【大宝商事株式会社】不動産営業（AM候補）◆商談数を評価／町田駅周辺の顧客メイン／創業65年／残業月15h程度／年休120日以上（正社員）

★ノーネクタイ（オフィスカジュアル）での商談も可能
★売上ノルマに追われない営業スタイル
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賃貸不動産の営業経験を活かし、オーナー様との信頼構築から資産活用（AM）の提案まで幅広い業務をお任せします。

◆具体的な業務
・既存オーナー様のフォロー
・管理外オーナー様へのアプローチ（1日2件程度の訪問）
・賃貸経営に関するお悩みヒアリング
・ゆくゆくは売買仲介や買取、資産活用のご提案

まずは既存のオーナー様への対応を通して、関係構築の感覚を掴んでいただきます。
その後、事務所周辺のリストをもとに、新規のオーナー様を訪問。
いきなり売上を求めることはありません。
まずは「空室でお困りではありませんか」といった日常会話からスタートし、
半年ほどかけてじっくりと信頼を築いていく「未来の種まき」のような活動です。

★困ったときや大事な場面では、いつでも先輩たちを頼ってください
大事な商談の際など、必要であれば先輩が同行してフォローします。
徐々にオーナー様の懐に入り込み、将来は不動産売買や資産最大化のご提案ができるレベルに成長していきましょう！

※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【営業スタイル】
★オフィスカジュアルOK！
ご高齢のオーナー様も多く、フランクな雰囲気で商談を行うことも多いです。
TPOに応じた服装であれば、ノーネクタイのジャケパンスタイルでの勤務もOK◎

【目先の数字より、訪問を重ねるプロセスをしっかり評価します！】
当社では、入社後すぐに大きな売上を上げることは求めていません。新規開拓においては、行動量（KPI）の目標は設定しますが、すぐに結果が出づらいことは十分に理解しています。大切なのは、コツコツと訪問を重ねてオーナー様に顔を覚えてもらい、リレーションを怠らないこと。3ヶ月から半年かけて関係を築き、「この前、外出先で大宝さんの広告を見たんですよ」と思い出していただくことが最初のゴールです。売上などの最終目標（KGI）を一人で背負い込む必要はありません。代表自身も案件を獲得してきますし、困った時は周囲の先輩が商談に同行して全力でサポートします。

【「賃貸」から「売買」「資産活用」へ。キャリアの幅が広がります】
物件を紹介して終わるルーティンな日々から抜け出したい方にとって、当社の環境は最適です。会社として不動産の買取や売買も自社で行っているため、オーナー様との関係が深まれば、「物件を買い足したい」「相続の相談に乗ってほしい」といった深いご要望をいただくようになります。その際は先輩や代表と一緒に商談を進めながら、売買仲介や資産活用のノウハウを実践的に学ぶことができます。段階を追って着実に成長し、将来は自ら数字を生み出せる「不動産のプロ（AM）」として活躍できるフィールドがあります。

【身につくスキル・キャリアパス】
まずは賃貸の知識をベースにオーナー様との関係を深め、管理物件の獲得を目指します。そこから段階を踏んで、不動産売買や買取業務にも携わり、最終的にはオーナー様の資産全体を最適化する「資産活用（AM）」のプロへとキャリアアップが可能です。自分のペースで専門性を高めていけます。

【入社後の成長サポート】
入社後まずは、既存のオーナー様とのやり取りを通して、当社の業務フローやお客様との関係の作り方を学んでいただきます。その後、新規開拓のリストをもとに訪問活動をスタート。最初は先輩が同行し、アプローチのコツやヒアリング方法を丁寧にレクチャーします。経験豊富な先輩たちがしっかりと伴走し、あなたのペースに合わせて段階的に成長をサポートしていくので、無理なく業務の幅を広げていけます。