【住友不動産株式会社】【西新宿】自社ビルの内装工事監理（見積精査・調整）◆年休125日・土日祝休み／夜間勤務なし◆【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2026/6/11(木)〜2026/9/9(水)


【西新宿】自社ビルの内装工事監理（見積精査・調整）◆年休125日・土日祝休み／夜間勤務なし◆


【自社ビルはほぼ都内／元請け・働き方の融通がききやすい／残業月平均27H程／収益の約7割を誇る主力事業】

住友不動産が保有するオフィスビルのテナント内装工事を、元請の立場で監理。
見積精査やコスト調整、関係者との折衝が中心で、現場作業ではなく工事全体をコントロールする役割です。
施工や設備の現場経験を活かしつつ、調整・判断業務へシフト可能。
自社ビル案件のため工程の調整がしやすく、夜勤なし・残業平均27時間の環境で働き方の見直しも図れます。

■採用背景
オフィスビル賃貸事業の拡大に伴い、テナント工事管理体制の強化を目的とした増員です。

■業務内容
自社保有のオフィスビルにおけるテナント内装工事の監理を担当します。新規入居やレイアウト変更工事について、見積確認から関係者調整、進行管理まで一貫して関与。施工を担当するのではなく、元請として全体を統括し、コスト・品質・スケジュールを調整します。

＜業務詳細＞
・工事見積の取得・精査（数量・単価の妥当性確認）
・テナント総務・PMとの打合せ、コスト・条件調整
・協力会社との折衝および工事進行管理
・社内ビル管理部門との調整
※工事前の見積確認・調整が約7～8割、施工段階の管理は約2～3割

＜工事実績＞
住友不動産東京三田ガーデンタワー、住友不動産六本木グランドタワー、東京日本橋タワーなど
＜テナント入居工事の流れ＞
レイアウト確定⇒工事金額確定⇒施工管理（指定業施工業者が工事を実施、引き渡しまで担当）

■業務の魅力
・発注者側に近い立場で工期・コストを調整し、案件全体を俯瞰しながら進行できます。現場中心の働き方から、調整・判断業務へステップを広げられます。
・売上の約7割を占めるオフィスビル事業を支える部門。都心大型ビルのテナント工事に関与し、事業の中核を担うポジションです。

■働き方
・平均残業27時間／月（自社物件のため工程調整がしやすい）
・夜間勤務なし（深夜工事対応なし）
・休日は土日取得も調整可能（シフト・案件に応じて柔軟に設定）
・煩雑業務は別担当が対応（届出・書類作成・軽微な立会い）
・スケジュールは自身で組み立て可能（元請の裁量あり）

変更の範囲：会社の定める業務

【チーム／組織構成】