【分譲マンションの長期修繕計画作成】大手デベロッパーグループ／年収400万円〜700万円／大阪市北区（正社員） / 会社名非公開

同社が管理している分譲マンションにおいて、長期修繕計画作成業務（および見直し業務）を担います。
（初めての方は、先輩社員がサポートします）

【物件】
メインは同社のグループ企業が展開するブランドの分譲マンション

【具体的には】
・フロント担当と連携・調整し、長期修繕計画を作成（もしくは見直し）
・現時点での修繕工事費の水準を確認（物価上昇等を考慮）
・対象マンションの修繕工事履歴を確認し、今後30年間の修繕計画を策定
・今後30年間の収支が均衡するよう修繕積立金の見直しを検討
・報告書作成（必要に応じて、管理組合への説明実施）

【業務の特徴】
・勤務場所：基本的に本社事務所（内勤）
・完全内勤で、計画・分析・提案に専念できます
・マンションの資産価値・居住者満足度に長期的に貢献
・施工管理や設計の経験を「判断・整理・説明力」として活かせます

【入社後の流れ】
まずは既存マンションの長期修繕計画の見直し業務からスタート。
同社独自の修繕基準・考え方を学びながら、経験に応じて新規計画の主担当をお任せします。

【キャリアプラン】
長期修繕計画のスペシャリストとして、将来的には修繕戦略全体を担う中核人材へ。
施工管理・設計経験を、内勤・企画型の専門職として長く活かせます。

【組織体制】
リニューアル工事グループは計15名（30〜50代）
うち長期計画修繕計作成担当は1名（50代）

・従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）長期修繕計画作成
（変更の範囲）同社の定める業務