正社員
掲載予定期間：2025/12/4(木)〜2026/3/4(水)
【兵庫】所長候補◆施設管理／電気・空調・消防設備保守／竹中工務店グループ／資格活用×安定基盤／残業少
資格を活かす／大型物件管理／ICT設備管理推進／所長候補採用／竹中工務店グループ／無借金経営／キャリアアップ可能
オフィスビルや商業施設など多様な建物の設備管理を担うポジションです。安定基盤のもと、専門資格を活かしながら、将来的に所長としてチームを率いるキャリアを描けます。
■採用背景
管理物件は年々増加し、物流施設やホテルなど大型案件も拡大中。質の高い設備管理サービスを維持するため、経験と資格を活かせる技術者を増員します。
■業務内容
オフィスビルや病院、学校などの管理物件において、電気・空調・消防設備の保守管理を担当します。具体的には、設備点検やメンテナンス、小修繕、システム監視、提案書・見積書の作成、協力会社や顧客との打ち合わせ、点検・工事の立会いなど。現場では、設備の状態を正確に把握し、改善策を提案する判断力や、関係者との調整を円滑に進めるコミュニケーション力が求められます。勤務形態は、管理ビルに常駐する場合と複数ビルを巡回するエリア管理型の2種類。宿直勤務もあり、緊急対応や安全確保に責任を持つ場面があります。資格や経験を活かし、現場の安全・快適を支える重要な役割です。
■業務の魅力
お客様から直接感謝の言葉をいただける仕事です。設備管理の専門性を磨きながら、ICTを活用した遠隔管理や情報一元化システムにも携われるため、技術の幅を広げられます。
■働く環境
竹中工務店グループの中核企業として、創業以来無借金経営を継続。安定した基盤のもと、資格取得支援や報奨金制度、通信教育などスキルアップを後押しする仕組みがあります。
■働き方
・週休2日制のシフト勤務で、年間休日は120日以上
・宿直後は非番、翌日休みのため、メリハリある勤務が可能
・住宅手当や資格手当など福利厚生が充実
■キャリアパス
入社後は配属ビルで経験を積み、所長候補として数名～十数名のスタッフを率いるポジションへ。さらにセンター長など、マネジメント職への道も開かれています。
■企業魅力
竹中工務店グループの一員として、建物のライフサイクルを見据えた総合管理を提供。大型ドーム球場を含む約2,000件の管理実績を誇り、安定性と信頼性の高い企業です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 基本給が247,000円を超える設定となった場合、試用期間中の基本給は試用期間金額（基本給ー10000円）とし、6か月経過（試用期間終了）後から基本給とする。 ・基本給：247,000円～314,100円 ・みなし残業制度：無 ・その他固定手当：5,000円(外勤手当) |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:30～17:15 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：75分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 兵庫県内各テナント 住所：※勤務地は通勤可能圏にて決定します。 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 転居を伴う転勤、異動はありません。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：247,000円～314,100円 その他固定手当/月：5,000円 ＜月給＞ 252,000円～319,100円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ その他固定手当＝外勤手当（5000円） 上記に含まれない手当として、宿直手当（2000円/回）、住宅補助金（8000円～30000円）、子女教育手当（5000円～7000円）、資格手当（2000円～5000円/資格）が別途ございます。 ※ご提示年収はご選考を通して上下する可能性もございます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：子ども1人5000円/月、2人目以降総額7000円 住宅手当：本人名義借家・持家: 月8000円～30000円 寮社宅：全国勤務転勤者のみ 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社後は、OJTを基本とした研修があります。資格取得に関し、報奨金や資格手当支給、通信教育講座、インターネット講座実施あります。 ＜その他補足＞ 財形貯蓄制度、住宅貸付金制度、慶弔見舞金制度、弔慰金制度、資格取得推奨制度、共済会 ■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給） ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管）2000円/月 ・第3種電気主任技術者 2000円/月 ・第1種電気工事士 2000円/月 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 週休2日制（月9日以上、交代制）、年末年始、夏季、リフレッシュ休暇、有給休暇、慶弔休暇、その他 ※当社就労カレンターに基づく。 |
| 応募資格 | 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：建物管理のご経験をお持ちの方で下記いずれかの資格をお持ちの方 ・電気主任技術者 ・建築施工管理技士 ・管工事施工管理技士 ・電気工事施工管理技士 ＜必要資格＞ 必要条件：電気主任技術者第3種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社アサヒファシリティズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒136-0075 東京都江東区新砂1-3-3 竹中セントラルビルサウス |
| 事業内容 | ■企業概要： 竹中グループの建物管理会社として建物オーナー様を始めとした皆様の「安心・安全・快適」を守り続けています。 建築・設備の維持管理、保全工事、警備、清掃などの基本業務に、建物価値の向上を目指したプロパティマネジメント事業、保険代理事業も加え、様々なニーズに対応できるワンストップ体制でご要望に応えています。 ■事業内容： 1. 建物管理：各種建物の管理業務の受託（設備管理、警備、清掃、環境維持管理、事務など） 2. 不動産賃貸 3. 建設工事：改修・更新工事の請負 4. プロパティマネジメント 5. 保険：損害保険代理業務ならびに生命保険募集業務 ■同社の強み： (総合力)当社は竹中グループの一員として、高度な技術や建築ノウハウを共有し、施設の保全計画、メンテナンス、調査診断など、お客様の施設管理をあらゆる側面からお手伝いしています。 (技術力)独自の管理システムの導入や、先進技術の建物管理への応用など、ＩＴ化に先駆的に取り組んでいます。フェア（ビル管理の技術等）に出店するなど活動的に動いております。 ■経営理念： 最良の建物管理を世に供し、社会に貢献する ■企業の強み 竹中グループでは、事業計画・設計施工・ビル運営管理・リニューアルなど不動産に関する様々な提案を行い、お客様の資産およびその環境を総合的にサポートしています。 当社は竹中グループの４本柱の一角として、建築後の建物の維持管理を中心とした建物の管理・運営を行っています。 |
| 代表者 | 藤永 弘 |
| URL | http://asahifm.com/ |
| 設立 | 年1969年3月 |
| 資本金 | 450百万円 |
| 売上 | 67,011百万円 |
| 従業員数 | 1,807名 |
| 平均年齢 | 42.2歳 |
| 主要取引先 | - |
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