄円山公園駅より徒歩1分） [変更の範囲]なし |
| 交通 | - |
| 給与 | - |
| 待遇・福利厚生 | 【給与】 月給260,000～400,000円 ＜内訳＞ 基本給月220,200～338,800円 固定残業代月39,800～61,200円（固定残業時間25時間） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 【賞与】 昇給年1回有、賞与年2回有 【年収例】 初年度想定年収350万〜600万円（月給220,000〜225,000円、賞与年2回・諸手当含む） 【待遇】 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 外部で実施されるセミナーや研修会へ随時参加 会社指定資格取得時に一時金支給、希望図書購入制度あり 社内イベント（食事会、BBQなど） 交通費規定支給（上限15,000円／月） 資格手当（宅建の有資格者／月3万円、試用期間中は月1.5万円、賃貸不動産経営管理士の有資格者月1.5万円、試用期間中は月1万円、両方の資格者月3.5万円 試用期間中は月2万円） 試用期間6カ月有（同条件） [受動喫煙防止措置]屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【勤務時間】 9：00〜18：00（実働8時間） [休憩時間]60分 【時間外残業】 残業月平均20時間 【休日】 完全週休2日制（土曜・日曜） ※祝日は勤務 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 有給休暇、年末年始休暇、夏季休暇、産前・産後休暇、育児休暇 【年間休日・有給消化率】 年間休日111日 有給消化率100% |
| 応募資格 | ＜必須＞ ◇普通自動車免許（AT限定可） ◇大卒以上 ◇未経験者応募OK ◇顧客折衝経験（販売、サービス、営業など） ＜尚可＞ ◇金融や不動産業界での経験 ◇価格帯の大きな商材の営業経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | F.R.MA株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒064-0820 北海道札幌市中央区大通西25-1-2 ハートランド円山ビル4F |
| 事業内容 | ■事業内容： 不動産管理、プロパティマネジメント ■当社について： 当社は一棟物の賃貸マンション専門の管理会社です。 クライアントは本州にお住まいのお客様が殆どです。 単に物件の管理だけでなく、投資という目線で、建築時の企画から出口戦略まで見通して提案できる管理会社が少ないことに気付き、プロパティマネジメントの会社を立ち上げようと考え設立しました。 個人・法人を問わず、投資家向けのプロパティマネジメント（管理）業務を行います。 遠隔地でも安心して任せて頂けるよう心がけています。 ■当社の魅力： 当社は、単なる物件管理事業ではなく、お客様の利益を意識して事業展開しています。 毎月の家賃収入のみならず、先々のバイアウトを見通した、中長期的な投資戦略を常に考えて提案しています。 マンションの維持運営の知識に留まらず、提携する専門家と共に法務や税務、経済情勢、金融市場、建築設計という幅広い専門知識を基にプロパティマネジメント事業を展開している点が当社の最大の魅力です。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.frma.co.jp/ |
| 設立 | 年2008年11月 |
| 資本金 | 5百万円 |
| 売上 | 357百万円 |
| 従業員数 | 17名 |
| 平均年齢 | 35歳 |
| 主要取引先 | - |
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