正社員
掲載予定期間:2026/4/2(木)〜2026/7/1(水)
<用賀>不動産オーナー向け営業≪土地活用コンサルティング等≫土日祝休/残業20H以下/年休125日
~コンサルティングを通して不動産価値向上に寄与/全社員基本19時退社/資格取得手当充実/創業以来借入ゼロ・連続黒字経営~
■業務概要
不動産オーナーに向けて売る・買う・建てるなどの選択肢から幅広く土地活用に関する提案を行っていただきます。顧客となる不動産オーナーは業務提携を行っている金融機関からの紹介となるため、紹介元となる金融機関に対する営業活動も行います。
■業務内容
・金融機関に対する営業活動
・不動産相談に対するアドバイス
・不動産仲介業務
・不動産土地有効活用業務(ヒアリングと提案、顧客窓口業務、現地調査)
※金融機関への営業2割・オーナー様への営業6割・その他業務2割となっております。
※金融機関からの紹介案件をメインで扱っているため、飛び込みやテレアポはありません。
【変更の範囲:会社の定める業務】
■ポジション魅力
営業にとどまらず、金融機関への研修や本の執筆など他社にはない面白さがあります。中小企業診断士の取得やMBAの勉強など知識を高めることに積極的な社員が多いことも魅力です。
■組織構成
営業職については6名程が在籍しており、その他に値付けや審査を行うフロントバックや事務職の方が在籍しています。また、属人的な業務運営ではなく、チームワークを大切にしています。
■研修
先輩社員からマンツーマンで指導を受けながら、1年程かけて徐々に仕事を覚えていただきます。
■働き方
全社員基本19時には退社が根付いており、現職社用携帯も持ち帰りが不可のため休日・夜間等の対応がなくプライベートとのバランスがとりやすい環境です。
■株式会社市萬の魅力
・市況に影響されにくいビジネスモデル
金融機関からのご紹介いただいた不動産オーナーにターゲットを絞っているので市況に影響されにくく、創業以来黒字経営が続いています。
・金融機関からご紹介いただけるご理由
当社では、金融機関向けに不動産や土地活用の研修等を行っていることや、金融機関としても融資に繋がるなど双方にメリットがあります。
・今後の需要について
高齢化の影響もあり、相続についてなど、不動産の活用に悩まれているオーナーの方は多くいらっしゃいます。創業以来、黒字経営となっていますが今後も需要は拡大していく見込みです。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > ルートセールス |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 6ヶ月 |
| 勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 新住所:株式会社市萬 住所:東京都世田谷区用賀四丁目10番5号 世田谷ビジネススクエアヒルズⅣ 5階 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:無 |
| 交通 | <勤務地補足> 【変更の範囲:無し】 <転勤> 無 <オンライン面接> 可 |
| 給与 | <予定年収> 545万円~895万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):238,933円~392,000円 固定残業手当/月:74,667円~122,500円(固定残業時間40時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 313,600円~514,500円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■固定残業代 みなし残業が40時間/月ついていますが、昨年の残業平均時間は20時間です。 ■賞与 昨年度賞与実績:5か月分 ※直近3年間の平均は5.4カ月です。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:会社規定に基づき支給 社会保険:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> 不動産実務研修、専門業務研修、マナー研修、 不動産経営スクール、など。資格取得支援制度有。 <その他補足> リロクラブ、資格取得費用の会社補助、夏季冬季休暇など |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数125日 土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇 |
| 応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件 ・営業経験3年以上 ・第一種運転免許普通自動車 ■歓迎要件 ・不動産、建設、建築業界の営業経験者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社市萬 |
|---|---|
| 所在地 | 〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-10-5 世田谷ビジネススクエアヒルズIV5F |
| 事業内容 | ■当社について: 「私たちが関わるすべての不動産を優良資産に」という事業目的のもと、創業以来不動産に関する問題解決に特化したコンサルティングを行っています。賃貸不動産の再生や土地の有効活用のコンサルだけでなく、相続対策といった約2,700件もの不動産問題を解決してきました。これまで蓄積されたノウハウを活かし問題解決を行ってきた実績が高く評価され、金融機関や弁護士・税理士から多くの紹介を獲得。取り扱い案件の9割を占めています。 ■業務内容: 資産コンサルティング・・・不動産所有の資産家のお客様が最善の選択や意志決定を行えるよう、公平かつ客観的な立場からサポートし、長期にわたるパートナーシップを築きます。 金融機関向けコンサルティング・・・融資における不動産調査や、資産価値の査定・将来予想が大変難しい時代です。長期的なトレンドの理解により市況を把握、将来的な価値や、お客様の将来を見据え、専門家としての経験と実績でサポートいたします。 賃貸不動産運営管理・・・お客様よりお預かりしている賃貸不動産を運営業務を行います。不動産の価値を向上させるための企画提案を行い、実施します。 ※すべてのサービスにおいて顧客と利益相反することがないので、顧客のために、顧客を向いて仕事ができます。 ■社風: 同社の社員数が30名であることもあり非常にフラットで、風通しの良い社風です。少数精鋭で常に新しいアイデアや創造する意欲を持って仕事に取り組みます。一方で、休日には音楽祭やスポーツなど家族を交えての社内イベントを企画したりと横のつながりが強い会社です。そして社員の成長にも会社が取り組んでおり、マナー研修など視野を広げる研修にも積極的に取り組んでいます。 出版書籍・・・【「築20年超え」のアパート・マンションを満室にする秘訣】 【お金が貯まる不動産活用の秘訣】(ごま書房新社) (採用のホームページをご覧ください。http://www.ichiman.co.jp/saiyou) |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.ichiman.co.jp/saiyou |
| 設立 | 年1999年9月 |
| 資本金 | 30百万円 |
| 売上 | 434百万円 |
| 従業員数 | 30名 |
| 平均年齢 | 44.9歳 |
| 主要取引先 | - |
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