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正社員
掲載予定期間：2025/12/4(木)〜2026/3/4(水)
【虎ノ門】開発管理（リブランド工事の計画や管理等）◆世界最大級のホテルチェーンマリオットG／
～平均残業月20～30時間程度／年休122日・土日祝休み～
■業務内容：
開発管理部門として今後のホテル展開及び修繕に貢献していただくなど幅広い業務を担っていただきます。
■具体的には：
（1）リブランド工事対応
・消防設備工事
海外ブランドのホテルにリブランドするため、海外の安全基準に合わせる工事の計画・管理をします。受信盤の設定変更や感知器の種類変更等、日本の法令に違反しないかどうかを確認しながら進めていただきます。
・内装工事に付随する設備工事
リブランドの内装工事は別会社で施工・マネジメントするものの、設備に関しては対応できない部分があるため、部分的に協力会社に発注し、内装工事が遅延しないようにサポートします。
（2）プロパティマネジメント業務
・日常修繕対応
ホテル運営への影響を考慮し、優先順位をつけて修繕工事を発注します。
・長期修繕計画及び予算作成
各ホテルの長期修繕計画や次年度予算を、協力会社と連携して作成します。
・書類手続き等
物件オーナーに対する毎月の管理報告に加えて、役所への届出資料等の押印指図等の事務手続き及び発注工事の請求書の手続き・管理します。
（3）テナント対応
入退去に伴う賃貸借契約の締結や工事区分の確認します。
■当社の特徴：
・不動産事業、ホテル事業を2本柱として、急成長を遂げている当社は、ストック型ビジネスモデルの完遂、厳格な基準に基づく国内外優良収益物件投資を基本方針とし、景気に左右されない安定性と収益性の高い事業構造のもと、常に成長を目指して積極的な事業展開を実現しています。
・世界最大級ホテルチェーン「マリオットインターナショナル」のフランチャイズとして「Four Points Flex by Sheraton」にリブランディングを進行中です。
・安定した財務基盤を持ち、都市部に強みを持つ立地で事業展開。外資系ブランド「マリオット」との提携による競争優位性を確立しています。
・ビジネスパーソンや観光客を中心に、インバウンド需要を取り込みながら、アクセス性の高い立地で顧客満足度を向上！
・競合との差別化ポイントはブランド力と外資系ホテルとの提携。価格競争が激化する市場環境で、サービス品質と付加価値の向上を図ります。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:20 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：50分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー24F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：400,000円～570,000円 ＜月給＞ 400,000円～570,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※今までのご経験や年収、面接時の評価に応じ当社規定に基づきご提案させていただきます。 ■昇給：有 ■賞与：年2回 ■残業代：実費支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 寮社宅：業務都合による転勤時の社宅制度あり 社会保険：社会保険完備 退職金制度：当社規程に基づく ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり：65歳まで ＜教育制度・資格補助補足＞ ■配属部署においてOJTを実施 ＜その他補足＞ ■半休制度 ■リフレッシュ休暇／毎年3日間（有給休暇2日を使用し、リフレッシュ休暇3日+有給休暇2日=連続9日間休暇取得を推奨） ■慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 ■年末年始休暇（12/29～1/3） ■マリオットグルーブホテルでの従業員割引（一部対象施設等有） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ■有給：4月1日～3月末日の期間に、勤続1～2年未満の社員12日／勤続3年未満の社員14日／勤続3年以上の社員：勤続3年を16日とし、以降1年毎2日を16日に加算した日数（ただし20日を限度とする） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・リブランド工事の計画・管理経験・消防設備点検の知識・経験（光警報器や区分鳴動等、検査で指摘を受けた際に説明） ・プロパティマネジメント、ビルメンテナンスマネジメント経験（日常修繕、長期修繕計画及び予算作成やオーナー対応等） ・テナント交渉経験（賃貸借契約締結、工事区分確認程度） ■歓迎条件： 消防設備に関する英単語の知識（英語で書かれた指示書に基づき工事を計画すため） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社KプラスホスピタリティオペレーションズONE |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー24F |
| 事業内容 | 「マリオット」や「リッツ・カールトン」を手がける世界的なホテルチェーンである、マリオット・インターナショナルのフランチャイズとして「Four Points Flex by Sheraton（フォーポイント・フレックス・バイ・シェラトン）」としてリブランディングし、改装オープンするダイナミックな再建計画がスタート。ホテル業界のプロ経営者の江上も代表取締役として参画。 ■「Four Points Flex by Sheraton」は、マリオットグループが価格帯の手ごろなミッドスケールホテル市場に新たに参入するにあたり、アジア太平洋地域に初めて進出するブランドとして選定されました。インバウンド客が増加する日本で、多岐に亘る客層から手が届きやすい価格帯での宿泊体験を提供いたします。函館、盛岡、宇都宮、横浜、名古屋、金沢、京都、大阪、神戸、博多など10都市に点在する13軒のホテルは、2024年後半に改装工事が完了。新たに3,600室超の客室がマリオットブランドの宿泊特化型ホテルとしてリブランドオープンいたしました。 ■マリオットグループへのリブランディングや、さらにそこからの大幅な規模拡大も計画しており、このダイナミックな変革の時期にご参画いただければ、ご自身のキャリアバリューが増すとお約束できます。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.kphm.co.jp/company/ |
| 設立 | 年2004年3月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 230名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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