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正社員
掲載予定期間：2026/7/16(木)〜2026/10/14(水)
【大名ガーデンシティ】不動産運営管理（プロパティマネジメント／未経験OK）／土日祝定休・年休127日
◇『ミーナ天神』『AQUA博多』『Gate‘s』など大型物件の運営に携われる◇収益改善に直結する業務◇街づくりに貢献できる仕事◇チーム営業で成長しやすい◇不動産の総合力が身につく◇
■こんな方にオススメ！
・不動産営業から、管理系職種へキャリアチェンジしたい方
・不動産事務の経験を活かしながら、顧客折衝にも挑戦してみたい方
■業務概要
福岡市中心部にあるオフィスビル・商業施設のプロパティマネジメントを担当します。不動産オーナーに代わり、オフィスビル・商業施設の運営管理全般を担当します。物件価値の向上と収益最大化をミッションとしたポジションです。
■業務詳細
・運営管理業務（メンテナンス会社の管理・指導、テナント対応、入退去手続、請求・未収管理、レポート作成）
・工事発注代行・管理業務（修繕、改修提案、コスト・収益分析、工事計画の立案、品質・工程管理・テナント調整）
・空室募集業務（マーケット調査、募集条件の策定・提案、募集活動、オーナー対応）
※運営管理業務が主な業務となります。工事発注や空室募集に関する業務は、社内の専門部署と連携しながら進めていただきます。
■教育体制
入社後は約3カ月の研修（座学・同行・OJT）を通じて基礎から学べるため、未経験でも段階的に成長できます。
・1カ月目：座学（業界・業務理解）、物件確認
・2カ月目：先輩同行
・3カ月目：先輩社員のサポートを受けながら既存顧客の担当
※課長2名・担当者6名・事務1名の体制でフォローします。
■魅力・成長環境
オフィス・商業施設双方に関わることで、不動産運営に関する総合的な知識・スキルが習得可能。将来的にはプロパティマネージャーやリーシング、法人営業、プロジェクト参画など幅広いキャリアパスが描けます。
■企業の特徴
福岡に根ざした安定した事業基盤を持ち、地域の発展に貢献する不動産運営を強みとしています。チームで支え合う組織風土のもと、課長・担当・事務が連携しながら業務を推進。インセンティブ*や資格手当など福利厚生も整っており、専門性を高めながら長期的にキャリア形成できる環境です。
※インセンティブ：収益向上に貢献した成果に応じて、その一部をインセンティブとして還元します。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 期間中の条件変更なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社【福岡大名ガーデンシティ】 住所：福岡市中央区大名2-6-50 福岡大名ガーデンシティ12階 勤務地最寄駅：西鉄天神大牟田線／福岡天神駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 九州初のラグジュアリーホテルや最先端オフィスが集積する「大名ガーデンシティ」が勤務地。都心ならではの利便性と洗練された環境で働けます。 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～450万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ※残業代別途支給 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～280,000円 ＜月給＞ 250,000円～280,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収については、スキルやご経験に応じて相談の上、決定いたします。 ■賞与実績：年2回 計4か月分+インセンティブあり （年収例） 4年目（20代）………540万円 4年目（30代）………580万円 5年目（30代課長）…780万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規程に基づき支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社後3カ月研修、資格手当・インセンティブ制度あり ＜その他補足＞ 確定給付企業年金、インセンティブ制度、社員旅行（東京・沖縄・関西ほか）、OFFICE DE YASAI（置き型軽食）、資格手当（宅建：月15,000円、ビル経営管理士：月10,000円など）、3カ月の研修制度 ※宅地建物取引士をお持ちでない方は入社後取得いただきます。 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日 ・完全週休2日制（土日祝） ・年間休日127日 ・年末年始/お盆休み ・バースデー休暇 ・有給休暇（入社半年後10日付与） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・不動産業界での実務経験（職種は不問／不動産業界の営業や事務の経験者歓迎） ■歓迎条件 ・ビル・商業施設の運営管理経験 ・ビル経営管理士取得者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社オー・エイチ・アイ |
|---|---|
| 所在地 | 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-6-50 福岡大名ガーデンシティ12F |
| 事業内容 | ■概要： 福岡に本社を置き、収益不動産の売買仲介、プロパティマネジメントなど、法人向け不動産コンサルティングをトータルに行なう企業です。 ■特徴： 設立母体である大井不動産は、昭和42年から地域に根ざした運営を続けてきました。当社はこの大井不動産から業務を切り分け、収益物件のプロパティマネジメント部門と法人向け不動産仲介営業部門を構え、法人向け不動産サービスを展開しています。証券化対応可能な「第二種金融取引業」「助言代理業」のライセンスを保有し、数十億から数百億円規模の物件の受託や仲介において確かな実績を誇ります。 事業用不動産のプロパティマネジメントや法人向け不動産仲介を専門とする業者は稀少であり、私たちは上場リートを含む国内外の企業との取引を拡大してきました。福岡における不動産ニーズの高まりに伴い、実績も着実に伸びています。 |
| 代表者 | 井川 英治 |
| URL | http://www.ohi-pm.jp/ |
| 設立 | 年2003年10月 |
| 資本金 | 11百万円 |
| 売上 | 831百万円 |
| 従業員数 | 38名 |
| 平均年齢 | 39歳 |
| 主要取引先 | - |
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