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正社員
掲載予定期間：2026/2/19(木)〜2026/5/20(水)
【福岡市／薬院】賃貸事業の企画開発 ◇九電グループ／年休127日（土日祝）／働き方・福利厚生充実
◇全社売上の約3割を担う賃貸事業／商業・倉庫・住居系施設など新規開発案件の企画から事業化、竣工まで担当／資格手当や資格取得祝い金など充実◇
■業務内容
出資案件含む賃貸事業の企画開発業務を担当いただきます。
商業施設、倉庫、住居系施設など多様なアセットについて、新規案件の企画立案から取得・運用開始まで、事業の上流から下流まで一気通貫で関与いただきます。
■具体的な業務内容
・物件情報の収集
－土地・建物情報の収集、コンセプト立案に向けた情報整理
－用途・規模・ターゲットに応じたコンセプト・仕様・設備の検討
・調査／分析
－法令調査（用途地域、建蔽率・容積率、各種規制の確認 など）
－市場調査（賃料相場、競合物件、需要動向等のリサーチ）
－事業収支シミュレーションの作成（収益性・投資回収の検証）
・設計・施工関連
－設計事務所やゼネコンとの調整・折衝
－設計・施工費用の見積内容の精査
－コストと品質・スケジュールのバランスを踏まえた検討
・社内関連業務
－事業化に向けた社内承認プロセスの推進
－関係部門との調整、稟議資料・企画書の作成
－出資案件に関わる各種契約行為の対応
■配属組織：
20代9名、30代6名、40代5名、50代9名と、幅広い年代のメンバーが在籍しており、異なるバックグラウンドを持つメンバーと協働しながら業務を進めていきます。
これまでのご経験を活かしつつ、若手メンバーへの指導・育成にも関わっていただくことを期待しています。
■事業部紹介（事業開発部）
土地所有者の土地に、当社が賃借人（テナント企業様）の望む仕様の建物を建築して賃貸する事業です。
これまでの開発実績では小売店舗、コンビニ、事務所、飲食店などが中心でしたが、近年では物流施設などのニーズも高まっています。
■当社について：
当社は、「緑とやすらぎのある住宅都市づくり」を目指して昭和38年に発足しました。
昭和63年には、九州電力(株)の子会社となり、九電グループ一体となって不動産事業を強化し、お客様に、「未来につながる、快適で環境にやさしい、安心な空間」を提供しています。
九州電力向け長期借上げ社宅・寮事業をはじめ、マンション分譲、商業系賃貸、住宅系賃貸、出資、ホテル事業など幅広い事業を展開しています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 経営企画、事業統括、新規事業開発 > 新規事業企画、新規事業開発、事業プロデュース 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 当期間中も待遇に変更はありません |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:40～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：50分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市中央区薬院1-13-8 九電不動産ビル4F 勤務地最寄駅：西鉄天神大牟田線／薬院駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 前提としたものではありません ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 440万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：264,000円～450,000円 ＜月給＞ 264,000円～450,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給／年1回（4月）、賞与／年2回（6月・12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：100,000円/月を上限に支給 家族手当：扶養手当として支給 寮社宅：補足事項なし 社会保険：九州電力健康保険組合への加入 退職金制度：確定拠出年金（DC制度） ※マッチング拠出もあり ＜定年＞ 60歳 65歳までの雇用延長制度あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ これまでのご経験を加味しながら、当面の業務内容を決定していきます ＜その他補足＞ ・カフェテリアプラン制度(教育費用や自己投資に利用可能/年間4万円 ) ・貸付金制度（学資貸付金等） ・財形貯蓄 ・資格取得祝金 ・永年勤続表彰 ・福利厚生施設 ・九電グループ会社共同保養所（当社運営） など ※借上社宅制度（家賃補助）補足 ‐扶養有：50,000円／月、扶養無：40,000円／月 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日 ほか、夏季休日（7月～9月間での任意の3日間）、年末年始5日、有給休暇（平均取得日数13.9日）、慶弔休暇、リフレッシュ休暇（取得率100%）、育児介護休暇 など ※有給休暇は試用期間終了後付与 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：※下記いずれも ・ディベロッパー、設計事務所、ゼネコン等いずれかで案件組成～出口戦略に至るまでの一連の実務経験（一部のみでも可）がある方 ・普通自動車免許をお持ちの方 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーなどの資格をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 九電不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院1-13-8 九電不動産ビル4F |
| 事業内容 | ■事業内容： ・土地建物の売買、賃貸及びその斡旋 ・不動産の受託管理 ・土木、建築、電気、ガス、水道及び上下水道工事の請負 ・植樹、造園工事の請負 ・建築士事務所の経営 ・用地業務の受託(用地の調査・資料の作成及び収集・用地交渉・用地管理) ・用地調査 ・宿泊施設の運営 ・駐車場の運営 ■ビジョン： わたしたちは、お客さまの快適で豊かな住環境のお手伝いをしながら、 社員の働き甲斐のある会社を目指すとともに、九州電力グループの一員として、未来永劫「安心・信頼」で選ばれる会社を目指します。 ■特徴（TOPICS）： 当社は、「緑とやすらぎのある住宅都市づくり」を目指して昭和38年に発足しました。昭和63年には、九州電力(株)の子会社となり、九電グループの一員として生活サービス業を展開しています。電力をサポートする送変電設備に係る用地・管財事業と電力用社宅・寮事業をはじめ、不動産関連事業として、戸建住宅、マンション分譲、住宅系賃貸、商業系賃貸、仲介等を行なっています。今後も、お客さまにより豊かで快適な生活サービスの提供を通じて、「九電不動産なら」と皆さまから「安心と信頼」で選ばれる会社を目指してまいります。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.qfk.co.jp/ |
| 設立 | 年1963年3月 |
| 資本金 | 32百万円 |
| 売上 | 14,228百万円 |
| 従業員数 | 143名 |
| 平均年齢 | 44.6歳 |
| 主要取引先 | - |
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