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正社員
掲載予定期間：2025/12/8(月)〜2026/3/8(日)
【大阪市／転勤無】不動産開発コンサルタント＜幹部候補＞／年休120・残業月20h／公共課題に挑む！
＼年休120日／残業月平均20時間／インセンティブ制度充実／幹部候補募集／公共課題に挑む社会貢献型開発／
■どんな会社？
◎2007年創業、不動産開発・コンサルティング業界の会社。
◎農地や溜池などの未活用地を再生し、地域の課題解決と資産価値向上を両立する不動産開発を行っています。
◎「経営革新等支援機関」として国から認定を受けており、行政・JA・研究機関・ゼネコンなど多様なパートナーと連携した大規模開発が強みです。
◎少数精鋭のプロフェッショナル集団で、自由度が高く、挑戦を歓迎する社風。
■仕事内容：
・公共課題に挑む不動産開発コンサルタントをお任せいたします。
■具体的に：
・神戸支店の経営責任（人員マネジメント、戦略立案、売上管理）
・農地／溜池の再生に関する企画立案、公共団体との協議
・建設工学研究所との連携による再生技術の導入
・JA、行政、税理士など各機関とのネットワーク構築
・大手ゼネコンとの協業による大規模開発推進
・売買仲介が最適な場合は仲介提案・成約も担当
＜入社後の流れ＞
まずは既存プロジェクトに参画し、業務理解を深めていただきます。神戸支店の立ち上げに伴い、支店運営と開発案件の両面で活躍いただきます。
＜キャリア＞
・幹部候補として支店運営を担いながら、将来的には独立開業も可能。経営革新等支援機関の顧客基盤を活かし、自らの事業を立ち上げる道も開かれています。
■業務の特徴（やりがい・特徴）
・社会課題に向き合う公共性の高い開発業務
・数千坪～数十万坪規模のダイナミックな案件に関われる
・専門家と連携しながら、経営者視点で事業を推進できる
■組織
少数精鋭の組織（平均年齢40代）
自由度が高く、個人の裁量を尊重する風土です♪
社長直下でスピード感ある意思決定が可能です。
■はたらき方
・年間休日120日／土日祝休み
・残業月平均20時間
・成果に応じたインセンティブ制度あり
＼この求人のポイントについて／
（１）公共課題に挑む社会貢献型の不動産開発
（２）幹部候補として支店運営に携われるポジション
（３）将来的な独立開業も視野に入れたキャリア形成が可能
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル2F 勤務地最寄駅：JR大阪環状線／大阪駅 受動喫煙対策：その他（喫煙所あり（屋外）） 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～1,400万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：6,000,000円～14,000,000円 ＜月額＞ 600,000円～1,266,666円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■ご入社時の給与は前職給与を考慮の上、経験やスキルを判断し、提示させて頂きます ・上記額にはみなし残業代（月45時間分、10万円分）を含む（超過分は全額支給） ■前職給考慮、応相談+業績インセンティブ（個人損益に応じて） ・業績インセンティブ利益の5（min）～15％（max） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：■交通費全額支給 家族手当：補足事項なし 社会保険：■社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ・研修あり ＜その他補足＞ ■皆勤手当 ■社用携帯／PC貸与 ※不動産開発事業の拡充施策の1つとして、不動産特定共同事業免許の取得を進めており、不動産証券化プレイヤーの育成、不動産コンサルティングマスター/不動産証券化マスターの取得奨励制度があります。 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■平均勤務日数：1ヶ月あたり18日～22日 ■休日：水日祝or火水祝 ■有給休暇取得奨励日：年5日（大型連休に合わせて計画的に取得） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・宅建資格をお持ちの方 ・不動産営業経験のある方（10年以上） ・管理職のご経験をお持ちの方 ■歓迎条件： ・不動産売買仲介営業実績のある方 ・より成長できる環境を求めている方 ・難易度の高い不動産開発にチャレンジしたい方 ・大手ゼネコン、大手仲介、神戸税協などのネットワークを活かしたいとお考えの方 ・提案力／説得力に自信がある方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社大澤都市開発 |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル2F |
| 事業内容 | ■事業内容： 不動産開発・住宅分譲・総合建設業・不動産コンサルティング・不動産投資・不動産収益事業 ■事業の特徴：同社では、今まで培ってきた開発造成のノウハウと「買い取る不動産屋」としての強みを活かし、不不動産開発＆事業主へ商業用テナント用地を誘致。 ■会社概要 我々の使命は、「不動産開発で社会に貢献する」ことです。 他の不動産開発会社が手を出せない、複雑な案件を解決できる独自の開発ノウハウを強みとし、競合が少ない市場において多くの実績を残し、大きな利益を生んでまいりました。 ＜事例紹介＞ 位置指定道路200ｍを、道路利用の所有者32名から同意書を回収、道路改修工事をして、市に移管、開発道路要件を満足させ、奥の3,500坪のゴルフ練習場の開発許可を取得する。この事業により、30年来の私道問題を解決し、地域住民・行政に貢献しました。 近しいケースでは、土砂搬出地、1,200坪、3,000坪、4,000坪の土地開発の事例もあり、これらトータルの経済効果は、11億7,000万円にも上ります。 単に経済効果の大きさだけでなく、行政が取り組むべきだが取り組めていない防災工事や土地整備について、開発事業により問題を解決しており、従業員規模では小さいものの高い社会貢献性を誇ります。 ＜経済産業省認定 経営革新等支援機関・M&A支援機関＞ 当社は、不動産業で唯一の「経営革新等支援機関」です。 全国で約4万社にもおよぶ認定機関のほとんどは税理士、公認会計士、弁護士、金融機関、商工会議所等であり、当社は、唯一の不動産開発会社です。 上記士業から不動産の相談だけでなく、相続紛争案件のご相談もいただけております 加えてM&A支援機関としても認定されており、不動産開発会社だからこそできるM&Aを行っております。 ■同社の強み： （1）【買主であり売主である、契約の当事者という強さ】 …同社は出店したい土地の情報があれば、土地所有者との交渉から買取り、造成工事までをワンストップで行う。そのため「隣地買取りが難しい」「土地の買い主がいないために計画が立てにくい」などの問題解決が可能。 （2）【決済スピードの速さ】 …土地の買取りや賃料交渉など大切な面談では代表の大澤氏が行うため、「決済スピード」が他社とは比較にならない速さで進められる。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://osawa-group.jp/ |
| 設立 | 年2007年5月 |
| 資本金 | 98百万円 |
| 売上 | 437百万円 |
| 従業員数 | 5名 |
| 平均年齢 | 37歳 |
| 主要取引先 | - |
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