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正社員
掲載予定期間：2026/8/6(木)〜2026/11/4(水)
【福岡／博多】マンション管理（管理職）◆原則土日祝休／一次窓口あり◆創業約70年の安定
■業務内容：
これまでの経験やスキルに合わせた業務からお任せしていきます。担当いただく管理物件は10～12件程です。福岡市内の物件がメインとなります。
夜間・休日の住人様からの問い合わせや依頼については、当社集中管理センターが一次窓口として対応し、必要に応じて集中管理センターと連携して対応いたします。
先輩社員と業務を進めていくのでわからないことがあれば遠慮なく聞いてください。また、経験豊富な方であれば、最初から裁量を大きくして働いていただいてもOKです。即戦力としての活躍を期待しています。
■業務詳細：
・理事会・総会の運営支援（進行サポート）
・管理組合の事務業務
・契約書・議事録作成、申し送り、収支報告の補助
・担当マンションの定期巡回
・建物維持のための工事提案、協力会社との折衝
・管理員・清掃員の指導
■一日の流れ：
09:00 出社／メール確認／優先度の高い業務
10:00 物件巡回（管理員面談／書類受け渡し）
12:00 休憩
14:00 理事会・総会の準備／書類作成／問合せ対応
18:00 日報作成、退社
■職場環境：
フロントは8名在籍。40代～60代の男性活躍中。
■キャリアパス：
中途入社から管理職への昇進実績あり。成果に応じたキャリアアップが可能です。
■会社の魅力：
当社では、社員一人ひとりが安心して長く働ける環境づくりに力を入れています。社員同士のコミュニケーションも大切にしており、チームワークを重視した職場環境が当社の魅力です。また、定年後も継続して働いていただいている方も多数在籍しており、長く働きやすい環境となっております。
■当社について：
株式会社ファビルスは、1958年に清掃会社として創業し、建物総合管理会社としてまもなく70年を迎えます。福岡市を中心に、オフィスビルや商業ビルなど多種多様な建物を約500棟の管理をお任せいただいています。また、マンション管理においては福岡市を中心に約3,000戸を管理し、地域の皆さまの快適で安心な暮らしを支えています。
これまで培ってきた信頼と実績を基盤に、これからもより質の高いサービスを提供し続けるため、新たな仲間を募集しています。これまでの経験を活かしながら、地域の建物と人々の暮らしを支える仕事に挑戦してみませんか。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 時間外労働有無：無 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区上呉服町10-1 博多三井ビル4階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 福岡市地下鉄呉服町駅から徒歩1分、西鉄呉服町バス停（大博通り）前 ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：410,000円～510,000円 ＜月給＞ 410,000円～510,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ※月平均労働日数：21.5日 ■昇給：年1回※社内人事考課による ■賞与：年2回（6月、12月）※会社業績による／過去実績2.65か月分 ■モデル年収：年収450万円／月給25万円＋賞与＋残業代月25時間／45歳 一般職 経験2年、53歳 年収720万円／月給45万円＋賞与／部長職 経験8年 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月3万円まで 社会保険：補足事項なし 退職金制度：入社3年経過後 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■資格手当（管理業務主任者1万円） ■社員旅行やビアパーティーなどイベント開催 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数107日 ■月8～9日（土日祝日含む）※原則土日祝が休日ですが業務上休日出勤があります。（休日出勤した場合は振替休日取得可） ■年末年始休暇（12/28～1/3）、慶弔休暇、産休育休・介護休暇（取得実績あり） |
| 応募資格 | 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれも必須 ・マンション管理のご経験がある方（目安2年以上） ・管理業務主任者資格をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：管理業務主任者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社ファビルス |
|---|---|
| 所在地 | 〒812-0036 福岡県福岡市博多区上呉服町10-1 博多新三井ビル12F |
| 事業内容 | ■事業内容： ・建築物環境衛生総合管理業 ・建築物飲料水貯水槽清掃業 ・建築物ねずみ・こん虫等防除業 ・警備業マンション管理業 ・建設業（建築工事、電気工事、管工事、消防施設工事ほか） ・一般労働派遣事業 ・宅地建物取引業ほか ■特徴（TOPICS）： 総合ビル管理業のパイオニア 創業62年、従業員数約1200名、管理棟数600棟以上 ■ビジョン： 九州地区の総合ビル管理業の草分けとして創業した1958年（昭和33年）当時は、建物のメンテナンスを外部に委託するという概念のない時代でした。 そんな創業間もない頃のエピソードを１つご紹介します。とある建物内で、お客様が大事なダイヤの指輪を失くされたことがありました。当時の日本は戦後の貧しい時代であり、お客様は高価な指輪が戻ってくるはずがないと諦めかけていたそうです。しかし、そのダイヤの指輪を化粧室で発見したファビルスの女性清掃スタッフは、指輪を大切に保管して、持ち主であるお客様のもとまで責任を持ってお届けしたのです。お客様はとてもお喜びになり、わざわざ会社にまで感謝の声を届けてくださいました。 このようなエピソードは、創業から現在まで数えきれません。ビルを利用するお客様の立場になって考え、寄り添う心は、ファビルスのスタッフの中に脈々と受け継がれています。こうした誠実なスタッフたちのことを、創業者は「無形の資産」と表現しました。 総合的なビルメンテナンスまで業務が拡大した今も、すべての業務を貫くのはこのかけがえのない精神です。創業時からの「誠実、清潔、正確」の社訓が伝えるように、時代が変わっても、私たちのビルメンテナンス業務の本質は変わらないと確信しています。お客様に寄り添いながら、より良いサービスを提供し、これまで以上に多くの皆様のお力になることをお約束します。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.fabils.co.jp/ |
| 設立 | 年1958年10月 |
| 資本金 | - |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 1,500名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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