【株式会社ＥＭＡコンサルティング】コンサルティング営業│東京23区特化の建築企画｜月給35万円～・フレックス・虎ノ門ヒルズ勤務・年休121日（正社員）

建築企画のコンサルタントとして、
経営者・地主・会社役員・資産家などのお客様へ、
建築企画コンサルティングをご担当いただきます。

お任せするのは、土地の可能性を見極め、
お客様一人ひとりに最適な建築企画を立案し、
土地取得から融資、建築、完成後の賃貸経営、将来の出口戦略まで、
一つのプロジェクトを一貫して支援する仕事です。

【主な仕事内容】
■ 建築企画のご提案
■ 土地・物件調査
■ ボリュームプラン・事業収支の検討
■ 金融機関との融資計画
■ 建築士・施工会社との打ち合わせ
■ 契約から竣工までのプロジェクト管理
■ 完成後の賃貸経営・出口戦略のご提案

建築企画は、一人で完結する仕事ではありません。
建築士、施工会社、金融機関、賃貸管理スタッフなど、
多くの専門家と連携しながら、一つの建築企画を実現していきます。

土地ごとに条件は異なり、お客様の目的も様々です。
だからこそ、一つとして同じ建築企画はありません。
お客様ごとに最適な建築企画を考え、形にしていく。
それがEMAの建築企画コンサルタントです。

※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【営業スタイル】
建築企画に決まった営業スタイルはありません。
一人ひとりの強みや個性を尊重しながら、
建築士・施工会社・金融機関など各分野の専門家と連携し、
一つの建築企画を創り上げていきます。

【扱う商材】
東京23区に特化した建築企画が商材です。
土地取得段階から企画を行い、中間マージンを極力排除することで、
市況より約1.5％高い利回りを目指した商品設計を実現。
さらに、融資、建築、賃貸管理、出口戦略までを
ワンストップでご提案できることがEMAの大きな強みです

【EMAが選ばれる理由と営業を支える企業力】
EMAでは、営業一人の経験や人脈だけに頼るのではなく、
会社全体の力を活かしながら、お客様へ最適な建築企画をご提案できます。
東京23区に特化した建築企画、約1,400名の会員ネットワーク、
毎月約2,000件に及ぶ土地・物件情報に加え、建築・設計・金融・賃貸管理など
各分野の専門スタッフが連携し、営業活動を支えています。

さらに、中間マージンを極力排除し、
市況より約1.5％高い利回りを目指した商品設計や、
土地取得段階から企画を行う独自スキームなど、
自信を持ってご提案できる商品力もEMAの強みです。

売るだけの営業ではなく、お客様へ本当に価値ある建築企画を
ご提案することに集中できる環境があります。


【EMAには、「数字が人格」という行動指針があります。】
これは、数字だけを評価する成果主義という意味ではありません。
私たちは、数字とは日々の努力や挑戦、お客様からいただく信頼、
そして自分自身の成長が積み重なった結果であり、
その人の仕事への向き合い方を映す指標だと考えています。

そのためEMAでは、成果だけではなく、目標へ向き合う姿勢や考え方、
責任感、お客様との信頼関係、チームへの貢献など、
成果に至るまでのプロセスも含めて総合的に評価しています。

営業として成長すること。その成長が成果につながること。
私たちは、その両方を大切にしています。
努力や挑戦の積み重ねが正当に評価される環境で、
あなたらしいキャリアを築いてみませんか。

【1日の仕事の流れ】
《入社6か月の仕事例》
10:00　ミーティング
10:30　不動産業者訪問（2～3件）
13:30　不動産業者訪問（2～3件）
16:00　帰社・物件精査
17:00　お客様とのオンライン商談
18:00　建築企画・事業収支の検討
19:00　退社

【身につくスキル・キャリアパス】
建築企画コンサルタントとして経験を積むことで、市場価値を大きく高められます。

【身に付くスキル】
■ 土地を見る力（土地の特性や可能性を見極める力）
■ 分析力（法規制・市場動向・事業収支を分析する力）
■ 建築企画力（土地ごとに最適な企画を立案する力）
■ 提案力（融資や資産形成まで見据えた提案力）
■ コンサルティング力（資産背景や将来設計に応じた最適な提案力）

経験を重ねるほど、「感覚」ではなく「根拠」を持って、
お客様へ最適な建築企画をご提案できる建築企画コンサルタントへ成長できる環境です。


【入社後の成長サポート】
入社後は、マネージャーがマンツーマンで建築企画コンサルティングをサポートします。
建築企画は実務を通じて学ぶことが何より重要です。
そのため、入社直後から不動産会社への訪問や商談、企画資料・事業収支の作成など、
実案件に携わりながら実践的に経験を積んでいただきます。
お客様との商談や重要な打ち合わせには、必要に応じてマネージャーも同席。
建築・設計・金融・賃貸管理など各分野の専門スタッフとも連携しながら、
一つひとつの案件を進めていきます。
経験者採用だからこそ早期の成果を期待しています。
会社全体でサポートしながら、一日でも早く
建築企画コンサルタントとして独り立ちできるよう伴走します。