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正社員
掲載予定期間：2025/11/3(月)〜2026/2/1(日)
【東京／発注側】コンストラクションマネジメント(CM)※三井住友F&Lグループ／在宅可／転勤なし
【土日祝休み／SMFLグループ ケネディクスの事業会社／安定した経営基盤／社員が働きやすい環境を整えています／残業月平均20時間程度】
★就業環境★
土日祝休み、年休124日、有給休暇一律20日付与、残業20時間程度、時差出勤可、在宅勤務週2日可とプライベートも充実させることが出来ます。また発注側のため本社勤務が主です。
さらに転勤もないため、ライフプランが立てやすく安心です。
■業務内容
同社が管理している131棟（主に中規模オフィスビル。2024年1月1日現在）の物件に関わるコンストラクション・マネジメント（CM）業務を担当して頂きます。
＜業務詳細＞
工事関連プロジェクトの企画、設計、発注、工事、引き渡しの各段階において、発注者側の立場に立って「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」「情報管理」といった切り口から、建築工事のコストダウンや品質改善に取り組みます。より具体的には、管理物件の修繕計画の立案、工事進捗管理、工事金額査定等といった業務に関して、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていきます。
※物件規模は10階建て程度の中規模オフィスビルがメイン。
■充実した教育体制
OJTを中心として、1年ほどかけて独り立ちを目指します。初めは先輩社員と一緒に物件を回っていただきますので、経験が浅い方や未経験の方もご安心ください。
■組織構成
入社後はPM第1事業本部 エンジニアリング部への配属になります。CM職の方は現在約7名となっています。1級建築士や1級施工管理技士が在籍しておりますが、未経験から活躍している社員もいます。
■同社の特徴
同社はSMFLグループのアセットマネジメント会社「ケネディクス」の不動産関連サービス部門として実績と経験を積み重ねながら、顧客へのサービスをさらに充実させるため、2014年1月に設立したAM系PM会社です。弊社が請け負う案件は長期運用前提のREIT案件が多く、131棟（2024年1月1日現在）の大規模~中規模オフィスビル、商業施設等のPM業務を請け負っており安定的な利益と今後の拡大が見込めます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：千代田区内幸町二丁目1番6号 日比谷パークフロント 勤務地最寄駅：千代田線線／霞ケ関駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 補足事項なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（週2日リモート・在宅） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 440万円～640万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,428,568円～4,971,420円 固定残業手当/月：47,619円～69,048円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 333,333円～483,333円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※詳細は同社社内規定による ※上記年収は業績賞与を含めた予定年収となります。 ■業績賞与：年度末支給（個人評価と会社業績の総合評価に基づき支給致します。） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり（嘱託社員として1年毎更新） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ （1）各種資格取得奨励制度 （2）ビジネスセミナー受講 （3）英会話レッスン受講料補助 （4）その他外部セミナー受講 ＜その他補足＞ 退職金、育児介護支援制度、総合型福利厚生サービス（ベネフィット・ステーション）、会員制ホテル利用、定期健康診断、ストレスチェック、東京不動産業健康保険組合各種サービス、フリードリンク完備 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇20日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数124日 年末年始（12/29～1/3）、年次有給休暇、連続休暇、リフレッシュ休暇、慶弔特別休暇 等 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・建設業界、不動産管理会社（PM/BM）での就業経験2年以上 ※建築士、施工管理技士等の有資格者 尚可 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0011 東京都千代田区内幸町2-1-6 日比谷パークフロント8F |
| 事業内容 | ■事業内容： ・プロパティマネジメント業務 ・リーシングマネジメント業務 ・コンストラクションマネジメント業務 ・不動産売買仲介業務 ・不動産コンサルティング業務 等 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.kenedix-pm.com/ |
| 設立 | 年2014年1月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 106名 |
| 平均年齢 | 39歳 |
| 主要取引先 | - |
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