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正社員
【仙台市／賃貸管理】
入居者様対応／シノケングループ／年間休日120日／土日祝休み／賞与実績4.3ヶ月★連結売上1,200億円超
【業務概要】
入居者様対応に加え、現場訪問・業者管理・原状回復対応など、現場を主体とした賃貸管理実務をお任せいたします。安心で快適な暮らしを支えるため、きめ細やかなフォローを実践していただきます。
＜主な業務内容＞
・設備・住居不具合に対する修繕業者の手配および進捗管理
・退去時室内確認、原状回復工事の見積作成・手配・完了確認
・新築物件の社内検査および定期点検対応
・入居者様からの設備不具合・生活相談への応対
・現場訪問による状況確認と報告書作成
・物件維持管理に関わる巡回清掃業者の手配
・業者様および社内関係部署との調整業務
本ポジションでは、入居者様対応に加え、現場訪問・業者管理・原状回復対応など、現場を主体とした対応をお任せいたします。ご入居者様の声を丁寧にヒアリングし、迅速に解決策をご提示いただく姿勢が求められます。入居率へ直結する重要業務であり、万一のトラブルにもスピーディーに対応することで最高品質のホスピタリティを提供していただきます。一次受付はコンタクトセンターが担当いたしますので、休日・時間外に直接ご連絡を受けることは原則ございません。
シノケンファシリティーズは、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループの賃貸管理部門です。管理戸数50,000戸、入居率98.75％（2024年平均）と業界トップクラスの実績を有し、土地をお持ちでない一般投資家の方々の不動産経営を支援しております。オーナー様の伴走者として、幅広いオーナー代行業務をご担当いただきます。
≪業務内容変更の範囲≫
会社の定める業務
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | ＜出向先＞ ■配属先：株式会社シノケンファシリティーズ ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 宮城県仙台市青葉区中央二丁目 JR仙石線「あおば通」駅より徒歩1分／地下鉄「仙台」駅より徒歩2分 ≪就業場所変更の範囲≫ 会社の定める就業場所 ◇受動喫煙防止措置 敷地内原則禁煙：喫煙所有 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 350万円～500万円 |
| 待遇・福利厚生 | 【想定年収】 390万円～490万円 【モデル年収】 （記載なし） 【月給】 255,919円～321,479円 【手当】 ・固定残業手当 40時間分 61,519～77,219円（超過分別途支給） ・通勤手当（半年定期 上限180,000円） ・資格手当 ・単身赴任手当 ほか 【賞与】 年2回 (昨年実績：4.3ヶ月) 【昇給】 年1回 【勤務時間】 9時00分～18時00分 休憩：75分 ※残業時間：20～30時間/月（繁忙期～40時間） 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・半日/時間単位有休 ・リフレッシュ休暇・アニバーサリー休暇 ・資格取得支援制度 ・社員旅行（希望制） ・オンライン医療相談サービス ・産休育休制度 ・転居時管理物件斡旋 |
| 休日・休暇 | シフト制（月8～11日）※年間休日：120日 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇（入社1ヶ月後2日、6ヶ月後8日～最大20日） |
| 応募資格 | ≪必要な経験≫ ・不動産業界での実務経験 ・基本的なＰＣスキル（Excel、Word） ≪必要な資格≫ ・普通自動車免許（AT限定可） ≪学歴≫ 不問 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社シノケングループ |
|---|---|
| 所在地 | 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 |
| 事業内容 | ■事業内容 シノケングループは、グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2024年には売上1,287億円と3期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。2025年に創業35周年を迎え、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと「REaaS（不動産のサービス化）で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う独自の「ライフサポートシステム」を、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。 ■シノケングループの100％子会社であるシノケンプロデュースは、全国賃貸住宅新聞第1658号において発表された「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」で、自社開発物件の完工数が10年連続で第1位 ■事業詳細 【不動産セールス事業】投資用アパートメントの企画・開発・販売および、投資用マンションの企画・開発・区分販売 【不動産サービス事業】賃貸住宅の入居者募集、家賃改修、メンテナンス等、賃貸住宅経営のサポート業務、マンション管理、家賃等の債務保証、入居者向けの家財保険の販売 、不動産ファンド、私募REITの組成およびアセットマネジメント 【エネルギー事業】LPGリテール（LPガスの小売販売）や電力の取次販売 【ライフケア事業】サービス付き高齢者向け住宅や通所介護施設、グループホームの保有・運営、障がい者向けサービスの展開 【その他】海外事業の中心となるインドネシアでは外資系企業初となる不動産ファンド運営ライセンスを取得し、世界中から関心を集めるインドネシア不動産投資のプラットフォーマーとして積極展開中 |
| 代表者 | 篠原 英明 |
| URL | https://www.shinoken.co.jp/ |
| 設立 | 年1990年6月 |
| 資本金 | 15,128百万円 |
| 売上 | 128,772百万円 |
| 従業員数 | 1,171名 |
| 平均年齢 | 36歳 |
| 主要取引先 | - |
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