正社員
掲載予定期間：2025/10/6(月)〜2026/1/4(日)
岡山市｜新幹線通勤ＯＫ◆施設監理・修繕計画※高架下等（建築士歓迎★企画考案有）ＪＲ西日本デベロッパー
～ワークライフバランス◎／福利厚生充実／賞与実績5.0ヶ月分（24年度実績）／企画段階から携わることも可能～
◎年休122日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・２日可
◎神戸から新幹線通勤の方も（交通費企業負担）
■募集背景・業務概要
ＪＲ西日本グループのデベロッパー機能を担い、駅ビルや高架下、商業施設・オフィスビル・分譲マンションなどの開発を手掛ける当社にて、自社管理物件の＜中長期修繕計画の策定、設計監理業務や工事発注、工程の進捗管理等＞をお任せします。
■業務詳細
・基本設計/実施設計の確認・現場監理・報告
※図面を引く作業は外注/一部自身での設計対応可能性あり
・外注先の業者に工事の指示
・管理物件の資産価値向上のための設備修繕・改修計画の策定、リニューアル対応
・問い合わせ対応 etc
■案件詳細
【案件割合】当社案件及びファンド・リート物件
【対象物】駅ビル/高架下テナント/商業施設（物販・飲食店舗、オフィス、クリニック、ホテル）/一部オフィスビル/ＪＲ社員寮 等
【エリア】岡山中心
【規模】例：高架下10坪～ビル一棟まで幅広く
【担当案件】同時並行で10件など ※チームで担当
■業務の特徴
・PM担当と連携しながら当社開発物件の管理・運営を行っていただきます
・価格協議もあるため、積算経験歓迎です！
■キャリア
当社はジョブローテーションがある環境。
管理部門や、用地の管理など、デベロッパーである当社の中で幅広くキャリアを築くことができます。（適性や希望による）
■組織：
建物管理部門は４名
穏やかな方が多く、コミュニケーションを多くとりながら仕事をしています。
＼ＪＲ西日本不動産開発の魅力／
（1）駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらに、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。
（2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
【利用するツール・ソフト等】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 設計（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の条件に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 岡山総合事務所 住所：岡山県岡山市北区駅前町二丁目5番24号 JR岡山駅第2NKビル11階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 転勤は当面想定していません。 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～640万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：254,711円～315,820円 その他固定手当/月：7,642円～9,474円 ＜月給＞ 262,353円～325,294円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※月給：残業手当を除く／年収：残業手当20h相当込 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回(2024年度実績…5.0ヶ月） ■年収モデル例※残業20h／月の場合 25歳・経験 3年：500万円 30歳・経験 8年：610万円 35歳・経験13年：670万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：配偶者月8,500円、子1名につき8,500円 住宅手当：住宅補給金制度あり※福利厚生その他欄参照 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格取得支援一時金制度あり（対象資格の試験に合格した社員に対して、一時金と受験料を支給する制度） ＜その他補足＞ ■住宅補給金： ・賃貸：上限25,000円/月 ・分譲：上限月3,000円/月（購入、新築から5年間は6,000円/月） ■JR西日本グループ社員持株会 ■JR西日本共済会グループメンバー ■人間ドック受診に伴う補助金制度 ■各種レクリエーション |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇4日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土曜、日曜、祝日、年末年始休暇、有給休暇（初年度は入社時最大15日付与 ※付与日数は入社時期により異なります） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： （1）二級建築士 または 施工管理技士２級以上 （2）非住宅物件における、設計または施工管理経験（対象物件は木造不可） ■歓迎： ・一級建築士（図面を見てチェックができる知識や経験を活かす） ・積算経験（価格協議があるため） ・内装設計のご経験 ・設計監理のご経験 ・ＢＭ施設管理業務経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | JR西日本不動産開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー |
| 事業内容 | ■事業内容： 同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。 |
| 代表者 | 藤原 嘉人 |
| URL | http://www.jrwd.co.jp/ |
| 設立 | 年1965年3月 |
| 資本金 | 13,200百万円 |
| 売上 | 74,642百万円 |
| 従業員数 | 483名 |
| 平均年齢 | 40.3歳 |
| 主要取引先 | - |
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