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正社員
掲載予定期間：2025/11/27(木)〜2026/2/25(水)
【長崎市】技術系総合職（ビルマネジメント／工事管理対応など）※九州電力グループ／月残業10h以下
◆◇オフィスビルの管理、修繕工事の施工管理など／九州電力長崎支社が入居する長崎電気ビル等のビル管理が中心／福利厚生充実◇◆
■業務内容
長崎電気ビル・長崎駅前電気ビルのビルマネジメントを担当いただきます。
建物・設備の修繕・改修工事の計画・立案、清掃・警備等の協力会社と連携したビル運営管理が中心となります。
■具体的な業務内容
（1）入居中のテナント対応
ビル内での管理や工事等に関する要望や相談に対応します。
（2）工事対応、保守・メンテナンス
ビル建物やビル内の各種設備（電気・空調・給排水等）の修繕・更新工事の対応や各種設備の保守・メンテナンスの管理を担当いただきます。
※実際の工事や点検等は協力会社が実施します。
（3）設備維持管理
電気・水などのエネルギー管理や保安警備・清掃会社などの委託先の管理を行います。
■人員体制／採用背景
全社員137名（2025／3末現在）のなか、現地社員は現在3名です。
40代超のベテランが多くなっており、若手への技術指導など、次世代の中心メンバーとなっていただける方の募集です。
■キャリアステップ
・現在所有のビル運営管理だけではなく、新しいオフィスビルの開発プロジェクトにも積極的に取り組んでいます。そのため、建築や機械、電気設備などの知識があれば、更に活躍できるフィールドが広がります。
・将来的にはオフィスビルの開発企画、オフィスビル事業用不動産の取得及び出資に関する検討・実施など、不動産の開発・取得に係る業務にもチャレンジできます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（設備） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:50～17:30 （所定労働時間：7時間40分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 長崎営業所 住所：長崎県長崎市城山町3番19号 勤務地最寄駅：長崎電気軌道1系統線／平和公園駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 前提としたものではありません。異動の場合もいずれ採用地へ戻す運用を行っています。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～400,000円 ＜月給＞ 250,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※昇給：年1回（4月）、賞与：年2回（6月、12月） ※モデル年収：30～35歳／500～600万円程度、36～39歳／700～800万円程度 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：扶養手当、子供手当として支給 住宅手当：賃貸の場合、最大48,000円/月まで支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 65歳までの雇用延長制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ これまでのご経験に応じて当面の業務内容を決定します ＜その他補足＞ ・カフェテリアプラン ・自己啓発支援制度（公的資格取得祝金、自己啓発研修補助等） ・育児/介護支援制度 ・退職一時金及び年金制度あり ・保養所（由布静養所（弊社所有）、九電グループ別府共同保養所） ・各種慶弔金 ・再雇用制度 など |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数128日 ほか、年末年始、リフレッシュ休日（年5日間の連続休日）、時間有給、病気、介護、看護積立休暇、ほか、アニバーサリー／結婚／子女学校諸行事（授業参観やPTA活動など）／年功慰労など特別休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれか 建築士事務所、建設業において、建築・設備の改修計画（設計・積算）業務や、工事管理（品質・工程・コスト）業務の経験が一定年数ある方 これまでに大型賃貸不動産において建物管理の企画等に携われた方は特に歓迎 ■歓迎条件 ・１、２級建築士、第3種電気主任技術者の資格をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社電気ビル |
|---|---|
| 所在地 | 〒810-0004 福岡県福岡市中央区渡辺通1-1-1 |
| 事業内容 | ■企業概要： 1951年にビル経営を主体とする企業として誕生し、当時の福岡市では唯一の本格的ホールを併設する、近代的オフィスビルを完成させました。 その後、関係会社との合併や新しいビルの建設などにより、経営規模の拡大を図るとともに経営合理化に努め、都市の形成と発展、近代化に寄与してきました。 現在では、福岡市を中心に複数のオフィスビルを所有し、九州電力をはじめ、国内の有力企業など数百社のお客さまにご入居いただいております。 時代の移り変わりとともに当社を取り巻く環境も絶えず変化しており、ビルのサービスレベルの向上や新築ビルの開発、まちづくりなど新たな役割を担っています。 ■主な事業 事業開発：オフィスビル等の開発、取得に関する戦略や計画の検討、また、それらに関する設計、工事管理、テナント誘致方針の策定を行います。 ビル事業：完成したオフィスビルのテナント賃貸管理、設備管理、修繕工事等を行います。 施設本部：建物設備管理・保安警備・清掃業務及び建物設備の工事・保全に関する方針並びに計画の検討・立案を通して、ビル価値向上による競争力の強化を図ります。 ■長期ビジョン2050 私たちはこれまで、オーナー兼ビル運営管理会社として直接お客さまと相対することで、様々なノウハウ・ニーズ及び技術力を獲得してきました。 これからは、当社を支えてくれた地域へさらに貢献するため、積極的に開発を行い、新たな『空間』を創る“デベロッパー”として飛躍することを目指します。 半世紀以上の企業活動を経て、渡辺通と共に成長してきました。 今後はこのまちをさらに発展させるため、scrap & buildを主体とした開発ではなく、“地域に根付くまち” を、地域と共に創ることを目指します。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://denki-b.co.jp/ |
| 設立 | 年1951年7月 |
| 資本金 | 3,395百万円 |
| 売上 | 11,700百万円 |
| 従業員数 | 137名 |
| 平均年齢 | 44.4歳 |
| 主要取引先 | - |
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