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正社員
掲載予定期間：2026/10/8(木)〜2027/1/6(水)
【福岡市】都市開発・商品企画ディレクター（不動産開発企画）／福岡の都市開発を手掛けるディベロッパー
～都市開発経験を活かし、福岡という成長都市の未来をデザインする～
■募集背景
福岡地所グループは、都市開発・住宅開発・オフィス開発・商業施設運営などを通じて、福岡の街づくりを牽引してきました。近年はオフィスビルや賃貸マンションに加え、物流施設や新たなアセットへの投資も積極的に展開しており、開発領域はますます拡大しています。今後のさらなる事業成長に向けて、企画力と推進力を兼ね備えた開発経験者をお迎えし、次世代の福岡をつくる大型プロジェクトを共に推進していただきたいと考えています。
■業務内容
福岡県内を中心とした不動産開発プロジェクトにおいて、事業企画からプロジェクト推進まで幅広くお任せします。マンションやオフィスビル、物流施設などの開発において、事業責任者に近い立場でプロジェクト全体をリードしていただきます。
■具体的には
・新規開発案件の事業企画立案
・オフィス・賃貸マンション・物流施設等の商品企画
・用地取得および事業化検討
・マーケット分析、立地調査
・収支計画策定および事業性検討
・設計会社・ゼネコン・コンサルタントとの各種調整
・開発プロジェクト全体の推進・進捗管理
・関係各所との交渉およびディレクション
■魅力
▼開発の上流から竣工まで主体的に関われる
分業化された環境ではなく、事業企画・商品企画・用地取得・プロジェクト推進まで一貫して携わることができます。
自ら描いた構想を形にしていく実感を得られるポジションです。
▼アセットの幅が広い
オフィス・賃貸マンションだけでなく、物流施設や新規アセットにも積極的に挑戦。特定商品に限定されず、不動産開発人材として市場価値を高められる環境があります。
▼地方ディベロッパーの枠を超えた挑戦
福岡という成長市場を舞台にしながらも、全国の情報ネットワークを活用し、新たな事業領域へ挑戦しています。既存の枠組みにとらわれない発想で、今後の都市開発をリードしていくことが期待されています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 ※試用期間中の勤務時間や手当等条件に差異なし |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンタービル10F 勤務地最寄駅：地下鉄箱崎線／中洲川端駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 補足事項なし ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 700万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：370,000円～465,000円 固定残業手当/月：73,000円～90,000円（固定残業時間25時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 443,000円～555,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・年齢・能力・前職給与等を踏まえて、同社規定により決定 ※残業手当：前払い残業代（25時間相当）※超過分は別途支給 ■昇給：有 ■賞与：年2回（7月・12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：無 補足事項なし 住宅手当：無 補足事項なし 寮社宅：年齢上限有（35歳まで） 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：退職金制度あり※契約による ＜教育制度・資格補助補足＞ ■各種業務スキル修得研修 ■資格取得奨励制度 等 ＜その他補足＞ ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：各種社会保険完備 ＜その他補足＞ ・保養所 ・スポーツクラブ など |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ほか、夏季・年末年始休暇、年次有給休暇 など ※有休休暇について、入社時期により日数は異なります。 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界や建築業界での業務経験がある方(目安5年以上) |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 福岡地所株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒812-0018 福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンタービル10F |
| 事業内容 | ■事業内容：同社は地元・福岡（九州）の不動産デベロッパーです。 （1）不動産の売買、賃貸、仲介、管理 （2）都市計画、都市開発、地域開発、共同ビルに関する企画、調査、設計、事業計画の策定およびコンサルティング業務 （3）住宅の建設、販売、賃貸および管理並びに土地の造成および販売 （4）駐車場の管理運営に関する業務 （5）建物および建物に付属する整備の点検、保守に関する業務 （6）特定目的会社、特別目的会社（財務諸表等の用語、様式および作成方法に関する規則に定める会社）および不動産信託に対する出資および管理 ■取扱内容： （1）商業施設…同社が企画・開発する商業施設は、ショッピングだけでなく、日常生活の楽しさを演出することで、地域を活性化し、コミュニティの核を形成する役割を担っています。開発物件：キャナルシティ博多、木の葉モール橋本 等 （2）オフィス…オフィスビルの賃貸管理、テナントリーシング業務や、レンタルオフィス、貸会議室等の運営を行っています。福岡ビジネス地区のオフィスシェア約10％を占めています。 （3）住宅…都市への人口集中や高齢社会の進展にともない、ますます需要が高まる集合住宅の開発・販売業務に取り組んでいます。また、ハウスメーカーと連携し、優良な戸建住宅を紹介するhit住宅展示場の運営を行っています。 （4）保険…建物・家財の火災や地震・自動車・旅行・傷害・病気など、幅広い分野にわたる損害保険、生命保険の個人向け・法人向け各種商品を取り扱っています。顧客の要望に応えて最適なライフプランの設計を行う保険相談業務を始め、契約・料金収受・メンテナンス業務を行い、効率的なリスク管理をサポートします。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.fukuokajisho.com/ |
| 設立 | 年1961年7月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 45,300百万円 |
| 従業員数 | 180名 |
| 平均年齢 | 38.2歳 |
| 主要取引先 | - |
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