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正社員
【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・空室原因調査、改善策立案
・入居者対応
・オーナー対応
・提携会社打ち合わせ、進捗確認
・賃料査定
・募集状況告知、募集資料作成
・見積、提案書、契約書作成
＜詳細＞
・担当施設はマンション、賃貸アパートです。
・担当棟数は50棟程度（10戸程の小規模な物件）です。
・担当地域は関西（各支社より最大90分前後）が中心です。
※ 遠方（東海地域、中国地域、四国地域）の施設については遠隔での対応も可能です。
遠隔物件は提携不動産企業に管理を再委託しており、委託先の企業と協働して管理を行っております。
・夜間勤務はございません。
・残業時間は月平均20時間です。
※ 繁忙期は30～45時間になる可能性がございます。
■ 備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・年俸は16分割(月給12か月分＋賞与4か月分)です。
・フレックスタイム制（コアタイム：11時00分～16時00分）がございます。
・転勤の可能性はゼロではございませんが、本人希望や家庭事情を最大限考慮いただけます。
・出張は基本的に日帰りで週4日発生いたします。
・定年は65歳（再雇用制度：70歳）です。
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 関西支店／大阪府大阪市中央区本町2-6-10 本町センタービル 5階 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■ 想定年収 400万円～650万円（経験及び能力考慮の上で決定） ■ 勤務時間 09時00分～18時00分 ■ 休憩時間 60分 ■ 社会保険 ・健康保険 ・雇用保険 ・労災保険 ・厚生年金 ■ 諸手当 ・通勤手当 ・時間外手当 ・資格手当 ■ 福利厚生 ・資格取得奨励制度 ・株式報酬制度 ・持株会奨励金制度 ・リターンマッチ制度 ・フレックスタイム制度 ・マッサージ利用補助制度 ・従業員親睦会制度 ・インフルエンザ予防接種補助制度 ■ 喫煙対策 分煙 |
| 休日・休暇 | 年間休日数125日 ・週休2日制（シフト制） ・祝日 ・年末年始休暇 （その他） ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後 ・育児休暇 ・介護休暇 |
| 応募資格 | ■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・リーシング ・施設管理 ■ 求める資格 普通自動車運転免許をお持ちの方 ※ 下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎 ・宅建建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社JPMC |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F |
| 事業内容 | ■事業内容： （1）賃貸住宅一括借上事業（サブリース） （2）賃貸住宅管理事業 （3）プリンシパル・インベストメント事業 （4）賃貸管理周辺事業 ■事業の特徴： オーナーが所有する不動産を一括で借上し運用することで、オーナーの賃貸経営を代行致します。 新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の110,206戸(23年12月末)という急成長企業です。 特に中古物件をリフォームし一括で借上げる、「スーパーリユース」は全国で26,000戸以上の実績がございます。 また超高齢化社会、また高齢者の多くが要介護になる今後の日本の社会問題に対応するために、 企画設計支援から引渡し後の運営サポートまでをワンストップで行う「ふるさぽ」サービスを展開し、 現在では全国4位の規模となる、193棟6,936戸を運営し、全国で介護高齢者の受け皿を拡充するなど、社会貢献性の高い事業を続けております。 主力商品は同社独自の「スーパーサブリース（以下SSL）」で、同社独自の業界でも画期的なサービスです。賃貸経営には入居者が集まらないと収入が入らないリスクがあります。一般的なサブリースは入居者の有無に関らず一定の収入を保証するシステムですが、このシステムでは一定の収入が得られる反面、高い収入も期待できません。一方、一般管理では入居者がいる際は高収益ですが入居率が低下し収益が激減するリスクも伴います。これら両方の利点を活かしたものが同社のSSLです。一定額を保証しながらも、一定以上の利益は分配されるという両者の利点を活かしたシステムでとなっております。 ※SSL含む複数サービスにて特許を取得しております。 |
| 代表者 | 武藤 英明 |
| URL | http://www.jpmc.jp/ |
| 設立 | 年2002年6月 |
| 資本金 | 465百万円 |
| 売上 | 57,355百万円 |
| 従業員数 | 434名 |
| 平均年齢 | 34.8歳 |
| 主要取引先 | - |
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