用地仕入営業／転勤無し／地域トップクラスの実績／月給60万円～インセンティブ／高石市（正社員） / 会社名非公開

高石市を中心に大阪市・堺市など、特に南大阪エリアに密着した不動産事業を展開する同社。
裁量が大きく、情報収集から事業計画まですべて一貫して対応。型にハマらない仕入れができます。
仕入れる土地は住宅用だけでなく、介護施設や商業施設などの事業用でもOK。
事業として採算が取れるかの視点はもちろん重要ですが、基本的にご自身の判断を尊重します。

創業から半世紀以上、南大阪エリアに密着した家づくりを行なってきた同社は地域の知名度は抜群。
情報収集がしやすいので、ご自身の人脈も活かしながら地域のネットワークを築いてください。

なお、いい土地が見つかれば事業計画や収支を計算し、毎夕開いている開発会議にてその日のうちにプレゼン可能。
「仕入れよう！」とすぐにGOサインが出ることもあるほどスピーディーな環境です。

＜仕事の流れ＞
▼情報収集
まずは、すでにお付き合いのある地域の不動産業者や大手不動産会社から情報を集めます。
もちろんご自身でお付き合いのある業者にかけあってもOKです。

▼詳細条件の確定
最低条件（エリアと面積／駅からの徒歩時間等）を満たす用地を見つけたら、
現場調査、プランニング、収支の試算など詳細条件を詰めます。
基本的に区画割はそれぞれの仕入れ担当が行ない、土地の割り方などは部署内で相談しながら決めていきます。

▼購入検討／仕上げ
調査・試算結果をもとに社内で土地購入を検討。
購入が決まれば、設計・測量事務所、施工業者などの専門業者と連携しながら完成宅地まで仕上げます。
この造成工事の完了までが仕入れ担当の仕事です。

＜業務のポイント＞
◎商圏を「車で30分程度に行ける場所」に絞っています。仕入れ数は会社全体で年80～150戸ほど。
◎スピード感のある環境
　毎日夕方に仕入れ担当全員による開発会議を行っています。
　進捗・情報共有や話し合いをし、その中で土地購入の判断も実施。
　その日のうちに購入が決まることもあるなど、スピード感がある環境です。
◎情報収集が重要
　他社よりも早く情報を掴むことが重要な仕事であるため、業務割合は情報収集が6～7割。
　毎日情報収集をメインに行動します。

従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）用地仕入営業
（変更の範囲）同社が定める業務