用地仕入れ（管理職　課長級　候補）（正社員） / 会社名非公開

【募集概要】
SREホールディングスの不動産事業本部にて、「AIFLAT」シリーズ（賃貸マンション開発事業）を中心に、レジデンス・オフィス・ホテル・商業施設・ヘルスケア施設・学生寮など多様なアセットタイプの開発事業を展開する用地仕入れチームの責任者（課長級）を募集します。用地の情報収集・ソーシングから決済までの一連のプロセスを推進いただくとともに、チームメンバーの育成・数値管理を担っていただくポジションです。

【事業内容】
当社は都心部・首都圏を中心に、全国地方主要都市においてマンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っています。豊富な経験を持つ少人数体制で開発事業を進めているため、迅速な意思決定はもちろん、幅広いアセットタイプの開発用地の仕入れに携われる環境です。開発事業の一つである「AIFLAT」シリーズは、ソニーグループが開発した商品を搭載し、サービス・デザインの各事業体と連携しながら、これまでにないIoTスマートホームを目指すプロジェクトであり、このプロジェクトにも参画いただきます。

【具体的な業務内容】
用地仕入れチームのマネジメント職として、開発事業のマネジメントおよび部下育成にとどまらず、弊社の開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、開発事業への新規不動産テックの検討・導入など、幅広い領域での活躍を期待しています。

・開発用地（レジデンス・オフィス・ホテル・商業施設・ヘルスケア施設・学生寮等、多様なアセットタイプ）の情報収集・ソーシング。仲介会社・地主・金融機関等とのネットワーク構築と情報ルートの開拓
・対象地の事業性評価（マーケット分析、法規制・接道・権利関係の確認、開発計画の初期プランニング、収支シミュレーション）
・買付条件の設計・価格交渉・契約条件のとりまとめ、社内稟議・投資委員会向け資料の作成と起案
・決済・引渡しまでのプロジェクト管理、および開発部門・ファンド部門・アセットマネジメント部門との連携
・用地仕入れチームのパイプライン・数値管理、メンバーの育成とレビュー
・開発事業の中長期計画の立案・策定・実行、新規不動産テック（不動産×AI・DX）の検討・導入

【募集背景】
同社は、2022年4月より東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向けた戦略・施策を一段…