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正社員
掲載予定期間：2026/10/22(木)〜2027/1/20(水)
【福岡市中央区】賃貸マンション管理・資産運用提案／フレックス制・年休120日・資格手当充実
◆◇賃貸マンション管理・資産運用コンサルタント／オーナー様の資産価値向上を支援／年休120日以上・フレックス制◇◆
■仕事内容
当社が管理する賃貸マンションの運営・管理業務を中心に、オーナー様への資産運用提案や収益改善コンサルティングをお任せします。
単なる管理業務ではなく、空室対策やリノベーション提案、売買サポートなどを通じて、オーナー様の資産価値向上と収益最大化を実現するポジションです。不動産管理・仲介・資産運用まで幅広い知識とスキルを身につけることができます。
担当するオーナー様とは長期的なお付き合いとなるため、物件管理だけでなく将来的な資産形成や相続対策、保有資産の組み換えなど経営パートナーとして深く関わることが可能です。お客様ごとに異なる課題やニーズに応えながら、最適なソリューションを提案していきます。
■業務内容
・賃貸マンションの維持管理（修繕対応、原状回復、消防点検等）
・入居率向上に向けたリーシング施策の企画・提案
・オーナー様への資産運用・収益改善コンサルティング
・他社管理物件および自主管理物件の管理受託営業
・不動産の売却・購入に関するサポート
・リノベーション提案、アセットマネジメント業務
■働く環境
中途入社比率81％と異業種出身者も多数活躍中。
OJTや資格取得支援制度が充実しており、不動産業界でのキャリア形成を後押しします。
部署内では賃貸管理・売買・資産運用など各分野の専門メンバーと連携しながら業務を進めるため、不動産に関する幅広い知識を実務を通じて学ぶことができます。また、経験やスキルに応じて担当領域を広げることができ、専門性を高めながらキャリアアップを目指せる環境です。
年間休日120日以上・完全週休2日制・フレックス制度を導入しており、メリハリをつけて働ける環境も整っています。
■企業の特徴
6期連続増収増益を続ける総合不動産グループ。賃貸管理から売買仲介、資産運用までワンストップでサービスを提供しており、安定した経営基盤を誇ります。
グループの総合力を活かし、賃貸管理だけに留まらず、不動産売買や資産運用、リノベーションなど多角的な提案が可能です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 福岡赤坂店 住所：福岡県福岡市中央区大名2丁目11-13 大名偕成ビル1F 勤務地最寄駅：福岡地下鉄空港線線／赤坂駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 福岡赤坂店：福岡県福岡市中央区大名2丁目11-13 大名偕成ビル1F ＜転勤＞ 当面なし 将来的な転勤はありますが、ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度）を採用。異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 425万円～512万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給（想定労働時間163.3時間）、固定残業代含む。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,880円～360,000円 固定残業手当/月：50,176円～60,000円（固定残業時間26時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 301,056円～420,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年齢・経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します。昇給年1回、賞与年2回（約3か月分）。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、厚生年金基金、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定あり 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：会社都合転居の場合 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：正社員のみ対象 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得支援制度、資格手当あり（月額1千円～3万円） ＜その他補足＞ 資格手当（月1千円～3万円）、カフェテリアプラン（年間15,000円分＋ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助）、産育休制度、資格取得支援制度、確定拠出年金、直線距離2.0km以上で交通費支給、社用車・自家用車利用可、屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年間休日120日。有給5日含み、最低125日休暇取得可能。 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・不動産業界経験（賃貸仲介や売買など） ・物件の仲介や管理の仕組みについて理解がある方 ・コミュニケーション能力、マナー・身だしなみに配慮できる方 ・普通自動車免許（業務で運転あり） ■歓迎条件 ・宅地建物取引士、管理業務主任者資格保有者 ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種、管理業務主任者 ＜年齢制限＞ 65歳未満 定年年齢を上限とした募集のため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
|---|---|
| 所在地 | 〒760-0027 香川県高松市紺屋町3-6 穴吹ハウジング中央通りBLD. |
| 事業内容 | ■事業内容： （1）分譲マンション等の建物管理事業 2019年度、増加戸数ランキング第1位(実績36,533戸) 24時間365日対応しているあなぶきコールセンターでは、マンション情報を一元化し迅速かつ詳細な報告が可能な体制を整えています。 （2）賃貸仲介・開発事業 「部屋ナビShop」の運営。貸主・借主双方のサポートを行っています。 （3）パーキング事業 小資本で確実性の高い土地活用手法として"所有不動産の潜在価値を引き出す"ことが、パーキング事業のミッションです。 （4）リフォーム・インテリア製品等販売事業 福祉住環境・インテリアコーディネーターやカラー・整理収納アドバイザーなどの専門知識と、管理会社ならではのノウハウや感性を活かし、「空間」・「人」・「モノ」の調和した住空間と暮らしづくりをサポートしていきます。 （5）インシュアランス事業 ■社長メッセージ： あなぶきハウジングサービスが設立以来、常に見つめ続けてきたもの、それは、顧客の人生そのものと言えます。「家族がともに生活する」「子供が成長して別の世帯を構える」「親元を離れて就学する」「慣れ親しんだ場所から転居することになった」顧客の数だけ人生があります。人生設計のあらゆるポイントに対応し、顧客に安全で、より豊かで快適な生活を送っていただけるよう、共に歩んでいきます。 その企業活動が顧客の明日の満足・感動につながり、ひいては地域社会に満足していただける環境創りに貢献することだと信じています。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.anabuki-housing.co.jp/ |
| 設立 | 年1983年11月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 26,990百万円 |
| 従業員数 | 4,369名 |
| 平均年齢 | 40.4歳 |
| 主要取引先 | - |
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