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正社員
■仕事内容
土日祝休み／残業月20h程度／年間休日124日／転勤なし／工事営業ノルマなし
新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラスの住友不動産グループ会社です。
同社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査・工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。
・不具合箇所の確認・調査
・マンションごとの所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合様への提案（提案は原則フロント職が実施）、報告書作成 など
※原則、現場常駐はありません。
※仕事内容は会社の指定する業務に変更となる場合があります。
※同社管轄の全事業所の範囲で勤務地変更を命ずる場合があります（転居を伴う転勤はありません）。
■ポジションの魅力
・残業：月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日124日でWLB重視の方にも適した環境
・時差出勤制度＋サテライトオフィス勤務により、時間・場所を柔軟に調整可能
・業績安定、転勤なしで腰を据えて働ける
・工事営業ノルマ・目標額なし（本来の「管理」業務に専念）
・超高層マンションや数百戸規模の大規模物件にも携われる
・発注者（管理組合の代行者）側の立場で改善提案を形にできる
・50～60代の転職者も活躍／ブランク歓迎
・中途社員9割で馴染みやすい
・担当エリア制で無駄な移動時間を削減
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都新宿区 沿線：JR山手線・中央線・総武線・湘南新宿ライン・埼京線 ほか 最寄り駅：新宿駅 徒歩7分 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■想定年収 450万円～650万円（年俸制） （月額：37.5万円～54.2万円） ■給与補足 ・経験・スキル・資格等を考慮して決定 ・月額給与に固定時間外手当を含む：8.8万円～12.8万円（約40時間相当分） 時間外の有無に関わらず支給、超過分は別途支給 ・年俸は12分割で月額支給 ・年俸制のため賞与なし ・昇給：年1回査定あり（4月） ■交通費 通勤交通費：全額支給（公共交通機関のみ） ■勤務時間 9:00～18:00 休憩60分 時差出勤制度・半日有休制度あり ■試用期間 6ヶ月（試用期間中も待遇変更なし） ■受動喫煙対策 対策あり：屋内原則禁煙（喫煙専用室設置） ■加入保険 社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災） |
| 休日・休暇 | ・完全週休2日制（土日）、祝日、年末年始 他 ・年間休日：124日（2025年） ・年次有給休暇：20日／年 ・忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他 ・有休前借り制度あり ※業務・研修等の都合により休日出勤が必要な場合あり：振替休日または代休制度を利用 ※休日出勤頻度：月1～2日程度（担当物件・エリア・時期による／振替休日取得が原則 |
| 応募資格 | ■必須要件 ・建築・設備に関係する経験（工事、設計、保守 等） ■歓迎資格 ・建築施工管理技士（1級・2級・補） ・管工事施工管理技士（1級・2級・補） ・電気工事施工管理技士（1級・2級・補） ・電気通信工事施工管理技士（1級・2級・補） ・建築士（1級・2級） ・上記資格の受験資格を有する方 ・その他、上記に準ずる建築・設備関連資格 ■学歴 大学院卒／大学卒／専門卒／高卒 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F |
| 事業内容 | <売上高9600億円超／住友不動産(株）グループ一員として盤石な経営基盤を構築> ■事業内容： （1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務 （2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負 （3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務 （4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務 （5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売 （6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業 （7）前各号に付帯する一切の業務 ■管理事業、提供サービス： ・マンション管理…培ってきた確かな技術力と豊富なノウハウで、管理組合の円滑な運営をサポートし、顧客が安心して暮らすことができる環境作りを支援します。 ・ビル管理…ビル管理では、専門的な知識や経験が大きくモノを言います。ビル管理は、顧客をプロのノウハウで強力にバックアップしています。 ・お客様サービス…コンシェルジュサービス、インターネットサービス、お手伝いおそうじ宅配便、住宅設備の交換、住まいの小修繕、お引越しサービス ■同社の特徴： お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。 |
| 代表者 | 代表取締役 岡本 和也 |
| URL | http://www.sumitate.co.jp/ |
| 設立 | 年1973年7月 |
| 資本金 | 300百万円 |
| 売上 | 34,750百万円 |
| 従業員数 | 3,885名 |
| 平均年齢 | 41.5歳 |
| 主要取引先 | - |
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