正社員
掲載予定期間：2025/9/15(月)〜2025/12/7(日)
第二新卒歓迎【福岡市博多区】ビルマネジメント（将来の幹部候補）◆充実の教育体制／業界大手グループ
未経験から手に職をつけたい方歓迎！/正社員採用/男性育休実績あり！/未経験・第二新卒歓迎！/完全週休二日制
■ビルマネジメント業務とは・・
オフィスビルや商業施設などの建物を、安全・快適に使えるように管理するお仕事です。具体的には、設備の点検・修理の手配、清掃や警備の管理、テナント（入居者）対応などを行います。建物の「裏方」として、日々の運営を支える役割です。
■仕事内容：
＜入社後の業務＞
〇設備の点検・確認
エレベーター、空調、照明などが正常に動いているかをチェックします。
〇業者とのやりとり
修理や清掃などを専門業者に依頼したり、スケジュールを調整したりします。
〇建物の巡回・安全確認
建物内を歩いて異常がないかを確認。トラブルの予防にもつながります。
〇報告書の作成
点検結果や対応内容を記録して、チームで情報を共有します。
＜将来的な業務＞
・巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、オーナー報告対応など
・修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など
・建物管理統括業務：自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど
■サポート体制：
◇ 入社時研修:
会社の規定や社内システムについての研修が行われます。研修は動画形式で提供され、視覚的に理解しやすい内容となっています。動画を通じて、会社のルールやシステムの使い方を学ぶことができます。
◇ 各種マニュアル:
会社内で使用する各種マニュアルが社内ホームページに掲載されています。社員は自由にマニュアルを確認することができ、必要な情報にいつでもアクセスが可能です。
◇ ITBMセンター:
東京にある「ITBMセンター」には、豊富な知識、経験、技術、ノウハウを持つテクニカルアドバイザーが常駐しています。技術的なアドバイスやサポートが必要な場合には、すぐに専門家からアドバイスを受けることができる体制が整っています。
■1日の流れ（例）：
9:00～12:00: 日常巡回
12:00～13:00: 昼休憩
13:00～15:00: 月例点検
15:00～17:00: 修繕対応
17:00～18:00: 事務処理
18:00: 業務終了
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 対象期間の総所定労働時間：160時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル 勤務地最寄駅：JR線／博多駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 基本的には、博多（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。今後の事業の展開として九州内の各エリアを担当いただく可能性もございます。 ＜転勤＞ 当面なし 就業規則に定める範囲の異動（勤務地変更）・配置転換等があります。なお異動に伴い、現住所から新配属先への通勤が困難であると会社が承認した場合は、住宅補助が適応となります。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 350万円～400万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：212,000円～220,000円 ＜月給＞ 212,000円～220,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は資格・経験・前職給与などを考慮し決定します。 ■昇給：年2回 ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 ※特急等特別な料金は除外 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援（報奨金・名義手当）制度など 報奨金例：1級建築士50万円、宅地建物取引士10万円、不動産鑑定士30万円、建築物環境衛生管理技術者10万など ＜その他補足＞ ■慶弔見舞金制度、各種研修 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■有給休暇、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇、等 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ＜業種・職種未経験歓迎＞ ■必須条件：以下いずれも必須 ・大卒以上 ・これまでのご経験で困難を乗り越えた経験や、困難に立ち向かった経験をお持ちの方 ＜未経験からでもチャレンジしたいという強い思いをお持ちの方をお待ちしております！＞ ■歓迎条件 建築物環境衛生管理技術者などの資格をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社ザイマックス九州 |
|---|---|
| 所在地 | 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル |
| 事業内容 | ■事業内容： 「不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定」「オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託」「建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務」「建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介」「総合警備保障業務」「建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業」「電気保安管理業務外部委託承認制度に基づく電気保安管理業務」「生命保険の募集に関する業務及び損害保険代理店業務」「ファシリティマネジメント」 XYMAXグループは、2000年にMBOという手法でリクルートから独立。日本の不動産投資マーケットにおいて、プロパティマネジメントという分野の「草分け的存在」。 ■事業の特徴： （1）不動産マネジメント…不動産を所有し運営するにあたり、テナント管理業務や支払請求などの会計業務、資産維持のための修繕業務、建物や設備の管理業務など、多くの業務が発生します。また、修繕の計画・実施や、テナント誘致など、様々な専門知識が必要となります。それらの煩雑で専門的な不動産の運営・管理業務を、不動産を持っている顧客に代わって実施し、不動産の価値・収益の最大化を目指します。 ・テナント管理 ・テナント誘致 ・会計、レポーティング ・資産維持 ・建物管理 ・投資家対応サービス （2）ファシリティマネジメント…ファシリティマネジメントサービス（多店舗・多拠点）展開事業者に対して管理部門業務の代行や、全国にまたがる店舗・拠点の一元管理業務）を提供し、多拠点経営における様々な課題を解決します。 ・主なファシリティマネジメントサービス…現状把握、一元管理、改善策導入まで、一貫してサポートしています。 ・本部機能の業務代行…多店舗、多拠点事業者においては、店舗企画など戦略的業務に注力することが可能になります。 ・一元管理体制…連絡窓口を同社に一本化し、本部、店舗スタッフの労力を削減しています。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 山本晃 |
| URL | https://kyushu.xymax.co.jp/index.html |
| 設立 | 年2013年5月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 4,600百万円 |
| 従業員数 | 173名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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