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正社員
掲載予定期間：2026/4/6(月)〜2026/7/5(日)
【心斎橋駅徒歩5分】プロパティマネジメント◆土日祝休み／残業月平均20時間程度
【大阪を中心にるアパートメントホテルの効率的な運営・管理を展開／土日祝休み／残業月平均20時間程度】
■業務概要：
受託物件の維持管理や運営報告の作成、オーナー対応を中心としたPM実務を担当します。運営部門と連携し、稼働率向上やコスト削減の提案を行うことで、物件価値の最大化に貢献していただきます。
■具体的な業務内容：
・月次の収支報告書や物件の稼働状況や清掃維持状態をまとめたオーナーレポートの作成
・巡回による物件チェックや修繕の必要性の判断や業者手配
・管理費やインフラコストの精査および削減案の立案
・物件受託に関する契約手続きや更新管理
■業務の特徴：
・受託物件の運営状況を定量的かつ定性的に把握し、オーナーへの報告や提案を行うポジションです。
・工事部や運営側と連携しながら、稼働率向上やコスト削減など物件価値向上に直結する業務に取り組めます。
・契約管理から現場の維持管理まで幅広く関与し、PMとしての実務経験を総合的に積むことができます。
■募集背景：
HIWINが運営する約2,500室の宿泊施設において、ハード・ソフト両面から「不動産としての価値」を維
持・向上させるPM担当を募集します。ANDCLANの管理機能を支え、現場の運営状況と不動産オーナー
の意向を繋ぐ、架け橋となって活躍いただける方を求めています。
■当社の特徴：
当社は、都市型民泊を中心とした宿泊施設の運営・管理を軸に、物件の開発・許認可取得・設備設計・オペレーション構築までを一貫して手がける事業モデルを展開しています。
■企業の魅力：
◎ 右肩上がりの急成長企業
都市型民泊を中心に、現在約2,500室を運営。開発～許認可～設計～運営までワンストップで手がける独自モデルで急拡大中。
◎ “宿泊 × テクノロジー”の新領域
効率的で非対面型の運営体制を構築し、業界内で注目される事業モデルを展開。
★事業拡大に伴い、2026年6月、心斎橋駅直結の新築ビルへ移転いたします。
移転先：クオーツ心斎橋
住所：大阪市中央区南船場3-12-14
8階（顧客ラウンジ、応接、ミーティングルーム）及び、13階（執務室）
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 雇用期間：無期 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※試用期間中有給休暇の利用不可 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府中央区西心斎橋2-2-3 A-Place心斎橋5F 勤務地最寄駅：Osaka Metro御堂筋線／心斎橋駅駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ アクセス： Osaka Metro四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分 近鉄阪神なんば線・難波線/ 大阪難波駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線/なんば駅 徒歩10分 ＜転勤＞ 無 腰を据えて働けます！ |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：420,000円～500,000円 ＜月給＞ 420,000円～500,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回 ■昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 住宅手当：社命による転居を伴う転勤の場合 社会保険：社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度： ・研修／OJT実施 ＜その他補足＞ ■健康診断 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 年末年始休暇、夏季休暇（3～4日） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産管理、PM、または賃貸仲介等の不動産業界経験2年以上 ・正確な事務処理能力と、オーナー様に対する誠実なコミュニケーション能力 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士、管理業務主任者の資格保有者 ・宿泊施設の管理経験 ＜必要資格＞ 歓迎条件：管理業務主任者、宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社HIWIN |
|---|---|
| 所在地 | 〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-Place心斎橋5階 |
| 事業内容 | ■事業内容： ・不動産所有 従来の賃料収入からわずかな管理料を受け取る「不動産管理会社」ではなく、会社が収益を生み出す不動産を直接保有する「不動産保有会社」として事業を展開しています。 ・不動産開発 既存の建物や物件を販売するだけではなく、開発用地を取得し、新築マンションや商業施設など様々な不動産の建設・分譲により有効な土地活用を行っています。 ・不動産仲介 取引の仲介役として、売却・購入のご相談から売買契約・引渡しまで、物件の査定や仲介、役所調査、ローン審査、引渡しなど業務を行っています。 ・不動産運営 自社の保有する物件による民泊運営と、民泊運営者として投資家に専門のコンサルティングサービスを提供しています。 ■ビジョン： 「民泊×人材×テクノロジー」の力で、民泊業界をリードする。株式会社AND CLANは、「地域と世界を、宿泊を通じてつなぐ」という理念のもと、宿泊施設をただ“泊まる場所”として提供するのではなく、“出会いや感動が始まる場”へと進化させたいと考えています。いま大阪ではIR整備によって、世界から注目される観光地と文化の発信地になりつつある中、私たちは“観光インフラ企業”としての使命を果たし、地域と訪問者を結ぶ真のプラットフォーマーになるべく、このたび「売上高100億円」という明確な旗印を掲げます。 ■特徴（TOPICS）： ・土地開発 当社は独自の土地開発ノウハウを活用し、綿密な市場分析に基づいて、投資戦略に適した土地を選択します。 その土地が持つ潜在的な付加価値を見出し、提供します。当社の独自のノウハウにより、投資リターンを向上させながら、市場リスクを最小限に抑えることを目指しています。 ・デザインの専門性 豊富なデザインの経験を持っています。 特に民泊施設のデザインにおいて、優れた実績を持ち、デザインした部屋の数は1,000室以上におよびます。個性的で革新的なデザイン能力を発揮し、お客様の多様な要望や好みにお応えしています。 ・工程のスピード いくつものプロジェクトチームを持つことで複数の不動産開発事業を同時に進行させ、開発と建設設計にかかる時間を短縮します。 そして投資物件を迅速に市場に提供することで素早いリターンを実現させています。 |
| 代表者 | - |
| URL | - |
| 設立 | 年2010年1月 |
| 資本金 | 30百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 110名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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不動産管理のフロント業務 大阪/分譲マンションの管理業務.
株式会社長谷工コミュニティ
プロパティマネジメント 大阪/京都/愛知/兵庫/福岡.
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