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正社員
◎専門性の高い点検・工事は協力会社にお任せ。危険作業はありません！
◎社内に建築士・施工管理技士が在籍。専門的な内容もすぐ確認できます
◎工事案件の大半は外注業者に委託。ブレーカーや水道の蛇口、換気扇の交換等の工事を自社で対応しています！
自社および受託管理物件（ビル・マンション）の設備管理をお任せします。
★重労働なし！体力的な負担が少ないお仕事です。
❚ 具体的には…
【設備関連ワーク】
■日常的な点検・巡回（1日2～5棟程度）
■専門業者による工事・点検作業の立会
■各種検針作業
■不具合の1次対応（現場調査等）
【事務ワーク】
■建物所有者への報告書作成
■修繕見積もり作成
■テナント様との打ち合わせ
デスクワークもあるため、外出と内勤のバランスよく働けます！
天候に左右されにくい業務スタイルです。
◎管理物件：賃貸マンション7割、商業・オフィスビル3割
◎移動は電車やバスがメイン（大きな荷物を運ぶ時のみ社用車使用）
※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般
【ワークライフバランスを大切にできる働き方】
◆宿直なし・土日祝休み・残業ほぼなし
◆早上がり制度で17：45に退社可
┗18：30以降の残業はほとんどなく、月の大半は18：00頃に退社しています！
◆年間休日126日、5日以上の連続休暇も取得可能
朝は9時30分出社、夜も遅くなりすぎない勤務時間。生活リズムが整い、家族との時間や趣味の時間もしっかり確保できます。重労働もなく体力的な負担が少ない点も特長。月に1回程度夜間・早朝の工事立会が発生することはありますが、早上がりや振替休日で調整。無理なく続けられる環境です！
★さらに…
【定期昇給】があるから、将来的には年収700万円も目指せるので、収入面でも安定！
これから先も安心です◎
【総合不動産会社の強み。部署を越えたチームワークで解決！】
当社は設計から管理までを一貫して担う総合不動産会社。社内には建築士や施工管理技士が在籍しており、専門的な知識が必要な場面でもすぐに相談できます。例えば、「変な音がする」「臭いがする」といった客観的に表現しにくい不具合も、専門的なアドバイスですぐに解決可能です。部署の垣根を越えた風通しの良い雰囲気があるので、スケジュール調整もしやすいです。チームで互いにフォローし合いながら業務を進められるのでご安心ください！
【身につくスキル・キャリアパス】
業務管理課（ビルメンテナンスのフロント業務）への異動実績もあります。
■資格取得のモデルケース
・1年目：消防設備士
・3年目：第二種電気工事士
・5年目：建築物環境衛生管理技術者
■資格取得実績
・一級建築士：6名
・設備設計一級建築士：1名
・二級建築士：3名
・一級建築施工管理技士：3名
・二級建築施工管理技士：1名
・二級管工事施工管理技士：1名
・二級電気工事施工管理技士：1名
・建築物環境衛生管理技術者：6名
・第一種電気工事士：4名
・第二種電気工事士：10名
・宅地建物取引士：25名
・マンション管理士：2名
・管理業務主任者：3名
・賃貸不動産経営管理士：10名
【入社後の成長サポート】
取得にかかる受験費用や、資格報奨一時金の支給など、スキルアップを手厚くサポートしています。
資格取得により業務範囲が広がり、質の高い提案や仕事ができるようになるため、昇給・賞与・昇格につながります。
ポイント1大切に「手入れ」をする仕事だからこそ、あなた自身も大切にしたい。 無理なく続けられる、一生もののお仕事です！
「DIYが好き」「手作業やちょっとした修理が好き」
「AIに代替されない仕事をしたい」
そんな方にピッタリ！
ビルやマンションを巡回して点検や整備といった
「お手入れ」をするメンテナンススタッフをはじめてみませんか？
建物を優しくお手入れする人が、
自分の身体を壊すような働き方をしてはいけない。
そう思っているから、当社では夜勤も宿直も無理な重労働もなし。
安心して働ける環境を整えました！
＜安心の環境・制度＞
■月給25万円スタート／賞与年3回（実績年4ヶ月分）
■平均昇給率5％／将来的には年収700万円も目指せます
■年間休日126日／土日祝休み
■定時前の早上がりOK／残業ほぼなし
＜充実の教育サポートあり＞
■自社研修センターでの実技講習
■マニュアル完備で安心
■資格取得費用は会社が全額負担（合格時には祝い金支給）
など、未経験から一生ものの技術を身に付けられる環境が整っています！
現場へ赴き人の手で点検・整備をするこの仕事は、
AI時代でも決してなくなることはありません。
15期連続増収増益の安定基盤のもと、
自分自身も大切にしながら安心の毎日を送りませんか？
ポイント2未経験から手に職をつけられる研修体制
当社では未経験でも安心してスタートできる育成体制を整えています。マニュアル完備に加え、研修センターでビルメンテナンスに必要な基礎技術をイチから学べる環境。試用期間中は先輩社員と一緒に業務を進めるため、無理なく業務に慣れていけます。チームでフォローし合う風土があり、困ったことはすぐに相談できる体制。資格取得支援や報奨金制度も整っており、多くの社員が入社後に資格を取得しています。手に職をつけながら、将来につながる技術を身につけられる環境です◎
ポイント3困りごとを解決！一生必要とされる大切なお仕事です
「急な漏水で困っている」「電球が切れて暗い」といったビルや商業施設などの現場トラブルを解決し、建物と暮らす人々の安心を守るのが設備管理の仕事です。応急処置や手入れを素早く行うことで、入居者やオーナー様から「助かったよ、ありがとう！」と直接感謝の声をいただける瞬間は、この仕事ならではのやりがい。不安を取り除き、笑顔を取り戻す手応えを日々実感できます。
また、現場に赴いて状態を見極め、手入れを施す技術はAI時代でも決して奪われない、一生もののスキルです。「誰かの役に立ちたい」「社会から必要とされ続ける技術を身につけたい」という方に最適な環境です。
ポイント4取材担当者より
不動産業界にありながら、土日祝休み・残業ほぼなしと働きやすさが徹底されている点が大きな特徴である。管理物件は年間50～60棟のペースで増加しており、15期連続増収増益を達成。決算賞与も毎年支給されるなど、経営基盤の安定性も申し分ない。さらに、同社は総合不動産会社として建築士や施工管理技士を社内に擁しており、部署の垣根を越えたチームワークで業務を進められる体制が整っている。「不動産業界で働きたいが、残業や体力的負担で続けられない」と悩む方にとって、安定性と働きやすさを両立できる職場であると感じられるだろう。経験者はもちろん、未経験から手に職をつけたい方にも最適な環境が用意されている。
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 建設コンサルタント 建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 測量 建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 積算 建築・製造・設備・配送 > 技術開発、構造解析、特許、その他 > 技術開発（建築・土木・プラント・設備） 建築・製造・設備・配送 > 技術開発、構造解析、特許、その他 > 構造解析（建築・土木・プラント・設備） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 ※試用期間中の雇用形態に差異はありません。 |
| 勤務時間 | 勤務時間：9:30～18:30（実働8時間／休憩1時間） ★早上がり制度で定時前退社推奨！ 当社は、ただ長く会社に残ることを評価しません。就業規則では「業務完了後の早期退勤」が認められており、日々のタスクを自己管理し、その日の業務を完了させた上で定時前に退社する働き方を推奨しています。 【残業について】 基本的に残業はほぼありません。基本は定時、または定時前に退社しています。 【目安残業時間】 10時間以内 |
| 勤務地 | 【東京西支店】東京都新宿区新宿2-3-12 光和ビル5F ※(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩3分 |
| 給与 | ★年収700万円も可 ★賞与年3回！支給実績年4カ月分～ 月給25万～35万円＋各種手当＋交通費全額支給＋インセンティブ ※上記には固定残業手当月3万円以上（固定残業時間月16時間）を含みます。 ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※賃上げ率平均5％（評価・業績による） ※経験・能力を考慮して加給・優遇します ※試用期間3ヶ月（給与・待遇に差異なし） 【実際の給与例】 年収720万円／42歳／課長 入社15年目 年収600万円／35歳／係長 入社8年目 年収400万円／26歳／入社1年目 |
| 待遇・福利厚生 | ◆昇給年1回(2月) ◆賞与年3回（7月、12月、決算賞与） ◆各種社会保険完備(健康・厚生年金・労災・雇用) ◆交通費全額支給 ◆役職手当 ◆インセンティブ制度 ◆資格報奨一時金（ビル管理士 15万・宅建士 7万・消防設備士（甲）4種 3万など） ◆資格取得支援制度(受験費用会社負担) ◆研修制度充実（研修センターでの講習、SMBCコンサルティングセミナーなど） ◆早上がり制度（17：45に退社可） ◆健康診断・人間ドック費用負担 ◆制服貸与 ◆表彰制度（MVP賞、優秀賞ほか） ◆退職金制度 ◆契約保養施設（東急ハーヴェスト 共立リゾート他） ※受動喫煙対策（敷地内全面禁煙） 【産休・育休取得状況】 産育休の取得実績が豊富。 男女問わず、子育てと両立しながら長く活躍しています！ |
| 休日・休暇 | ＜年間休日126日＞ ◆完全週休2日制(土・日) ※立会い等により、休日出勤となった場合は、振替休日を取得できます（取得率100％） ◆祝日 ◆有給休暇(10日～20日) ◆夏季休暇 ◆年末年始休暇 ◆慶弔休暇 ◆産前産後休暇 ◆育児休業 ★5日以上の連休もOK！ |
募集背景
設計から管理までワンストップで手掛ける総合不動産会社として、15期連続増収増益を続ける当社。管理物件は年間50～60棟のペースで増加しており、事業の拡大に伴い設備管理体制の強化が急務となっています。そこで今回は、さらなる成長を支える新たなメンバーを増員募集することになりました。
| 応募資格 | ◆学歴不問 ◆未経験OK ◆普通自動車免許（AT限定可） ※大きな荷物を運ぶ際に車を使うことはありますが、巡回は電車で移動します ≪こんな方にオススメです≫ ・ありがとうの言葉がもらえる仕事がしたい ・仕事もプライベートも充実させたい 【歓迎する経験・スキル】 ◆ビルメンテナンス業でのご経験 ◆建築業界の施工管理などのご経験 ◆電気、消防、給排水、空調設備など一つでも携わったご経験 ◆物件オーナー、テナントとやり取りしたご経験 ◆不動産業界での営業のご経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | まずはWEBからご応募ください 詳しい選考プロセスについてはご応募先にご確認ください |
| 会社名称 | 株式会社アドバンス・シティ・プランニング |
|---|---|
| 所在地 | 【採用連絡先】 東京都港区南青山1-15-9 第45興和ビル4F |
| 事業内容 | ■【土日祝休み】年間休日126日・連続休暇も取得可能でプライベート充実 ■【定時前退社を推奨】残業ほぼなしで、メリハリをつけて働ける環境 ■【盤石な経営基盤】15期連続増収増益・賞与年3回（昨年実績4ヶ月分） ■【手厚い待遇】賃上げ率平均5％、退職金制度や各種手当もしっかり完備 ■【専門家との連携】社内に一級建築士や施工管理技士が在籍するワンストップ体制 ＜北辰不動産株式会社のグループ企業＞ ■不動産媒介業務 ■不動産有効活用のコンサルティング ■建築設計監理 ■建物総合管理業務 ■大規模修繕 ■不動産開発・関連事業 【資格】 一級建築士事務所 東京都知事登録 第30847号 宅地建物取引業 東京都知事登録 (11)第44219号 建設業 東京都知事許可 (特-30)第138376号 マンション管理業 国土交通大臣登録 (5)第032935号 警備業 第30002855号 |
| 代表者 | 代表取締役 富田 正樹 |
| URL | https://www.hokushinfudosan.co.jp/acp/index.html |
| 設立 | 1984年3月 |
| 資本金 | 8856万円 |
| 売上 | 51億(2026年1月期) |
| 従業員数 | 115名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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