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正社員
掲載予定期間：2026/6/29(月)〜2026/9/27(日)
【博多/吉塚駅】賃貸管理｜プレイングマネージャー◆経験を活かして現場を牽引◆JR九州グループ
◇◆JR九州グループの安定基盤／あなたが望む”働き方”に出会える◎働きやすさ・福利厚生充実／週休二日制◆◇
＜おススメポイント＞
・JR九州グループの安定基盤
・住宅補助7割／年休123日（水日祝）／フレックス
■業務内容：
当社の賃貸管理部門にて、賃貸管理業務全般をお任せします。併せて、マネジメント業務も担当いただきます。
■業務詳細：
＜賃貸管理業務＞
◇入退去管理
管理物件における入居者の入居・退去手続きの管理（契約締結・解約精算・原状回復対応を含む）
◇家賃の入金確認
毎月の家賃入金状況の確認・照合、未入金の把握および督促対応
◇リート物件オーナー様への報告業務
REITオーナーに対する管理状況報告書の作成・提出、定期報告対応（収支・稼働状況等）
◇入居審査業務
入居申込者に関する審査書類の確認・審査機関との連携・オーナーへの結果報告
◇賃貸マンション管理に係る品質管理
入居者対応品質・清掃・設備メンテナンス等の水準維持・改善
◇出納業務（請求事務・支払事務）
管理費・修繕費等の請求・入金確認・支払処理全般
◇家賃等の収納管理
家賃の入金管理、滞納対応、オーナーへの送金精算業務
◇その他当該事業に関連する業務全般
＜マネジメント業務＞
◇メンバーマネジメント
◇業務マネジメント
・賃貸管理の出納・家賃管理業務
・市場調査・物件調査
■福利厚生：
◎住宅補助（家賃の7割会社負担※上限あり）や持家手当（月2.5万円/10年間支給※規定あり）あり
◎資格取得支援、持株会、各種祝い金、社員向け施設利用補助など、JR九州グループならではの福利厚生が充実
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 3～6ヶ月程度※待遇変更なし |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：7:00～20:00 休憩時間：60分（12:30～13:30） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:55 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 RJRプレシア吉塚駅前Ⅱ2F 勤務地最寄駅：JR鹿児島本線／吉塚駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 将来、転勤の可能性はあり ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 492万円～582万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：263,300円～310,800円 ＜月給＞ 263,300円～310,800円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※想定年収には全社平均15時間程度の残業手当を含みます。 ＜モデルケース＞ 40代前半 マネージャー／年収613万円／扶養手当（子二人）20,000円、持家手当25,000円、超過勤務15時間、資格手当あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給（15,000円/月） 家族手当：※諸条件あり 住宅手当：※諸条件あり 寮社宅：※諸条件あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：※諸条件あり ＜定年＞ 60歳 定年後シニア社員として68歳到達年度末まで雇用あり ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度：OJT中心です。現場にて丁寧に指導いたしますので、ご安心ください。 ■資格取の取得及び手当に関しては社内規定あり（例：宅地建物取引士 5,000円/月等） ＜その他補足＞ ■健康診断年1回以上■人間ドック補助：25歳以上の社員及び被扶養配偶者は年1回10万円まで支給■インフルエンザ予防接種全額補助■住宅援助金：家賃の7割会社負担（単身者最大3.5万円、扶養親族あり最大5.6万円）■持家手当：月2.5万円/10年間支給（借上住宅または住宅援助金受給社員が新たに住宅を取得した場合）■資格取得補助：資格に応じ、一時金（最大5万円）、受講料支給など■その他：九州旅客鉄道持株会、福利厚生倶楽部、各種祝い金（結婚・出産等）、各種見舞金、社員向け施設利用補助など |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 ※店休日：水曜日、日曜日、祝日 ※イベントや業務調整で休日出勤の可能性がありますが、平日に振替休日取得可能 ※年次有給休暇：入社3カ月後に10日付与 ※年末年始・慶弔・結婚・介護・育産休休暇等 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・賃貸不動産管理業務の実務経験（目安5年以上） ・不動産業界での管理・営業・企画いずれかの経験 ・前職にてマネージャー・主任・課長以上の職責経験 ・チームや複数プロジェクトのマネジメント経験 ・賃貸管理の出納・家賃管理業務の経験 ・管理受託営業または新規開拓経験 ・市場調査・物件調査の実務経験 ・Excel（関数・ピボット等）、Word、各種不動産管理システムの操作 ・オーナー・入居者・業者等マルチステークホルダーとの折衝経験 ＜必要資格＞ 歓迎条件：賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | JR九州ビルマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒812-0046 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 RJRプレシア吉塚駅前Ⅱ2F |
| 事業内容 | ■企業概要： 九州を代表する総合不動産管理・開発企業として、九州各地の拠点駅や生活圏駅を中心に展開する駅ビル型商業施設「えきマチ1丁目」をはじめ、ロードサイド型商業施設の運営管理・開発事業の他、物流施設・オフィスビルの管理事業、JR九州の分譲マンション「MJR」賃貸マンション「RJR」の管理を中心とするマンション管理事業、その他ゴルフ練習場の運営管理事業等を行っています。九州を基盤に、首都圏・関西圏などで多角的な不動産事業を展開し地域の持続的な発展に貢献する「地域の暮らしを支えるまちづくり企業」を経営ビジョンとしています。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.jrkbm.co.jp/ |
| 設立 | 年2000年3月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 12,000百万円 |
| 従業員数 | 250名 |
| 平均年齢 | 44.2歳 |
| 主要取引先 | - |
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