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正社員
掲載予定期間：2026/10/1(木)〜2026/12/23(水)
【東京／丸の内】不動産アセットマネジメント／投資家・金融機関と連携し案件推進／高年収・福利厚生充実
【独立系不動産投資顧問会社／不動産私募ファンド運用・地方創生プロジェクト推進／年収1,000万円以上／増員募集】
■業務概要
当社の東京事業部において、不動産アセットマネジメントのフロント業務全般（アクイジション～期中アセットマネジメント）を担当いただきます。投資案件の組成や運用、売却まで一気通貫で関わり、投資家・金融機関（レンダー）との調整や交渉を主導します。ご経験・ご志向に応じて、担当領域を決定します。
■業務詳細
・アクイジション業務（投資案件のソーシング、アンダーライティング、投資分析、投資家・社内向け提案資料の作成、デューデリジェンス、クロージング関連ドキュメンテーション）
・ファンド組成（レンダー・エクイティのアレンジ、SPC組成、スキーム検討）
・マーケット調査、クレジット調査、外部専門家へのヒアリング
・期中運用（不動産の運用・管理計画の策定と実行、バリューアップ戦略・収支改善施策の立案、運用状況のモニタリングやレポーティング、プロパティ・マネジメント会社の選定・監督、改修・CAPEX計画実行）
・投資家・金融機関へのレポーティング、調整
・不動産開発業務（ホテルなどの開発案件の収支・スケジュール管理、関係者MTG参加）
・ディスポジション業務（売却関連業務、ファンド清算）
■扱うサービス
不動産私募ファンド運用、地方創生を目的とした不動産活性化プロジェクトなど
■組織構成
福岡・東京の2拠点体制、平均年齢40.6歳、不動産・金融業界出身者中心
■業務の魅力
投資家・金融機関と直接折衝し、幅広いフェーズの業務に携われます。地方創生など社会貢献性も実感できます。
■教育体制
OJT中心で成長を支援、資格取得費用補助制度あり
■就業環境
フレックスタイム制・年間休日131日、福利厚生充実
■想定されるキャリアパス
不動産AMのプロフェッショナルとして成長し、マネジメントや新規事業推進も可能です
■企業の特徴/魅力
独立系・受託者精神で信頼されるプロフェッショナル組織を目指しています
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:30 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 東京オフィス 住所：東京都千代田区丸の内3-4-1 新国際ビル7階 勤務地最寄駅：東京メトロ線／有楽町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 1,000万円～1,500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 年収÷16ヶ月で月給を計算します。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：620,000円～930,000円 ＜月給＞ 620,000円～930,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年収は賞与、決算賞与、残業代、各種手当等込みの総額です。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得費用補助、英語学習補助、スポーツ補助、永年勤続表彰、健康診断補助等 ＜その他補足＞ 特別休暇（シックリーブ・慶弔休暇）、有給休暇留保制度、401K（企業型確定拠出年金）、スポーツ補助助制度、英語学習補助制度、永年勤続表彰制度、健康診断費用、インフルエンザ・帯状疱疹予防接種費用補助制度、資格取得費用補助制度、レクリエーション費用補助制度、保養所有（長野県・福岡県・大分県）、慶弔見舞金、YuLifeアプリ |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数131日 祝日、夏期休暇5日、年末年始休暇（12/29-1/4）あり |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・不動産ファンド、不動産AM会社、事業法人、または金融機関で不動産ファンド関連ビジネスに関与した経験 ・投資家または金融機関との折衝・調整・報告経験 ・キャッシュフローの作成・レビュー経験 ・ドキュメンテーションスキル、PCスキル ■歓迎条件 ・不動産アセットマネジメント会社での実務経験 ・金融機関での業務経験 ・不動産開発業務への関与経験 ・マネジメント経験 ・不動産証券化マスター、宅地建物取引士、不動産鑑定士等の資格保有者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社玄海キャピタルマネジメント |
|---|---|
| 所在地 | 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-4-22 新日本ビル3F |
| 事業内容 | ◆事業内容 不動産私募ファンドの運用や不動産バリューアップに関するアドバイザリー業務を展開しています。また、九州をはじめとして地方での不動産活性化プロジェクトを通した地方創生事業も行っています。 ◆会社の特徴 当社は、福岡と東京に拠点を置き、不動産ファンドマネジメント、アセットマネジメント、不動産アドバイザリーを主たる業務とする独立系不動産投資顧問会社です。 【福岡オフィス】 福岡オフィスのミッションは、九州エリアを中心とした不動産証券化を通じてローカル経済の成長を担うことにあります。 私たちが投資対象とする不動産は、九州に点在していますが、ビジネス関係者は東京をはじめとする大都市圏に多いのが現状です。私たちは地元福岡を拠点に持つ数少ないＡＭ会社であり、九州エリアの主要法人投資家や地元の金融機関に対して、高い透明性と信頼できる情報を提供し、九州における証券化プロジェクトの安心感を示してきました。 当社は、九州が誇るプロフェショナル組織として確固たる存在となることを目指しており、当社とともに成長していただけるメンバーを募集しています。 【東京オフィス】 不動産の目利きのみならず、グローバル資本市場への理解、交渉力、クライアントに対する透明性の高い説明能力と利益相反を意識したプロフェッショナルなサービスを、投資家、金融機関、事業会社等の当社クライアントへ提供します。 当社が採用を考える際に重視するのは、自ら考え、周りの人を巻き込み、チャレンジをする気概です。当社は少人数で発展途上の会社ですが、そういう会社であるからこそ熱意のある方が満足できるステージを提供できると考えています。ともに“新たな不動産投資のスタンダードを創る”という熱意を持った方のご応募をお待ちしています。 [宅地建物取引業] 国土交通大臣(2)第7615号 [不動産投資顧問業] 総合-第103号 [貸金業] 福岡県知事(3)第08415号 [金融商品取引業] 福岡財務支局長(金商)第17号 (投資運用業/投資助言・代理業/第二種金融商品取引業) [不動産特定共同事業] 金融庁長官・国土交通大臣第51号 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.genkaicapital.com/ |
| 設立 | 年2006年5月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 35名 |
| 平均年齢 | 40歳 |
| 主要取引先 | - |
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