正社員
［ 業務概要 ］
・賃貸物件の入居者様の退去立会いや原状回復、設備修繕の手配などを通じて、オーナー様の資産価値向上と入居者様の快適な暮らしを支えるお仕事です。
［ 具体的業務 ］
・退去立会い・状態確認：入居者の退去に伴い、室内の破損や汚れのチェックを実施します。1件あたりの目安は10〜15分程度で、1日2〜3件、多い時で4〜5件ほど巡回します。
・修繕判定・オーナー報告：チェック内容に基づき、費用負担（オーナー様または入居者様）を判断し、物件オーナー様へ破損箇所の報告と修繕の提案を行ます。
・見積作成・工事手配：修繕の見積書を作成し、協力会社へ工事を依頼します。
・現場メンテナンス：カギ交換やカーテンレールの補修といった小規模なメンテナンスは自ら担当し、配管修繕などの中大規模な工事は協力会社へ依頼し、現場のチェックを行います。
・バリューアップ提案：入居率向上のため、モニター付きインターホンの設置など、より住みやすい部屋作りのためのアイデアをオーナー様へ提案します。
［ 配属先/働き方 ］
・ルームデザイン課
本ポジションは、単なるメンテナンスに留まらず、自分のアイデアを活かして物件の価値を高められる点が大きな魅力です。支店窓口メンバーと連携した的確な提案により、オーナー様への提案成功率は9割以上という高い水準を誇ります。また、ワークライフバランスも充実しており、年間休日121日、残業は月平均20時間程度と、メリハリを持って働ける環境です。転勤もなく、地域に根差した貢献を実感しながら、腰を据えて専門性を磨き続けることが可能です。
■従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）プロパティマネジメントに関する業務
（変更の範囲）会社が指定する範囲の業務
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | ■勤務地 本社（しあわせ絆住宅部） 埼玉県朝霞市西弁財2-4-40 ■最寄駅 東武東上線［朝霞台駅］徒歩5分/JR武蔵野線［北朝霞駅］徒歩10分 ■車通勤：要相談 ■転勤：原則無 ■就業場所の変更の範囲 （雇入れ直後）本社 （変更の範囲）会社が指定する範囲の場所 ■受動喫煙防止の為の取組み 禁煙／屋内禁煙 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～700万円 |
| 待遇・福利厚生 | 〔 年収 〕450万円〜700万円 〔 月給 〕25万円〜40万円 ▼給与詳細 ＜ 想定年収例 ＞4,500,000円〜7,000,000円※賞与、諸手当を含む ＜ 月給制 ＞250,000（基本給：200,000円+固定残業手当：50,000円）〜400,000円（基本給350,000円+固定残業手当：50,000円） ＜ モデル年収 ＞450万円（28歳/経験3年）、550万円（35歳/経験7年）、700万円（45歳/部長クラス） ※固定残業手当は、下限額において32時間分、上限額において18時間分として支給。超過分は別途支給。 ※上記は想定年収・月給の目安です。経験や能力等を考慮し、選考を通じて最終的に決定いたします。表記の金額と異なる提示となる場合もございますので、何卒ご了承ください。 〔 昇給 〕［有］年1回（4月） 〔 賞与 〕［有］年2回（6月、12月）※前年実績3.2ヵ月。別途決算賞与支給実績あり（7期連続支給中） 〔 各種手当 〕 通勤手当（全額支給/規定あり）、役職手当、固定残業手当、資格手当（一級建築士3万円、二級建築士2万円、1級建築施工管理技士1万円、2級建築施工管理技士5千円）、家族手当（配偶者1万円、第一子5千円、第二子以降1万円） 他 〔 社会保険 〕 厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険 〔 福利厚生 〕 社会保険完備、退職金制度（勤続3年以上）、報奨金制度、社員表彰制度、海外研修、社員旅行、作業着貸与、ウォーターサーバー完備、定期健康診断、ストレスチェック、インフルエンザ等予防接種補助金 他 〔 定年制度 〕 ［有］60歳 〔 再雇用制度 〕 ［有］65歳 ▼定年後の待遇 定年以降は1年単位の嘱託契約を想定 〔 試用期間 〕 ［有］試用期間3ヵ月※試用期間中の条件変更なし |
| 休日・休暇 | 〔 休日・休暇 〕 完全週休二日制（シフト制※土日祝可）、GW休暇（6日）、SW（4日）、夏季休暇（8日）、年末年始休暇（8日）、年次有給休暇、慶弔休暇（最長7日）、産前産後休暇、育児休業（対象者取得率100％、復帰率100％）、介護休業 他 〔 年間休日 〕 121日 〔 勤務時間 〕 09:00〜18:00 ＜ 実働8時間/休憩1時間 ＞ ※残業の有無：［有］月平均20時間程度 |
| 応募資格 | ［ 必須要件 ］ ・賃貸物件の退去立会・原状回復業務の経験がある方 ・普通自動車免許必須 ※運転業務が含まれます。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社 リゾン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 事業内容 | ■事業内容 資産運用計画、土地有効利用に伴うビル、アパート、マンション駐車場の企画、設計、施工、管理業務。 テナントビル、アパート、マンション、駐車場等の入居者募集から入居者選定、集金、集計等の管理業務。 アパート、マンションなどの建物維持管理業務。 住宅の売買、仲介、リフォーム業務。 注文住宅の設計、施工。 オンラインによる顧客、受発注、入出金管理業務。 ■特徴 同社は、単なる不動産業の枠を超え、地域コミュニティを再構築する「ふるさとまちづくり企業」です。 埼玉県（朝霞・志木・新座・和光）に深く根ざし、住まいという「モノ」の提供だけでなく、入居者同士や地域住民が繋がり合う「コト（体験）」の創造を本質としています。 最大の特徴は、独自の「コミュニティ・シェア・デザイン」という考え方です。 夏祭りや防災イベントの主催、ラジオ局の運営などを通じ、多世代が安心して暮らせる絆づくりを実践しています。 社内は「礼節」を重んじる誠実な社風でありながら、若手の「やりたい」を否定せず、挑戦を後押しする風通しの良さがあります。 年間休日121日や残業の少なさ、産休復帰率100%など、社員自身が「真の豊かさ」を実感できる環境も整備されています。 「誰かの役に立ちたい」「地域を元気にしたい」という純粋な想いを形にできる、志の高い企業です。 |
| 代表者 | - |
| URL | |
| 設立 | 1971（S46）年3月1日 |
| 資本金 | 60百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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