【株式会社フェニックス管理】【大阪】コンサルティング営業（未経験可）（正社員）

私たちは賃貸マンションを保有されているオーナー様（所有者様）から、マンションそのものをお預かりし、オーナー様に代わって
日々の不動産経営および運用を行っております。
賃貸不動産の運用で必要不可欠な入居率＝賃料収入をいかに増加させ、入居していただいたお客様に対していかに長く住んでいただけるか（収入の安定）
という点が不動産運用を行う上では重要なポイントとなります。

だからこそ当社では、”選ばれる空間”にするためのリフォーム・リノベーション提案を積極的に行い、入居獲得と賃料アップを実現し、
日々の物件巡回を丁寧に行うことで物件の異常をいち早く発見し、お客様に不快な思いを抱かせないようメンテナンスを行っております。
この意識を徹底することで、賃料総額の最大化と高い入居率を維持することが当社の強みとなっております。

当社でプロパティマネジメント業務を経験することで、不動産の基本となる顧客獲得のスキルだけでなく、
リフォームリノベーションといった空間の価値を高める知識やノウハウ、そして、不動産オーナーや投資家とのコミュニケーションを通して
「賃貸経営」「資産運用」といった視点で不動産を扱うスキルが身に付きます。

本ポジションではプロパティマネジメントにおけるメイン業務であるリーシング営業もしくはビルメンテナンス営業に
適性に合わせて配属させていただきます。

【具体的な業務内容】
＜リーシング業務＞
・仲介会社様への訪問営業/管理物件に関するマーケティング業務
・管理物件の賃料査定、賃料設定
・賃貸物件の広告作成
・リアプロ、レインズ等の情報サイト更新
・オーナー様へのリノベーション提案

＜BM業務＞
・担当物件の巡回管理/美観維持
・設備故障などの修繕手配/工事状況の確認
・入居者様からのリクエスト（問い合わせ）対応
・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案
・支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案（土地の有効活用　等）


【求める人物像】
・自分自身のキャリアビジョンを持ち、転職を通じて自己実現したいと考えている方
・現状に満足せず、次のキャリアで更なる成長を目指している方
・自身のライフイベントとキャリア形成を両立したいと考えている方
・自らの意見や考えを持ち、主体的に行動できる方