宮城【マンション改修工事の建築施工管）】450-800万円・45歳迄・50歳迄（1級建築施工管理者）（正社員） / 会社名非公開

■業務概要：
首都圏を中心としたマンション改修工事の施工管理をお任せします。（大規模修繕・屋上防水・外壁改修・鉄部塗装・アフター メンテナンス 等）
担当するマンションの規模は平均で約50世帯ですが、案件によっては300～400世帯規模をお任せすることもあります。

■業務詳細：
修繕計画や予算の組み立て、協力会社の選定など修繕業務に必要な準備を担っていただきます。

・見積作成：管理会社、管理組合様から見積もりのご依頼をいただいたら、現場を調査の上、見積書を提出します。
・管理組合へのプレゼンテーション：管理組合へのプレゼンテーションご依頼をいただいたら、修繕計画を立案。 工事内容や期間、予算などを資料にまとめ、プレゼンテーションを行ないます。
・各種手配：協力会社の選定など、施工に向けた準備・手配を行ないます。
・着工：現場のチームリーダー、15～20名ほどの職人さんと連携しながら施工を進めます。工事期間中は管理組合や住民の方々、管理会社ともコミュニケーションを取り、「騒音が気になる」といった声にも対応いただきます。工期は平均4 ヶ月程度で、規模や工事内容によっては 1 年ほどかかることもあります。

※マンションの修繕は居住者がいる中で行われますので安全性などが重要視される現場になりますが、その分やりがいを感じることができる業務です。担当エリアは東京都内が中心です。