マンションの大規模修繕工事の工事監理／大手デベロッパーグループ／年収500万～655万円／大阪市北区（契約社員） / 会社名非公開

同社が受注した大規模修繕工事において、元請会社としての立場で、工事監理業務を担います。

【物件】
メインはグループ企業が展開するマンションブランドの分譲マンション

【具体的には】
・建築・調査・診断、改修設計
・工事予算作成・見積査定
・管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成）
・大規模修繕工事の、巡回もしくは常駐での管理（安全・品質・工程・予算等）
・フロント担当者との調整・連携
・その他大規模修繕工事に関する業務全般

【業務の特徴】
・元請けとして工事全体をリードできる立場
・常駐ではなく、計画的に現場を管理できる
・居住者の安心・快適を直接支える実感のある仕事
・勤務場所は、大阪梅田の本社事務所のほか、必要に応じて複数の工事現場を往訪します。
・分業制のため、技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。
　営業はフロント職が担当（技術面サポートのため同行が発生する場合あり）。

【組織・社風】
・エリア・案件ごとのチーム制
・穏やかで落ち着いた社風で、無理な工期設定や過度な残業を良しとしない文化
・利益最優先ではなく、顧客満足度を優先する組織風土
　売上げだけでなく、お客様の満足度や仕事の過程が評価につながります。
　修繕工事の協力会社様選定においても、利益最優先にならないよう、
　第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。
　従業員満足度を大切にする阪急阪神グループのため、社員の定着率も高いです。

【働き方】
・残業時間：月平均20時間／繁閑によって変動あり
・出張：阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼなし
・夜勤：ほぼなし（昨年度実績は0）
・直行直帰：可
・休み：年休124日、基本は土日祝休み。休日出勤も発生しますが振休を取得。

【組織体制】
リニューアル工事グループは計15名（30〜50代）
うち大規模修繕チームは5名

・従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）大規模修繕工事の工事監理
（変更の範囲）同社の定める業務