正社員
掲載予定期間：2025/8/21(木)〜2025/11/12(水)
【天神／未経験歓迎】設備管理※ミーナ天神など福岡で著名な物件の取り扱い多数！／土日祝休み／転勤無
【未経験歓迎！／安定経営／完全週休二日制（土日祝休み）／残業月20時間以内／転勤無】
■メインミッション：
ビルや商業施設の状態を良好に保ち、ご入居頂いているお客様が快適に使えるように管理・運用をしていくことがミッションです！
■業務内容：
（1）資産保全管理：
ビルや施設の「資産価値」を守るための業務です。建物の状態を良好に保ち、テナントが快適に使えるようにすることが目的です！
＜業務例＞
◎工事が計画通りに進んでいるか、品質は問題ないか、テナントとの調整も含めてチェック
◎新しく入るテナントの内装工事や、退去時の原状回復工事が適切かどうか確認
◎改修工事時の業者との折衝
（2）運営管理：
不動産オーナーの代わりに、ビルや商業施設の「日々の運営」を管理する業務です！
＜業務例＞
◎テナント対応、設備の点検、清掃など、施設がスムーズに運営されるように管理します
◎空調や電気などの設備を管理する業者の仕事をチェックし、必要に応じて改善や指導を行います
■業務詳細：
オフィスビルや商業施設などの投資、事業業物件の売買仲介をして終わりではなく、収益性の確保、資産価値の維持・向上をしていく為、その後のプロパティマネジメントまで当社で一貫して担っています。お客様と継続的に関係性が保てる体制が当社にはあります。
■当社の魅力：
・法人の顧客がメインになりますので、取り扱う物件も大きいため、スケールの大きい仕事ができることが当社の魅力です。
・地場の金融機関とも連携しているため、金融機関等からの紹介案件や問い合わせも多く、新規営業もほとんどないことも魅力の1つです。
・研修や面談を定期的に行い、常に向上心を持って仕事ができる環境が整っているので、実力に応じて昇格のチャンスを手に入れることができます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の待遇に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 福岡大名ガーデンシティ 住所：福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ12F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～480万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～300,000円 ＜月給＞ 250,000円～300,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力を考慮し、決定いたします。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 ■部内インセンティブ制度あり ・上記とは別途、資格手当あり。宅地建物取引士資格者 1万５千円 1級建築施工管理技士 3万円 1級建築施工管理技士 1万５千円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：要3年以上勤務・65歳までの再雇用制度有 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格手当（宅地建物取引士 1万５千円 1級建築施工管理技士 3万円 1級建築施工管理技士 1万５千円 他 ／月 ・研修制度あり ＜その他補足＞ 社員旅行（2016年度：長崎、2017年度：沖縄、2018年度：京都大阪、2023年度：横浜東京） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 GW、夏期休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、バースデイ休暇、有給休暇、育児・産休制度あり |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 設備関連のご経験がある方 ■歓迎条件： ・不動産に関する知識をお持ちの方 ・オフィスビル・商業施設のプロパティマネジメント業務のご経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社オー・エイチ・アイ |
|---|---|
| 所在地 | 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-6-50 |
| 事業内容 | ■概要： 福岡に本社を置き、収益不動産の売買仲介、プロパティマネジメントなど、法人向け不動産コンサルティングをトータルに行なう企業です。 ■特徴： 設立母体である大井不動産は、昭和42年から地域に根ざした運営を続けてきました。当社はこの大井不動産から業務を切り分け、収益物件のプロパティマネジメント部門と法人向け不動産仲介営業部門を構え、法人向け不動産サービスを展開しています。証券化対応可能な「第二種金融取引業」「助言代理業」のライセンスを保有し、数十億から数百億円規模の物件の受託や仲介において確かな実績を誇ります。 事業用不動産のプロパティマネジメントや法人向け不動産仲介を専門とする業者は稀少であり、私たちは上場リートを含む国内外の企業との取引を拡大してきました。福岡における不動産ニーズの高まりに伴い、実績も着実に伸びています。 |
| 代表者 | 井川 英治 |
| URL | http://www.ohi-pm.jp/ |
| 設立 | 年2003年10月 |
| 資本金 | 11百万円 |
| 売上 | 721百万円 |
| 従業員数 | 38名 |
| 平均年齢 | 39歳 |
| 主要取引先 | - |
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