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正社員
＜新規事業で裁量大きく活躍！＞
マンション・事務所・倉庫・戸建てなどを中心に、新築・改修工事の建築施工管理をお任せ。構造はS造がメインですが、ときにはRC造・木造も取り扱います。
【 仕事の特徴 】
部分的な下請け工事ではなく、クライアントから直接プロジェクト全体を請け負っている当社。一式工事を手がけるため、幅広い知識・ノウハウが活かせます。
【 仕事内容 】
■工程・安全・品質・原価管理
■現場巡回、施工状況の確認
■協力会社との調整、打ち合わせ
■積算業務
※基本的に直行直帰です。
※設計業務は外注していますが、簡単な手直しを行う場合があります。
◎携わる案件はさまざま！
工期は数ヶ月～数年、予算規模は数百万円～数億円までさまざま。いくつかの案件を並行して担当したり、1日に複数の現場を回ったりすることもあります。
◎パートナー企業と協力！
現場の規模に応じて、数名～数十名の職人さん（協力会社）と連携します。協力会社は、以前からお付き合いのある信頼できるパートナーです。
【 過去実績 】
□3階建ての新社屋建設
□居住用マンションの一室リフォーム
□レストランの改装工事
□自動車販売店の大型ガレージ（車庫）の改修工事
※すべて不動産事業のクライアントから受注しています。
【 ポイント 】
★立ち上げ段階から活躍できます。
完成した組織ではなく、事業の立ち上げから関われます。裁量が大きいため、自身の価値を最大限に発揮できるはずです。
★成果はダイレクトに還元します。
事業への貢献は、給与・ポストで直接還元。「事業の成長」と「自身のキャリアアップ」が直結する、やりがいの大きい環境です。
★働き方改革にも携われる環境です。
人員体制が整えば、土曜出勤・残業時間を削減することも可能。施工管理は、その待遇改善のプロセスにも携われます。
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 管理職、経営幹部、エグゼクティブ > 管理職、経営幹部、エグゼクティブ職（その他） 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 大阪本社・東京支店のいずれか ◎転勤はありません。 ◎勤務地は希望を考慮して決定します。 【大阪本社】 大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル6F └現場は、大阪府内および兵庫県神戸市が中心です。 【東京支店】 東京都中央区日本橋箱崎町17-9 箱崎升喜ビル3F-C └現場は、東京都内が中心です。 ＜直行直帰が基本スタイル！＞ オフィスへの出社義務はなく、基本的に直行直帰でご活躍いただけます。出社頻度は月に1～2回ほど。書類の受け渡しなどで、オフィスに立ち寄る程度です。 交通 【大阪本社】 ・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」11番出口より徒歩5分 ・大阪メトロ中央線「本町駅」2番出口より徒歩6分 【東京支店】 ・東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」3番出口より徒歩5分 ・東京メトロ日比谷線「茅場町駅」4b出口より徒歩9分 ※公共交通機関での通勤が基本ですが、状況に応じて社用車での通勤も相談可能です。 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～ |
| 待遇・福利厚生 | 【給与】 月給41万6000円～66万6000円＋賞与年2回（業績連動による） ※経験・スキル・前職給与を十分考慮して決定します。 ※上記には45時間分・10万7711円以上の固定残業代が含まれます。超過分は別途支給します。 ＜貢献した分だけ収入で還元！＞ 業務遂行能力・コミュニケーション能力・組織への貢献度など、日々の業務を事業部長がしっかり評価。その評価は給与・ポストに直接反映されるため、モチベーションも高まります。 年収例 ＜想定年収＞ 500万円～800万円 【福利厚生・待遇】 ■昇給あり（業績連動） ■賞与 年2回（6月・12月／業績連動） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（全額支給） ■時間外手当（超過分を支給） ■直行直帰OK ■健康診断 ■作業着支給 【勤務時間】 8：00～17：00（実働8時間） ※夜間の工事はありません。 ※残業は月平均30時間程度。体制が整えば、さらに削減できる見込みです。 |
| 休日・休暇 | ＜年間休日122日＞ ■完全週休2日制（土・日） └状況により、月2回ほど土曜出勤の可能性あり。その場合は平日に代休を取得できます。 ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■その他、会社が定める休日 |
| 応募資格 | 学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK 【以下2点に当てはまる方】 ■S造・RC造の建築施工管理経験がある方 ■CADの使用経験（図面修正程度）がある方 ◎経験を存分に活かしたい方は大歓迎です。 ◎建築施工管理技士（1級または2級）をお持ちの方は優遇します。 ＜こんな方にぴったり！＞ ★裁量を活かして活躍したい方 ★主体的に行動したい方 ★人とのコミュニケーションが好きな方 ★チームで協力して働きたい方 ★ゼロから創り出す面白みを感じたい方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社イマス |
|---|---|
| 所在地 | 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 |
| 事業内容 | ■事業概要：事業用建物のリース/建築事業開発プランニング/不動産仲介・コンサルティングなど 弊社が一定額の賃料を保証しつつオーナーから土地建物等を借上し、第三者に転貸（賃貸）する不動産賃貸事業です。倉庫・工場・店舗の借り上げから運営管理までを手がけています。 ■事業の柱： (1)サブリース事業：不動産オーナーから物件を一括して借り上げ、テナントの募集から物件の管理運営までを行っております。 不動産オーナーはテナントの入居の有無に関わらず、一定の収益が確保されます。 (2)仲介事業：同社の特徴は、大手不動産および大手ゼネコン各社とのネットワークから最適な物件紹介が可能なことはもちろん、入居前フォローとしてレイアウト、内装工事など移転に伴う業務をテナント様のご要望に合わせてお任せいただけることです。コンサルティングを重ねながらテナント様のニーズにしっかりお応えします。 (3)店舗開発事業：マーケティングリサーチから企画・立案・設計・施行・管理・改修まで、商業系店舗のオープンに向け、トータルでサポーしています。 (4)建築設計事業：事前の市場調査やテナント動向の予測に基づいた新築事業や、資産価値を高め競争力を強化するリニューアル事業も展開しています。 (5)建物管理運営事業：定期的な報告業務はもちろん、クレーム対応、賃料改定交渉など、テナント管理業務の一切を代行します。 ■同社の強み：昭和51年の創業以来、サブリースのパイオニアとして幅広い実績を重ね、現在、倉庫、工場、店舗、オフィスビル、マンションなどを含め約640棟をサブリース契約に基づき借り上げをしています。 そして、借り上げた物件を約1260件のお客様にお借りいただいています。 サブリース事業のノウハウに熟達した同社は、長期安定収入を確かなものにする綿密な事業収支計画の立案と、事業を円滑に進める的確なサービスの数々によって、常に高い評価をいただいています。 |
| 代表者 | 磯山民子 |
| URL | https://www.imas-ryutsu.jp |
| 設立 | 年1976年10月 |
| 資本金 | 30百万円 |
| 売上 | 15,700百万円 |
| 従業員数 | 200名 |
| 平均年齢 | 30歳（企画室） |
| 主要取引先 | - |
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