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契約社員
掲載予定期間：2026/10/1(木)〜2026/12/23(水)
【大阪／40~60代活躍中】オフィスビル運営管理◆転居を伴う転勤なし／土日祝休／三井不動産G
～ベテラン・シニア人材活躍／三井不動産Gの安定基盤／最長70歳までの再雇用／直行直帰可能・転居を伴う転勤なし～
■業務内容
日本最大の不動産投資信託（J-REIT）である「日本ビルファンド投資法人（NBF）」が保有するオフィスビル 3 棟の運営管理を行っていただきます。
【業務内容】
・資産保全業務：ビルの資産管理工事（大規模修繕・更新工事）の発注および監督
・運営企画業務：LCCに基づいた工事計画の立案、オーナー・テナントへの説明同行
・運営業務 ：外注管理会社の統括管理業務
・付随する事務業務
修繕・更新工事の企画立案～管理、協力会社との連携まで、ご自身の経験を活かして業務いただけます。オーナー、テナントを来訪し、工事内容のご説明にも同行いただきます。
■組織構成
本ポジションは計7名（事務員2名含む）所属しており、40代～60代の幅広い年齢層の方が活躍しております。
■当ポジションの魅力
＜シニア活躍！＞
ワークライフバランスを改善したい！定年を迎えるタイミングで転職したい！等 転職理由は様々ですが、多くのシニア人材が活躍しています。特定要件を満たした方は70歳までの再雇用制度の利用も可能です。
＜直行直帰可能！＞
モバイルPC・iPhoneが支給されるため、直行直帰も可能となります。
■嘱託社員について
◎嘱託社員は専門職としてご勤務いただくポジションです。契約更新をしながらご勤務いただく形態ですが、長期的に働いていただくことを前提として採用を行っているため、長く働き続けたいと考えている方にご入社いただいております。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 契約社員
＜契約期間＞ 0年6ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 ※初回更新は6カ月間以内、以降の更新の場合は1年間以内の期間とする。 ＜試用期間＞ 1ヶ月 試用期間中も条件は変わりません。 契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新） 更新上限：無 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～16:00 フレキシブルタイム：7:30～10:00、16:00～18:30 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 【大阪】株式会社NBFオフィスマネジメント(常駐） 住所：大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号 中之島セントラルタワー5階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 転居を伴う転勤は発生しません。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 552万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：345,000円 ＜月給＞ 345,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■手当等：通勤手当、時間外勤務手当、休日勤務手当、深夜勤務手当 ■昇給：有（当社規定による） ■賞与：有（月給の 2 倍相当×2 期：上記想定年収に含む） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 介護保険（40歳以上65歳未満） ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：6か月定期券上限：30万円 家族手当：無 補足事項なし 住宅手当：無 補足事項なし 寮社宅：無 補足事項なし 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：勤続年数5年を超える場合、就業規則の定めにより支給 ＜定年＞ 65歳 特定要件を満たす場合、最長70歳までの再雇用あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ・入社にあたっての導入研修（2日） ・OJT研修 ・資格費用補助 （会社が認める資格かつ合格の場合、テキスト代上限8,000円まで補助および受験・更新費、交通費の精算あり） ＜その他補足＞ 宿泊施設等利用補助（年6万円相当） 損害保険料および生命保険料会社補助制度 リフレッシュ制度（5年勤続毎に2日休暇付与、1万5000円支給） サークル活動 慶弔見舞金支給 新宿三井クラブ法人会員（54階に位置する会員制レストランを利用可能） ＜休暇について＞ 年末年始休暇、年次有給休暇、時間有給、特別休暇（慶弔時）、人間ドック休暇、生理休暇、通院休暇、産前産後休暇、育児休業、子の看護等休暇、介護休暇、介護休業、リフレッシュ休暇、積立保存休暇、養育両立支援休暇、育児支援休暇 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～23日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 原則土曜日・日曜日、国民の祝日に相当する日数、年末年始休暇、年次有給休暇、時間有給取得制度、特別休暇（慶弔時等）、人間ドック休暇、生理休暇、通院休暇など |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験歓迎＞ ■応募要件： ・オフィスビルあるいはホテル、公共施設等の施工管理経験または設備管理経験 10 年以上（建築・電気・管工事分野不問） ・基本的な PC スキル（Microsoft Office が一定程度使えること） ■歓迎要件： ・ビルの大規模改修工事差配の経験がある方 ・ビルメンテナンス会社での設備管理経験者 ・建築士、建築・電気工事・管工事施工管理技士のいずれかの資格保有者 ・オフィスビルの運営管理のご経験がある方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 三井不動産ビルマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町2-1-1 三井二号館 |
| 事業内容 | ■概要： 三井不動産ビルマネジメントは、1982年に三井不動産の100％出資によって設立、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対する様々な付加価値の提供を行っています。 ■ビジョン：「ビジネスシーンの明日を変えていく」・・・舞台は“働く場所（スペース）” から “働く場面（シーン）”へ。 プロパティマネジメント業界の先駆者として積極的に事業展開してきた私たちのフィールドは、三井不動産が手がけた大規模物件から機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで多岐にわたっています。 近年の急速な社会環境の変化によって、多様な価値観・働き方が求められている現在、オフィスとは単に働く「場所（スペース）」ではなく、企業や働く人が創造的で革新的な価値を生みだす「場面（シーン）」であり、企業の成長を支える経営戦略の基盤として、その役割や機能の進化が期待されています。これからもオフィスビル経営を担うプロパティマネジメント事業から、ビルに入居するテナント企業のビジネス支援、そしてそこで働く人々の豊かなビジネス＆ライフを創りだすビジネスソリューション事業まで、企業のビジネスをあらゆる角度から支援するパートナーとして、様々な付加価値の提供を目指していきます。 【プロパティマネジメント事業：オフィスビルの継続的な価値の向上】 ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対する付加価値の提供を行っています。 また、グループ以外のクライアントに対しても事業を展開しており、機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで、各クライアントおよび物件の特性に柔軟に応じてメニューをカスタマイズし、お客様の視点に立ったサービスを提供しています。 【ソリューション事業：企業の課題解決するビジネスソリューション】 企業受付や研修の受託、コワーキングスペースをはじめとした多様なニーズに応える施設運営など、企業の様々なビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といったライフシーンの充実に資するソリューションの企画、提供を行います。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.mfbm.co.jp/ |
| 設立 | 年1982年8月 |
| 資本金 | 490百万円 |
| 売上 | 33,166百万円 |
| 従業員数 | 1,671名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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不動産管理のフロント業務 大阪/分譲マンションの管理業務.
株式会社長谷工コミュニティ
プロパティマネジメント 大阪/京都/愛知/兵庫/福岡.
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