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正社員
掲載予定期間：2026/10/8(木)〜2027/1/6(水)
＜大阪／旭化成G＞ヘーベルメゾンの建物管理・メンテナンス担当◆在宅・フレックス／定着率95％
～施工管理や設備管理・アフターメンテナンスの経験を活かしながら、働き方を改善したい方へ／完全週休二日制（水日祝）／旭化成グループならではの充実の福利厚生／転居を伴う転勤なし／在宅・フレックス～
■業務概要
旭化成グループの賃貸住宅ブランド「ヘーベルメゾン」の管理物件を担当いただきます。
入居者様が安心・快適に暮らせる住環境を維持するとともに、オーナー様の大切な資産である建物の価値向上に貢献していただくポジションです。
実際の修繕作業や点検業務は協力会社が担当するため、現場作業ではなく、品質管理・工事管理・協力会社マネジメントが中心となります。
■業務詳細
・設備不具合や生活トラブルに関する問い合わせ対応
・協力会社への修繕依頼および進捗管理
・入居者満足度向上に向けた各種対応
・管理物件の定期巡回および品質確認
・退去時の原状回復工事管理
・共用部修繕やリノベーション工事の進行管理
・協力会社への指導、教育、品質チェック
・安全衛生管理、コンプライアンス対応
・PM担当と連携した改修
・リノベーション提案
・工事見積査定、発注業務
・建物の長期的な資産価値向上に向けた提案活動
■本ポジションの魅力
・旭化成グループの安定基盤
・管理戸数12万戸超、業界トップクラスの賃貸管理事業
・建物管理だけでなく、資産価値向上提案にも携われる
・協力会社のマネジメント中心で、体力負担の大きい現場作業は少なめ
・水日祝休み・完全週休2日制
・在宅勤務・フレックスタイム制度あり
・産休・育休復帰率100％
・通勤90分圏内配属、転居を伴う転勤なし
・チームで支え合う風土があり相談しやすい環境
■当社の魅力と特徴
当社は、旭化成グループの不動産領域を担う企業として、賃貸管理事業と不動産流通事業を展開しています。「ヘーベルメゾン」を中心とした賃貸管理事業では、業界トップクラスの管理戸数を誇り、多くのオーナー様と入居者様から信頼をいただいています。
不動産を単に管理するだけでなく、建物の資産価値向上や地域・街づくりへの貢献を通じて、持続可能な社会の実現にも取り組んでいます。安定した経営基盤と成長を続ける事業環境の中で、長期的なキャリア形成を実現できるフィールドが整っています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 期間中の勤務条件に変更ございません。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～16:00 フレキシブルタイム：7:00～11:00、16:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 ＜時短勤務＞ 相談可 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 西日本支店 住所：大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー10F 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅、サテライト） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 764万円～913万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：311,050円～368,700円 その他固定手当/月：35,000円～45,000円 ＜月給＞ 346,050円～413,700円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※前職の経験・年齢・スキルを踏まえて決定します。 ■賞与：あり（過去実績6ヶ月分） ■モデル年収 ※時間外・宅建手当含む 29歳：688万円（時間外手当なし・賞与含む） 32歳：771万円（時間外手当なし・賞与含む） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：無 補足事項なし 住宅手当：持家住宅手当あり※要件有（入社後の購入に限る） 寮社宅：借上社宅制度あり※要件有 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■1年程度の専任のインストラクターによるOJTでの教育体制 ■資格手当有り（宅地建物取引士）※要件有：取引士証を取得していること ＜その他補足＞ ■産休・育休制度（取得実績あり） ■時短勤務制度 ■旭化成福祉共済会制度 ■確定拠出年金 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 水曜、日曜、祝日 年末年始休暇（6日）、有給休暇（入社後すぐに付与。入社半年経過後15日～付与） ※全社年間平均有給取得日数18.2日（2025年度） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■応募要件 ・不動産業界のご経験がある方（営業、PM、FM、BM、施工管理、アフターメンテナンス、建物点検・保守等） ・普通自動車免許（AT可） ・建築士もしくは、建築施工管理技士、宅地建物取引士の資格をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング5F |
| 事業内容 | ■事業内容： （1）不動産の仲介・売買 （2）不動産の賃貸借・管理 （3）不動産の保守・管理・鑑定 （4）都市開発に関する企画、調査、設計、監理、立案及び宅地造成 （5）不動産に関するコンサルティング （6）建築・土木・造園等の工事の設計、工事監理及び請負 （7）損害保険代理事業 等 ■ビジョン： 旭化成不動産レジデンスは、ロングライフ賃貸住宅「へーベルメゾン」等の賃貸管理事業、「ストックヘーベルハウス」等の売買仲介事業、都市型マンション「ATLAS」の受託販売事業を展開している不動産企業です。 賃貸管理事業領域においては、旭化成ホームズとともに提供しているペット共生型賃貸住宅や子育て共感型賃貸住宅のコミュニティ型賃貸提案に加え、ZEH-M（ゼッチマンション）に代表される環境貢献型賃貸住宅等のプロパティマネジメントを行っております。また、既築のへーベルメゾンにおいては資産価値を保つための改装、リノベーションのご提案も積極的に行っております。 不動産流通事業領域においては、リノベーションにより価値向上させた「ストックヘーベルハウス」の流通を中心とした売買仲介事業と、マンション建替え・市街地再開発・都心市街地共同化事業等により供給される都市型マンション「ATLAS」の受託販売事業を行っています。 昨今はお客様のニーズも多様化し、暮らし方、住まい方に大きく影響しています。今後はこれまでに培ったノウハウを活かし、不動産の維持向上と資産価値の最大化を図りながら事業領域拡大にも積極的に挑戦してまいります。 「豊かな暮らしと街を、あしたの人々へ。」 変化が著しい社会が求めていることと私たち旭化成不動産レジデンスの強みを丁寧に拾いあげて定めたパーパスのもと、不動産事業領域において、お客様や社会のニーズに応えることで真摯に社会問題・環境問題に取り組み、豊かな暮らしと街を社会に提供できるよう貢献してまいります。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.afr-web.co.jp/fudousan/index.html/ |
| 設立 | 年1994年1月 |
| 資本金 | 3,200百万円 |
| 売上 | 187,500百万円 |
| 従業員数 | 6,520名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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生和不動産保証株式会社
不動産管理のフロント業務 大阪/分譲マンションの管理業務.
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