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正社員
オーナー様の物件（マンション・アパート）の
・大規模改修や設備交換（共用部・専有部）などの提案・交渉
・付加価値提案・設備不具合の修繕手配、その他入居者様のお困りごと対応
・管理業務（退去立会い・内装工事手配・物件巡回）
・リスクに備えた火災保険の提案・仲介訪問、空室物件確認、マーケティング調査
＜勤務時間＞
10：00～19：00（所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル4F 最寄駅：JR線／新宿駅 ＜転勤＞ 無 転勤がなく、腰を据えて働ける環境です。 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～550万円 |
| 待遇・福利厚生 | ＜賃金形態＞ ■想定年収 494万円～549万円（入社2年目より支給対象者となる決算賞与を含む） インセンティブ込みの年収（550万円～610万円） ■月給：\303,260～\336,720基本給：\262,700～\291,700 固定残業代：\40,560～\45,020（残業20時間を超えた場合は別途支給） ※賞与実績：年2回(2025年度実績/4.97ヶ月)決算賞与を含む ＜社会保険＞ 健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有 ＜制度＞ 昇給年１回/決算賞与/役職手当/資格手当 ＜退職金＞ 有 ＜通勤手当＞ 全額支給 ＜その他補足＞ ■資格手当 ■ベネフィット・ステーション ■リゾートトラスト ■NASPAニューオータニ ■勝浦ヒルトップホテル&レジデンス ■産前産後・育児休業 ■月一回懇親会有り（会社負担） ■受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 休日・休暇 | 年間休日122日 完全週休二日制 夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、誕生日休暇、リフレッシュ休暇、産前産後休業・育児休業 |
| 応募資格 | 【必須】 ・営業経験3年以上（業界不問） ・お客様との関係構築が得意で一緒に問題解決ができる方 ・フットワーク軽く対応できる方 【歓迎】 ・不動産業界経験者 ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 歓迎 ・Officeの基本操作 ＜採用人数＞ 2名 ＜面接回数＞ ２回（一次面接オンライン） ※ 筆記試験・適性検査有 25歳以上39歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社日本財託管理サービス |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F、9F、10F、13F |
| 事業内容 | ■事業内容： 不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介 ■事業の特徴： 当社は、オーナーの方々との信頼関係を第一に考えています。「管理を通じて一生涯のお付き合い」それが当社の企業理念です。そして、空室を埋め、トラブルを素早く解消し、顧客の「夢」が実現できるよう、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを約束します。賃貸経営パートナーとして、顧客とともに歩んでいければ幸いだと考えています。 ■当社の強み： （1）身銭を切ってでも空室を埋める…当社は、「満室になって初めてオーナーから信頼を得ることができる」と考えています。入居者が決まらなければ、身銭を切ってでも必ず空室を埋めるという姿勢を貫いています。具体的には、早期入居者付けのために募集手数料を賃貸仲介会社への広告料や担当営業へのインセンティブとして活用しています。こうした活動の結果、年間平均98％以上という高い入居率を維持しています。一日でも早く日割り家賃を発生させること、それが当社の最優先課題です。 （2）年間平均入居率98％を支える独自の募集ノウハウ…素早く空室を埋めるために、当社では様々な方法を使って入居者の募集を行っています。たとえば、毎日5,000社を超える賃貸仲介会社へ情報発信、独自のインセンティブ方式で営業マンのモチベーションを向上させる「ポイント会員制度」、賃貸仲介会社向けの各種セミナーの実施、内装7日以内完了ルール、外国人入居者の入居促進など、単に身銭を切るだけでなく、様々な工夫を凝らしながら、徹底して空室を埋めることにこだわっています。 ■その他： ・自己資本比率 57.70% ・平均昇給率 2024年5% 2025年7% |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.nihonzaitaku.co.jp/kanri/ |
| 設立 | 年2000年7月 |
| 資本金 | 80百万円 |
| 売上 | 43,374百万円 |
| 従業員数 | 185名 |
| 平均年齢 | 34歳 |
| 主要取引先 | - |
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