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正社員
掲載予定期間：2026/2/16(月)〜2026/5/17(日)
【内勤７割】空調設備の維持管理◆土日祝休／渋谷ヒカリエ等の実績／東宝G／所定労働7時間15分・残業少
＜働き方改善・年休124日・所定労働7時間15分と短く８ｈ換算すると月残業10ｈ程度／メンテナンス工事中心で納期に追われづらい◎／施工管理経験者が活躍中！＞
■業務内容
オフィス・商業施設・ホテルなどの空調設備管理業務をお任せします。発注者から請け負う維持管理に関して、計画の立案、工事会社の監理、点検業務などを担っていただきます。
１． 空調設備維持管理業務
１）マネジメント業務
・発注者および協力会社との調整業務全般
・提案業務（改善提案、修繕計画の作成等）
２)施工管理
・空調設備の清掃、修繕、更新等の施工・品質・安全管理
・業務報告書の作成
３)契約管理
・新規、変更、更新の契約管理
４)原価管理
・見積査定および見積書の作成
５)その他
・内装工事の管理業務（不定期）
２．受託物件の建物点検
１）点検業務
・既存建物の定期点検（建築、電気、空調、給排水衛生、消防設備等）
２）報告業務
・点検報告書の作成
・不具合の改善提案
※内勤業務は全体の7割程度です。
※建物点検は毎年2回、春・秋に定期的に行っております。
※工事によって夜勤勤務が月に3日程度あります。
■組織構成
配属されるＦＭ部は年齢層20代～50代、人数5名で構成。勤続年数の長いベテランの方も2名在籍、チームになって取り組んでおります。
■魅力
＜就業環境＞
所定労働7時15分と短く残業月25時間程(8h換算すると10h程度)、土日祝休。休日出勤はほぼ発生しておりません。メンテナンス工事がほとんどのため、納期に追われずらく、働き方も調整しやすいです。
＜未経験でも専門性が身につく＞
設備管理・施設運営・建設・清掃などの事業を中心とした同社で、腰を据えて専門性を身に着けられます。
維持管理計画などを企画していくため、より上流工程のスキルも身に付きます。
＜安定した実績＞
渋谷ヒカリエ・歌舞伎町タワー・目黒セントラルスクエアなどのメンテナンス工事を継続的に受注しており、今後も安定受注が見込めております。
■評価制度
工事実績や勤務態度を元に評価を実施し、年単位での昇給実績などもございます。
■同社の特徴
東宝株式会社100％出資のグループ企業で安定した基盤がございます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 4ヶ月 補足事項なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～17:30 （所定労働時間：7時間15分） 休憩時間：45分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区有楽町1-7-1 有楽町電気ビルヂング北館14F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～650万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,282,360円～4,266,480円 その他固定手当/月：37,890円～49,280円 固定残業手当/月：105,250円～136,850円（固定残業時間50時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 416,670円～541,670円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 超過した時間外労働の残業手当は追加支給となります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：社内規定による支給 家族手当：社内規定による支給 住宅手当：社内規定による支給 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 嘱託・再雇用制度あり（65歳まで） ＜教育制度・資格補助補足＞ 職務に直接関係のある資格についての取得・更新等に関する必要経費は会社の定めた範囲で費用を負担します。 ＜その他補足＞ 財形貯蓄 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 所定労働７時間15分と短い |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ＜以下いずれか＞ ・建築・空調・機械・電気など理系分野を学ばれた方（職種未経験歓迎） ・設備のメンテナンス、保全業務のご経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 東宝ファシリティーズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-7-1 有楽町電気ビルヂング北館14F |
| 事業内容 | ■事業内容： ・清掃業務…清掃業務は、建物を利用する顧客へ清潔感、快適感を提供するサービスです。同社では、様々な用途で使用するオフィスビルや商業施設など、状況に応じた適切な清掃方法をプランニングし、提供、実施します。計画的な清掃を行うことにより、美観の向上、快適な空間を提供するばかりでなく、建物の寿命を延ばすことにつながります。 ・設備管理業務…ビルには電気や水道など、多種多様な設備があります。これらの設備でのトラブルは、たとえわずかなものでも建物の居住性や価値にまで様々な影響を与えます。同社では、多数の資格者や専門技術者があらゆる設備の問題に的確に対応し、ビル資産向上やテナント様のニーズに応える設備管理サービスを提供します。また、ビル管理に関わる各種法令点検も実施します。 ・警備業務…同社は一般的な管理物件としてのオフィスビルはもちろん、劇場や映画館といった不特定多数の顧客が来場する施設や撮影所やスタジオといった高度かつ独特のセキュリティレベルを要求される施設の警備も行っています。「安全で安心して利用できる便利な施設」への期待に応えるべく、高度の利便性と効率性を実現しながら、高次元のセキュリティと安全を提供します。 ・建設業務…同社は数多くのビルや各種施設のメンテナンスを行っています。建築、設備の更新、改修やリフォームなどを行い、中長期的な視野によりビルの品質やグレードを維持する提案を行っています。一級建築士をはじめ有資格者が、設計から内装工事、設備工事、リニューアル工事などあらゆる業務に対応します。 ・施設運営業務…大型施設からイベントホール、多目的ホールなど各種施設の代行運営を行います。施設全体の総合的な運営から受付、案内などの一部業務委託まで、幅広くニーズに応えます。依頼された施設を適正円滑に運営するだけでなく、売上への貢献や施設全体の資産価値を上げていくための企画など、様々なプランニングを提案します。 ・その他…同社では幅広く、映写業務、商品販売、人材派遣業務も行っています。 ■受託実績： ・複合ビル…東京宝塚ビル、渋谷ヒカリエ等 ・オフィスビル…東宝日比谷ビル、有楽町電気ビル等 ・商業ビル、施設…新宿文化ビル、札幌シャンテ等 ・ホテル…リッチモンドホテル横浜馬車道、函館スーパーホテル等 ・スタジオ、ホール…東宝スタジオ、国際放映等 |
| 代表者 | 代表取締役社長 塚田泰浩 |
| URL | https://tohofc.co.jp/ |
| 設立 | 年1960年2月 |
| 資本金 | 200百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 315名 |
| 平均年齢 | 47歳 |
| 主要取引先 | - |
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