【東急リゾーツ＆ステイ株式会社】建築士経験歓迎【東京/渋谷】ホテル開発事業企画~アセットマネジメント/東急グループ安定性◎【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2025/9/11(木)〜2025/12/3(水)


建築士経験歓迎【東京/渋谷】ホテル開発事業企画~アセットマネジメント/東急グループ安定性◎


■業務内容：
ホテル開発の初期段階から竣工・開業まで、事業主側のプロジェクト責任者として、以下の業務を一貫してリードいただきます。
（1）事業性評価と事業計画の策定（AM業務の中核）
◇新規開発候補地に対し、建築基準法・関連法規等の専門知識を活かして、建築可能なボリュームや基本プランを想定。
◇上記プランに基づき、マーケット調査や競合分析を行い、事業収支計画（キャッシュフローモデル）を策定。
◇プロジェクトの投資採算性を評価し、経営陣の意思決定を促すための投資提案書を作成・プレゼンテーション。
（2）コンセプト策定とデザイン・ディレクション
◇事業計画に基づき、ターゲット顧客に響くホテルのコンセプトを具体化。
◇国内外の著名な設計事務所やインテリアデザイナーを起用し、事業主としてプロジェクトのコンセプトやデザインの方向性を提示指導。
◇提出された設計図書を、デザイン性だけでなく、運営効率、メンテナンス性、そして投資対効果の観点からレビュー・承認。
（3）プロジェクトマネジメントとバリューエンジニアリング
◇プロジェクト全体の予算、スケジュール、品質を管理。
◇建設会社（ゼネコン）と協働し、コストと品質のバランスを最適化するためのバリューエンジニアリング（VE）を主導。単なるコストカットではなく、ホテルの価値を損なわない戦略的な仕様変更を判断。
◇社内外の多様なステークホルダー（運営部門、マーケティング、行政等）との調整役を担う。

■募集背景：
当社のホテル開発事業部は、都市型ホテル「東急ステイ」からユニークなコンセプトを持つリゾートホテルまで、多様なホテルの開発を手掛けています。成功するホテル開発の鍵は、魅力的な建築デザインと、その裏付けとなる精緻な事業計画の両立にあります。
そこで今回、建築士としてのバックグラウンドや設計に関する深い知見を持ち、かつ、その専門性を事業・投資の視点からプロジェクト全体の価値最大化に繋げることができる、新しいタイプの開発プロフェッショナルを募集します。

■当社について：
当社は、全国100を超えるリゾート施設のオペレーションを手がける総合運営会社です。都市型ホテルから会員制リゾートホテル、ゴルフ場、スキー場、複合リゾートまで多彩な施設を運営し、お客様に豊かな時間と感動を提供しています。

変更の範囲：会社の定める業務

【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】